“二渡村是世界榨菜第一村，環(huán)境宜人，鄉(xiāng)村氣息濃郁。我租了這個農(nóng)房，設(shè)計打造了一個夢想小院，就是想留住鄉(xiāng)愁，讓城里人來享受愜意的鄉(xiāng)村生活。”正在準(zhǔn)備午飯的張麗麗介紹道。4月21日，由中央網(wǎng)信辦網(wǎng)絡(luò)傳播局主辦，重慶市委網(wǎng)信辦、人民論壇網(wǎng)承辦的“大國基理”網(wǎng)絡(luò)主題宣傳活動（重慶站）走進(jìn)涪陵區(qū)，看江北街道二渡村如何通過創(chuàng)新改革，打造美麗鄉(xiāng)村。
雨后的涪陵，天藍(lán)水清、田間綠意盎然……一派生機(jī)勃勃。采訪團(tuán)走進(jìn)二渡村，路邊的一處精致民房與雨后春景相互映襯，顯得格外雅致。庭院內(nèi)，樸素的裝飾、雪白的墻壁、寬敞的院子，共同構(gòu)成一幅幽靜恬雅的圖景。
這里就是以網(wǎng)紅打卡、靜怡慢生活、鄉(xiāng)村休閑觀光為主題打造的“鄉(xiāng)野茶食”。也是江北街道探索“三權(quán)分置”改革的一個縮影。
所謂“三權(quán)分置”，即宅基地所有權(quán)、資格權(quán)和使用權(quán)分置。江北街道通過“農(nóng)戶入股+集體管理+企業(yè)運(yùn)營”的方式，探索推進(jìn)農(nóng)村集體耕地、宅基地、房屋“三權(quán)分置”改革，摸索出一條閑置農(nóng)房“收儲+轉(zhuǎn)租+運(yùn)營”的發(fā)展思路，
江北街道二渡村駐村第一書記羅振介紹，為了讓農(nóng)民手中的資源變資產(chǎn)，二渡村成立了重慶市綠之創(chuàng)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)專業(yè)合作社和二渡原鄉(xiāng)鄉(xiāng)村旅游專業(yè)合作社，共159戶村民簽字同意將農(nóng)用地、院壩地、宅基地以及閑置房屋按面積入股到合作社。
量化完成后，江北街道開始思考打造過程中的資金由誰買單這一問題。經(jīng)過多次研究和討論，江北街道申請使用市區(qū)兩級專項資金（現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園專項資金）進(jìn)行院落打造，包括入戶道路、院落地面硬化，房屋外立面美化以及相應(yīng)的水電氣和污水管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及農(nóng)用地整治、排水設(shè)施建設(shè)等。入股社員或招商業(yè)主負(fù)責(zé)房屋主體建設(shè)、內(nèi)部基礎(chǔ)裝修的資金投入。
2022年9月份項目正式啟動?！敖刂聊壳?，已完成6幢房屋污水處理、溝渠整理、庭院綠化及外立面風(fēng)貌打造等基礎(chǔ)建設(shè)工作，正在對9幢房屋建設(shè)和121余畝農(nóng)用地的土地進(jìn)行整治，項目總投入2000萬元左右，其中專項資金投入450萬元，撬動社會資本投入1550萬元?！绷_振說。
不僅如此，為了資源共享降低運(yùn)營成本，江北街道謀劃以傳統(tǒng)手工榨菜體驗和中小學(xué)生研學(xué)兩大產(chǎn)業(yè)推進(jìn)二渡村鄉(xiāng)村振興建設(shè)，重新調(diào)整村集體公司（重慶二渡農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司）為項目運(yùn)營平臺公司。在產(chǎn)業(yè)模式設(shè)計上，充分鏈接了農(nóng)戶、村集體、平臺公司、創(chuàng)業(yè)者以及客群等五方利益，同時秉承“共商、共建、共治、共享”的產(chǎn)業(yè)理念，充分體現(xiàn)老百姓的參與性。
越來越多的老舊樓房被利用起來。目前，二渡村已改造并開放火鍋、中餐、茶院、創(chuàng)意工作室、伴手禮超市、自助燒烤、庭院休閑等項目。接下來，親子農(nóng)場、榨菜全宴、萌寵樂園、養(yǎng)生湯鍋等項目，還將在今年5月底全部呈現(xiàn)。宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村的畫卷正在江北街道二渡村徐徐展開。
轉(zhuǎn)自：人民網(wǎng)
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