1-8月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)10.1%


中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)   時(shí)間:2018-09-17





  國(guó)務(wù)院新聞辦公室9月14日就8月國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況舉行新聞發(fā)布會(huì)。會(huì)上,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人毛盛勇介紹了1-8月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況。其中,1-8月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資76519億元,同比增長(zhǎng)10.1%;全國(guó)商品房銷售面積102474萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)4.0%;全國(guó)商品房銷售額89396億元,增長(zhǎng)14.5%。


  在房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況上,1-8月份,全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資76519億元,同比增長(zhǎng)10.1%,增速比1-7月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投資54114億元,增長(zhǎng)14.1%,增速回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.7%。


  在商品房銷售和待售情況上,數(shù)據(jù)顯示,1-8月份,商品房銷售面積102474萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)4.0%,增速比1-7月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售面積增長(zhǎng)4.1%,辦公樓銷售面積下降6.3%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)1.8%。商品房銷售額89396億元,增長(zhǎng)14.5%,增速提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售額增長(zhǎng)16.4%,辦公樓銷售額下降3.3%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)5.6%。


  在地域銷售面積和銷售額上,1-8月份,東部地區(qū)商品房銷售面積41799萬(wàn)平方米,同比下降3.6%,降幅比1-7月份收窄0.2個(gè)百分點(diǎn);銷售額48090億元,增長(zhǎng)6.5%,增速提高0.7個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積28646萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)12.1%,增速回落0.6個(gè)百分點(diǎn);銷售額19263億元,增長(zhǎng)25.8%,增速回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積27240萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)10.4%,增速回落0.1個(gè)百分點(diǎn);銷售額18536億元,增長(zhǎng)28.2%,增速回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積4788萬(wàn)平方米,下降3.2%,上月為同比持平;銷售額3507億元,增長(zhǎng)10.4%,增速回落5.4個(gè)百分點(diǎn)。


  8月末,商品房待售面積53873萬(wàn)平方米,比7月末減少555萬(wàn)平方米。其中,住宅待售面積減少423萬(wàn)平方米,辦公樓待售面積增加12萬(wàn)平方米,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少110萬(wàn)平方米。


  從地域上來看,1-8月份,東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資41237億元,同比增長(zhǎng)11.2%,增速比1-7月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn);中部地區(qū)投資16213億元,增長(zhǎng)9.7%,增速回落0.7個(gè)百分點(diǎn);西部地區(qū)投資15955億元,增長(zhǎng)6.6%,增速提高0.8個(gè)百分點(diǎn);東北地區(qū)投資3114億元,增長(zhǎng)17.3%,增速回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。


  在房屋施工面積上,數(shù)據(jù)顯示,1-8月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積747658萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)3.6%,增速比1-7月份提高0.6個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅施工面積515961萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)4.6%。房屋新開工面積133293萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)15.9%,增速提高1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅新開工面積98307萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)19.7%。房屋竣工面積46230萬(wàn)平方米,下降11.6%,降幅擴(kuò)大1.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅竣工面積32460萬(wàn)平方米,下降13.2%。


  數(shù)據(jù)顯示,1-8月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積16451萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)15.6%,增速比1-7月份提高4.3個(gè)百分點(diǎn);土地成交價(jià)款8177億元,增長(zhǎng)23.7%,增速提高1.8個(gè)百分點(diǎn)。


  統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,1-8月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金106682億元,同比增長(zhǎng)6.9%,增速比1-7月份提高0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,國(guó)內(nèi)貸款15783億元,下降6.6%;利用外資35億元,下降68.3%;自籌資金34959億元,增長(zhǎng)11.2%;定金及預(yù)收款35447億元,增長(zhǎng)15.1%;個(gè)人按揭貸款15605億元,下降1.0%。


  此外,8月份,房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)比7月份提高0.10點(diǎn),為101.9。(彭慧)


  轉(zhuǎn)自:北京商報(bào)


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