• 樓市降價(jià)潮提前襲來(lái) 3年內(nèi)或有五成房企被淘汰

    比市場(chǎng)表現(xiàn)更為緊張的是各大房企的最高決策者。據(jù)悉，在近期包括萬(wàn)科、富力、遠(yuǎn)洋、中信等高層在內(nèi)的房企老總聚會(huì)中，這些領(lǐng)導(dǎo)者均對(duì)未來(lái)市場(chǎng)流露出更為悲觀的看法，并一致認(rèn)為限購(gòu)政策一定會(huì)長(zhǎng)期存在。
     2011-03-11

  • 房地產(chǎn)的末日來(lái)了嗎？

    2011年1月，調(diào)控政策更趨嚴(yán)厲，限購(gòu)令相繼蔓延至二、三線城市，“新國(guó)八條”重拳出擊，緊隨其后的是懸掛已久的房產(chǎn)稅“靴子”正式著地。1月監(jiān)測(cè)的30個(gè)城市中，19個(gè)城市成交量環(huán)比下跌，11個(gè)城市環(huán)比上漲...
     2011-03-11

  • 樓價(jià)堅(jiān)冰現(xiàn)松動(dòng) 虛跌可能變實(shí)降

    對(duì)于遠(yuǎn)洋地產(chǎn)這一率先降價(jià)的舉動(dòng)有專家表示，目前各地的均價(jià)下跌還主要是大量低價(jià)樓盤(pán)占成交主力、高價(jià)樓盤(pán)成交寥寥形成的結(jié)構(gòu)性“虛跌”，但伴隨市場(chǎng)供應(yīng)量迅速萎縮，開(kāi)發(fā)商的資金鏈不斷收緊，市場(chǎng)格局也很可能被一...
     2011-03-11

  • 保障性住房發(fā)力 五年將新建3600萬(wàn)套

    大規(guī)模保障性住房建設(shè)需要大幅度增加財(cái)政資金投入。日前，據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部透露，今年全國(guó)建設(shè)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房1000萬(wàn)套的任務(wù)指標(biāo)已分解到各省份，中央財(cái)政資金也將在全國(guó)兩會(huì)前后陸續(xù)下?lián)?。這標(biāo)志...
     2011-03-11

  • 行政手段收奇效 中國(guó)房地產(chǎn)是偽市場(chǎng)

    中國(guó)政治生活中最重要的“兩會(huì)”在北京開(kāi)得轟轟烈烈，期間財(cái)政部部長(zhǎng)謝旭人接受媒體采訪時(shí)表示，目前推廣房產(chǎn)稅至全國(guó)范圍內(nèi)的條件還不成熟，要等到試點(diǎn)取得經(jīng)驗(yàn)以后。這段期間仍需要積累經(jīng)驗(yàn)，目前仍有大量工作要做...
     2011-03-11

  • 商住地產(chǎn)逆市飛揚(yáng) 最后的淘金機(jī)會(huì)

    商業(yè)地產(chǎn)在購(gòu)房按揭利率、首付款比例等方面也始終沒(méi)有得到政府給予的與住房市場(chǎng)同等優(yōu)惠政策，首付起步50%，而這一次的調(diào)控政策，諸如二套房首付款的比例提高至50%和利率上調(diào)到1.1倍等都是針對(duì)住房而言的，...
     2011-03-11

  • 海外資本為何狂熱抄底中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)

    與之相反的是，在人民幣升值的預(yù)期下，全球都愛(ài)人民幣資產(chǎn)，正當(dāng)銀行對(duì)房地產(chǎn)限制貸款的時(shí)候，大量的外資云集，開(kāi)始“抄底”中國(guó)的地產(chǎn)。有媒體報(bào)道說(shuō)，擁有“海外關(guān)系”的房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)始利用外資布局國(guó)內(nèi)樓市，20...
     2011-03-10

  • 商住地產(chǎn)逆市飛揚(yáng) 最后的淘金機(jī)會(huì)？

    商業(yè)地產(chǎn)在購(gòu)房按揭利率、首付款比例等方面也始終沒(méi)有得到政府給予的與住房市場(chǎng)同等優(yōu)惠政策，首付起步50%，而這一次的調(diào)控政策，諸如二套房首付款的比例提高至50%和利率上調(diào)到1.1倍等都是針對(duì)住房而言的，...
     2011-03-10

  • 房產(chǎn)調(diào)控差異化保障改善型家庭的利益

    今年我國(guó)將建設(shè)1000萬(wàn)套保障性住房和棚戶區(qū)改造住房，保障房數(shù)量可能將首次超過(guò)市場(chǎng)類住房，保障房投資高達(dá)1.3萬(wàn)億元。國(guó)家通過(guò)建設(shè)保障性住房對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行疏導(dǎo)，成為中央控制房?jī)r(jià)的有力武器，落實(shí)保障房建設(shè)制...
     2011-03-10

  • 商業(yè)地產(chǎn)的春天 多行業(yè)進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)藍(lán)海

    那時(shí)，距離春節(jié)還有8天，一只重拳再次砸向讓人歡喜讓人憂的房產(chǎn)市場(chǎng)，而位列新國(guó)八條第一條的，便是“進(jìn)一步落實(shí)地方政府問(wèn)責(zé)制”。于是，在這個(gè)初春，全國(guó)幾十個(gè)城市相繼頒布地方細(xì)則，“限購(gòu)”無(wú)一例外地再次出現(xiàn)...
     2011-03-10

  • 樓市調(diào)控下 保障房和商用房產(chǎn)成信托新出路

    由于房地產(chǎn)項(xiàng)目受限，貸款類資金的運(yùn)用方式逐漸減少，很多信托公司選擇發(fā)行“基金化產(chǎn)品”來(lái)進(jìn)行市場(chǎng)突圍。據(jù)相關(guān)人士表示，所謂基金化產(chǎn)品，就是委托人基于對(duì)受托人的信任，自愿將其合法擁有并有權(quán)支配的資金交付給...
     2011-03-10

  • 中國(guó)房地產(chǎn)要發(fā)展，只能難受，但不能后悔

    隨著每年國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)不斷的上漲，良性的判斷已經(jīng)被殘酷的現(xiàn)實(shí)整的粉碎，房?jī)r(jià)的穩(wěn)步上漲和民眾的怨聲上升成正比，我相信難受的不僅僅是民眾，開(kāi)發(fā)商，政府決策者也在難受。當(dāng)然民眾的難受更加有“切膚之痛”,房?jī)r(jià)的上漲...
     2011-03-10

  • 家居與房地產(chǎn)發(fā)展背道而馳 保障房成“新大陸”

    隨著人們對(duì)家庭生活品質(zhì)要求的不斷提升，家裝行業(yè)不再僅僅是一種生活需求，逐漸成為了生活享受，只要有房子，不管是新的還是二手的甚至是租的，消費(fèi)者都希望有一個(gè)良好的居住環(huán)境，一個(gè)體現(xiàn)個(gè)人品質(zhì)的標(biāo)志。
     2011-03-10

  • 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的春天

    從2010年開(kāi)始，一系列劍指住宅的房地產(chǎn)政策調(diào)控，使樓市格局發(fā)生了變化，不在調(diào)控范疇的商業(yè)地產(chǎn)的成交量占比明顯上升，一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)是，不甘心進(jìn)入炒大蒜、綠豆行列的民間資金開(kāi)始尋找出路，房地產(chǎn)中以往“只...
     2011-03-10
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