北京市住建委：加快推動(dòng)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制方案落地

　　9月11日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布《北京住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展白皮書(2020)》(以下簡(jiǎn)稱《白皮書》)。

　　《白皮書》指出，2020年將堅(jiān)持“房住不炒”定位，落實(shí)城市主體責(zé)任，堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松，持續(xù)規(guī)范和發(fā)展租賃市場(chǎng)，繼續(xù)完善租購(gòu)并舉的住房制度，更好解決群眾住房問題，提高行業(yè)監(jiān)管服務(wù)水平，營(yíng)造依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)、競(jìng)爭(zhēng)有序的行業(yè)發(fā)展環(huán)境，推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。 

　　具體而言，今年北京將繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控?！叭媛鋵?shí)因城施策，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的長(zhǎng)效管理調(diào)控機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。注重調(diào)控精細(xì)化，做好根據(jù)形勢(shì)發(fā)展預(yù)調(diào)微調(diào)的政策儲(chǔ)備?！?/p>

　　“加快推動(dòng)北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制工作方案落地，落實(shí)屬地主體責(zé)任，按照全市統(tǒng)籌、因區(qū)施策原則，編制各區(qū)長(zhǎng)效機(jī)制方案和調(diào)控目標(biāo)?！?/p>

　　同時(shí)，完善住房租賃管理制度體系，推進(jìn)《北京市住房租賃條例》立法工作，研究房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)及從業(yè)人員信用管理政策，建立市場(chǎng)主體信用約束機(jī)制。推動(dòng)集體土地建設(shè)租賃住房，利用閑置的商業(yè)辦公廠房等按規(guī)定改造為租賃型職工集體宿舍，滿足多層次租住需求。

　　《白皮書》還指出，2020年將進(jìn)一步完善住房保障政策體系，健全保障房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系，統(tǒng)籌推進(jìn)政策性租賃住房建設(shè)，提升保障房運(yùn)營(yíng)管理水平，多方式、多渠道滿足居民住房需求。 

　　隨著首都城市建設(shè)存量越來越大，存量改造、城市更新、社區(qū)治理逐漸成為城市發(fā)展的重要趨勢(shì)。下一步，將繼續(xù)做好老舊小區(qū)綜合整治、老城整體保護(hù)、棚戶區(qū)改造、物業(yè)管理水平提升、房屋安全使用監(jiān)管等重點(diǎn)工作，持續(xù)改善群眾的居住環(huán)境。

　　《白皮書》還稱，去年北京市新建商品住房上市8.73萬(wàn)套，同比增加3.2%；商品住房成交20.23萬(wàn)套，同比增加4.9%；住宅銷售價(jià)格總體平穩(wěn)，新建商品住宅價(jià)格小幅波動(dòng)，二手住宅價(jià)格穩(wěn)中有降。

　　轉(zhuǎn)自：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道

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