遼寧省首宗農村集體經營性建設用地摘牌成交

　　2月29日，遼寧省沈陽市首宗農村集體經營性建設用地順利成交。本次交易采用網上交易、現場簽約的方式，受讓人為沈陽盛京文化旅游（集團）有限公司，總成交價款約為208萬元，總用地面積3454平方米（約5.18畝），規(guī)劃用地性質為商業(yè)用地，出讓年限為40年。該地塊的成交，標志著沈陽市沈北新區(qū)農村集體經營性建設用地入市試點工作取得了實質性成果，同時也是全省11個試點地區(qū)中首個實現入市地塊交易地區(qū)。

　　據了解，自2023年3月自然資源部正式批準農村集體經營性建設用地入市試點地區(qū)以來，沈陽市和沈北新區(qū)高度重視此項工作，成立了市、區(qū)兩級工作專班。在市自然資源局的大力支持和業(yè)務指導下，市自然資源局沈北分局牽頭，區(qū)相關部門協同發(fā)力，印發(fā)實施了“1+4”政策體系，從入市范圍、入市主體、操作流程、交易規(guī)則、土地增值收益調節(jié)金征收辦法以及土地收益集體和個人分配意見等全方位進行了明確和細化。同時，創(chuàng)新性采用由村集體委托專業(yè)技術單位+業(yè)務職能部門專人負責的方式提供全程保姆式服務和指導，既解決了村集體面臨地塊入市沒有專業(yè)性人才的擔憂，也保障了入市工作依法依規(guī)順利實施。（記者 韓遠飛）

　　轉自：上海證券報·中國證券網

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