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樓市新政讓改善型群體最受傷

國五條細(xì)則中指出，“二手房交易個人所得稅按差額20%繳納”，猶如一顆炸彈，把二手房市場炸開鍋。業(yè)內(nèi)人士指出，新政出臺，在打擊投資及投機(jī)性購房群體同時(shí)，受傷害最深的恐怕是改善型購房群體。
2013-03-05
2013房地產(chǎn)銷售火爆有助中國經(jīng)濟(jì)回暖

“在外需、政策、庫存以及基數(shù)等因素作用下，全年經(jīng)濟(jì)增長將呈現(xiàn)出‘先升后穩(wěn)’的走勢，預(yù)計(jì)一季度GDP增長8%左右，二、三季度繼續(xù)小幅回升，四季度略有回調(diào)?！狈秳ζ筋A(yù)計(jì)。
2013-03-05
房地產(chǎn)調(diào)控不妨借鑒“德國模式”

美國次貸危機(jī)以及歐債危機(jī)爆發(fā)以來，德國經(jīng)濟(jì)以其穩(wěn)健的表現(xiàn)引起了世人的廣泛注意。在一片哀鴻遍野中，德國經(jīng)濟(jì)實(shí)際上不存在任何顯著的危機(jī)，并且自戰(zhàn)后以來大體上長期保持這種繁榮而穩(wěn)定的狀態(tài)。
2013-03-05
洗牌整合提速龍頭房企走向市場壟斷

調(diào)控之下，房地產(chǎn)行業(yè)的市場份額、資金正在加速向大型房企集中，而中小房企則面臨缺項(xiàng)目、缺資金、缺地的困境，市場份額不斷受到擠壓。業(yè)內(nèi)人士指出，房地產(chǎn)行業(yè)正在走向洗牌和整合，強(qiáng)者恒強(qiáng)，未來市場或出現(xiàn)三四十...
2013-03-05
新國五條出臺部分剛需購房者將轉(zhuǎn)向新房市場

20%的二手房交易個稅是剛出爐的新“國五條”中最引人關(guān)注的一項(xiàng)。4日，記者了解到，這一新政對德州房產(chǎn)買賣雙方影響很大，其中，2012年7月1日前交易的商品房以及早些年購買的商品房這兩類房產(chǎn)受其影響最大...
2013-03-05
"國五條"細(xì)則引熱議地產(chǎn)商稱樓市"沒泡沫"

，“國五條”有利有弊，在供不應(yīng)求的情況下，這個政策的一個可能后果是，稅負(fù)由買方承擔(dān)，很多買方在這個臺階上卡住了，二手房市場會受到抑制。正面效應(yīng)是，倒房或者投資、投機(jī)的行為會被抑制。
2013-03-04
征20%個稅更嚴(yán)房產(chǎn)稅政策或?qū)⒊雠_

房地產(chǎn)市場情況類似深圳的城市不在少數(shù)，如地方政府能配合“新國五條”細(xì)則，在房產(chǎn)稅試點(diǎn)方面實(shí)施更嚴(yán)厲的政策，適當(dāng)提高稅基比列，僅就打擊投機(jī)行為的角度，作用將非常明顯。
2013-03-04
調(diào)控住宅市場小戶型商品房或迎來投資熱

限購從嚴(yán)、二套房首付可能提高至七成，“新國五條”細(xì)則出臺后，住宅市場預(yù)計(jì)會有所降溫，但商用性質(zhì)的小戶型卻在調(diào)控背景下找到了機(jī)會：不占限購名額，首付五成，比二套房的七成還要低。
2013-03-04
"國五條"細(xì)則出臺后樓市末班車行情再現(xiàn)

“國五條”細(xì)則對市場的影響將超出預(yù)期。他預(yù)計(jì)，接下來樓市活躍度將持續(xù)下降兩個季度左右；住宅成交量將在二季度明顯降溫，房價(jià)漲幅也將回落，下半年個別月份可能會出現(xiàn)環(huán)比下跌；
2013-03-04
城鎮(zhèn)化建設(shè)經(jīng)適房不能光完成數(shù)量

賴明建議，應(yīng)從國家戰(zhàn)略的高度對城鎮(zhèn)化建設(shè)予以重視，出臺指導(dǎo)意見和相關(guān)配套政策，明確發(fā)展方向、途徑、目標(biāo)和重點(diǎn)等，既不能“走一步算一步再看一步”，也不能大干快上“搞運(yùn)動”，一切標(biāo)準(zhǔn)向城市看齊。
2013-03-04
房市十年九調(diào)控不調(diào)炒房會更熱鬧

“剛性需求會過度涌向新房市場，造成市場需求的假象，進(jìn)一步推高房價(jià)。有人又會不滿?！辟Z康說，另一方面，很多合理的改善性需求的賣房也會受到抑制。但政策的正效應(yīng)是，投機(jī)性的購房行為可能會受到抑制。
2013-03-04
樓市調(diào)控再加碼熱點(diǎn)城市樓市或?qū)⒔禍?/a>

由于市場出現(xiàn)明顯的分化，新的調(diào)控政策也體現(xiàn)出明顯的差異化特征?！锻ㄖ芬?，房價(jià)上漲過快的城市可以進(jìn)一步提高第二套住房貸款的首付比例和貸款利率，制定并公布年度新建商品房價(jià)格控制目標(biāo)。同時(shí)要求住房供過于...
2013-03-04

新土地管理法亮相征地條例延至下半年

目前《條例》的制定已基本完成，此次修改《土地管理法》第47條主要是為了解決《條例》出臺的法律依據(jù)問題，這意味著，如果《土地管理法修正案 (草案)》沒能順利通過全國人大常委會審議，《條例》的頒布也將相應(yīng)...
2013-03-04
中國房地產(chǎn)調(diào)控政策再升級限購限貸從嚴(yán)從緊

國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》，樓市調(diào)控加碼“靴子”隨之落地。通知中，除強(qiáng)調(diào)繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行商品住房限購措施、繼續(xù)嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸政策外，二手房交易的個人所得稅由交易總...
2013-03-04

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