前11月房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售面積增速雙雙回落


中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)   時(shí)間:2017-12-18





  一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
 
  2017年1-11月份,全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資100387億元,同比名義增長(zhǎng)7.5%,增速比1-10月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投資68670億元,增長(zhǎng)9.7%,增速回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.4%。
  1-11月份,東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資52880億元,同比增長(zhǎng)7.4%,增速比1-10月份回落0.6個(gè)百分點(diǎn);中部地區(qū)投資21610億元,增長(zhǎng)12.4%,增速回落0.7個(gè)百分點(diǎn);西部地區(qū)投資21997億元,增長(zhǎng)4.3%,增速提高0.2個(gè)百分點(diǎn);東北地區(qū)投資3900億元,增長(zhǎng)1.4%,1-10月份為下降0.4%。
 
  1-11月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積768443萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)3.1%,增速比1-10月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅施工面積527019萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)3.1%。房屋新開工面積161679萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)6.9%,增速提高1.3個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅新開工面積116089萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)10.8%。房屋竣工面積76245萬(wàn)平方米,下降1.0%,1-10月份為增長(zhǎng)0.6%。其中,住宅竣工面積54059萬(wàn)平方米,下降4.1%。
 
  1-11月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積22158萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)16.3%,增速比1-10月份提高3.4個(gè)百分點(diǎn);土地成交價(jià)款11436億元,增長(zhǎng)47.0%,增速提高3.7個(gè)百分點(diǎn)。
 
  二、商品房銷售和待售情況
 
  1-11月份,商品房銷售面積146568萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)7.9%,增速比1-10月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售面積增長(zhǎng)5.4%,辦公樓銷售面積增長(zhǎng)26.7%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)19.3%。商品房銷售額115481億元,增長(zhǎng)12.7%,增速提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售額增長(zhǎng)9.9%,辦公樓銷售額增長(zhǎng)19.4%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)26.2%。
 
  1-11月份,東部地區(qū)商品房銷售面積62339萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)3.2%,增速比1-10月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn);銷售額64880億元,增長(zhǎng)5.3%,增速提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積39459萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)12.5%,增速提高0.2個(gè)百分點(diǎn);銷售額23801億元,增長(zhǎng)22.5%,增速提高1.1個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積37288萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)11.6%,增速回落1.2個(gè)百分點(diǎn);銷售額21928億元,增長(zhǎng)25.6%,增速回落1.8個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積7482萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)7.4%,增速回落0.9個(gè)百分點(diǎn);銷售額4871億元,增長(zhǎng)22.1%,增速回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。
 
  11月末,商品房待售面積59606萬(wàn)平方米,比10月末減少653萬(wàn)平方米。其中,住宅待售面積減少651萬(wàn)平方米,辦公樓待售面積減少8萬(wàn)平方米,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加2萬(wàn)平方米。
 
  三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
 
  1-11月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金139489億元,同比增長(zhǎng)7.7%,增速比1-10月份提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中,國(guó)內(nèi)貸款22649億元,增長(zhǎng)18.0%;利用外資147億元,增長(zhǎng)11.7%;自籌資金45997億元,增長(zhǎng)2.7%;其他資金70696億元,增長(zhǎng)8.1%。在其他資金中,定金及預(yù)收款42817億元,增長(zhǎng)15.0%;個(gè)人按揭貸款21612億元,下降1.6%。
 
  四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
 
  11月份,房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為101.63,比10月份提高0.14點(diǎn)。

  轉(zhuǎn)自:國(guó)家統(tǒng)計(jì)局
 

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