日前，中國社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院住房大數(shù)據(jù)項目組發(fā)布中國住房市場發(fā)展月度分析報告指出，9月全國24個核心城市房價由漲速下降演變?yōu)樗街迪陆?，核心城市二手住房成交量也繼續(xù)下降。專家建議，未來房地產(chǎn)政策要從各地市場實(shí)際出發(fā)，增強(qiáng)需求管控政策的彈性與靈活性。預(yù)計年底前住房市場價格總體穩(wěn)中趨降。
從各線城市來看，房價各有漲跌，分化明顯。社科院數(shù)據(jù)顯示，一線城市房價整體穩(wěn)中微跌。從近1年房價走勢看，廣州、北京、上海房價相對低迷，其中廣州累計下跌6.55%，北京累計下跌4.46%，上海累計下跌1.02%，而深圳微漲2.52%，相對抗跌。準(zhǔn)一線城市房價環(huán)比跌幅總體擴(kuò)大，天津重慶跌幅較上月有所加大，但熱點(diǎn)城市房價仍上漲。
二線城市方面，9月二線城市房價平均環(huán)比上漲0.139%，漲幅比上月收窄0.29個百分點(diǎn)。其中，房價上漲、停滯和下跌的城市均有存在。
三四線城市短期房價則總體由上漲轉(zhuǎn)微跌。社科院數(shù)據(jù)顯示，9月，三四線城市房價平均環(huán)比下跌0.203%，跌幅比上月擴(kuò)大0.163個百分點(diǎn)。
中國社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院住房大數(shù)據(jù)項目組組長鄒琳華建議，未來房地產(chǎn)政策要從各地市場實(shí)際出發(fā)，增強(qiáng)需求管控政策的彈性與靈活性。在堅持“房住不炒”、維持市場總體穩(wěn)定的前提下，可對已有的需求管控政策作適度調(diào)整，避免誤傷剛性需求及合理購房需求，適度支持改善性住房需求。她預(yù)計，年底前住房市場價格總體穩(wěn)中趨降。（王舒嫄）
轉(zhuǎn)自：中國證券報
【版權(quán)及免責(zé)聲明】凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章及企業(yè)宣傳資訊，僅代表作者個人觀點(diǎn)，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場。版權(quán)事宜請聯(lián)系：010-65367254。
延伸閱讀
多措并舉穩(wěn)外貿(mào) 動力強(qiáng)勁底氣足
