2019年1—7月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況

　　

　　1—7月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資39042億元，同比增長9.2%，增速比1—6月份回落0.7個百分點；中部地區(qū)投資15248億元，增長9.5%，增速加快0.6個百分點；西部地區(qū)投資15708億元，增長15.1%，增速回落0.4個百分點；東北地區(qū)投資2845億元，增長11.0%，增速回落1.7個百分點。

　　1—7月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積794207萬平方米，同比增長9.0%，增速比1—6月份加快0.2個百分點。其中，住宅施工面積554111萬平方米，增長10.4%。房屋新開工面積125716萬平方米，增長9.5%，增速回落0.6個百分點。其中，住宅新開工面積92826萬平方米，增長9.6%。房屋竣工面積37331萬平方米，下降11.3%，降幅收窄1.4個百分點。其中，住宅竣工面積26374萬平方米，下降10.5%。

　　1—7月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積9761萬平方米，同比下降29.4%，降幅比1—6月份擴大1.9個百分點；土地成交價款4795億元，下降27.6%，降幅與1-6月份持平。

　　二、商品房銷售和待售情況

　　1—7月份，商品房銷售面積88783萬平方米，同比下降1.3%，降幅比1—6月份收窄0.5個百分點。其中，住宅銷售面積下降0.4%，辦公樓銷售面積下降10.8%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降13.1%。商品房銷售額83162億元，增長6.2%，增速加快0.6個百分點。其中，住宅銷售額增長9.2%，辦公樓銷售額下降13.3%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降10.9%。
 

　　1—7月份，東部地區(qū)商品房銷售面積35317萬平方米，同比下降4.2%，降幅比1—6月份收窄0.4個百分點；銷售額44429億元，增長5.2%，增速加快0.5個百分點。中部地區(qū)商品房銷售面積25106萬平方米，下降0.1%，降幅收窄0.4個百分點；銷售額17966億元，增長6.7%，增速加快0.6個百分點。西部地區(qū)商品房銷售面積24613萬平方米，增長2.8%，增速加快0.5個百分點；銷售額17760億元，增長9.3%，增速加快0.9個百分點。東北地區(qū)商品房銷售面積3747萬平方米，下降7.8%，降幅收窄0.5個百分點；銷售額3007億元，增長0.5%，增速回落0.4個百分點。
7月末，商品房待售面積49876萬平方米，比6月末減少286萬平方米。其中，住宅待售面積減少305萬平方米，辦公樓待售面積增加23萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少21萬平方米。

　　三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

　　1—7月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金99800億元，同比增長7.0%，增速比1—6月份回落0.2個百分點。其中，國內貸款15377億元，增長9.5%；利用外資61億元，增長83.6%；自籌資金31032億元，增長2.8%；定金及預收款33980億元，增長9.6%；個人按揭貸款15198億元，增長11.3%。
 

　　四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　7月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為100.90，比6月份回落0.01點。