房企加大推盤力度 樓市成交逐漸復(fù)蘇


中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)   時間:2020-06-12





  隨著疫情防控基本平穩(wěn),房地產(chǎn)行業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)扎實推進(jìn),企業(yè)為了進(jìn)一步彌補(bǔ)前期疫情對銷售的負(fù)面影響,加大了推盤力度,力求資金盡快回籠。在市場預(yù)期穩(wěn)步恢復(fù)的背景下,樓市成交也逐漸復(fù)蘇。


  中國指數(shù)研究院稱,5月,地方政府在“房住不炒”的樓市調(diào)控總基調(diào)指導(dǎo)下,因城施策更加靈活,但是房地產(chǎn)市場恢復(fù)速度略顯不同。其中,一線及核心二線城市市場需求整體恢復(fù)較快;部分三四線城市受人口、產(chǎn)業(yè)等多重因素影響,市場需求恢復(fù)相對緩慢。


  中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示,截至6月7日,受監(jiān)測的12個一二線主要城市庫存總量環(huán)比微幅上升0.04%。截至6月首周,受監(jiān)測城市中北京升幅較高,為4.44%;福州緊隨其后,升幅為4.08%;溫州升幅較小,為0.24%。監(jiān)測城市中,東營庫存環(huán)比降幅較高,為6.06%。


  事實上,從5月開始,城市住宅新增供應(yīng)量同環(huán)比均小幅上升。另外,受房企積極推盤疊加疫情期間積壓的購房需求持續(xù)釋放影響,多數(shù)城市市場交易逐步恢復(fù),成交量同步上升。從銷供比來看,一線城市去化能力更為樂觀。截至5月底,重點(diǎn)城市中,南京、杭州屬于庫存吃緊較為嚴(yán)重的城市,當(dāng)前去化周期分別為5.77個月、5.11個月。


  克而瑞地產(chǎn)研究中心近日公布的報告指出,在成交明顯復(fù)蘇帶動下,5月多數(shù)城市供求關(guān)系維持平衡。受監(jiān)測的28個重點(diǎn)城市消化周期環(huán)比皆大幅收窄,八成以上城市降至18個月警戒線以下,杭州、濟(jì)南等消化周期不足6個月。


  從庫存狀況來看,28個城市當(dāng)中六成以上城市供求比小于1;同時,六成以上城市庫存面積環(huán)比有所回落。但同比來看,七成以上城市庫存仍處上升通道,青島、鄭州、杭州等同比增幅超40%。


  克而瑞方面認(rèn)為,隨著半年度業(yè)績沖刺季的到來,房企必將加快供貨節(jié)奏,供應(yīng)有望放量增長,甚至創(chuàng)年內(nèi)新高,預(yù)計6月市場仍將保持較高熱度。(記者 高偉)


  轉(zhuǎn)自:經(jīng)濟(jì)參考報

  【版權(quán)及免責(zé)聲明】凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品,轉(zhuǎn)載時須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”,違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章及企業(yè)宣傳資訊,僅代表作者個人觀點(diǎn),不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場。版權(quán)事宜請聯(lián)系:010-65363056。

延伸閱讀

  • 樓市調(diào)控進(jìn)一步擴(kuò)圍:二線城市周邊跟進(jìn)

    3月23日,樓市調(diào)控又添三個城市。上午天津周邊城市河北省滄州市宣布加入限購大軍,下午四川省成都市宣布限購升級,二手房加入限購范圍。
    2017-03-24
  • 市場調(diào)控預(yù)期加強(qiáng) 一線樓市將出現(xiàn)降溫趨勢

    市場調(diào)控預(yù)期加強(qiáng) 一線樓市將出現(xiàn)降溫趨勢

    業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,隨著樓市的高歌猛進(jìn),市場對于調(diào)控政策的預(yù)期開始不斷升溫,一線城市可能很快迎來政策收緊,一線城市樓市將出現(xiàn)降溫趨勢。
    2017-03-24
  • 下猛藥整治中介亂相 樓市調(diào)控推廣“北京經(jīng)驗”

    此輪房價高抬的根本原因是供需失衡,但虛假信息和宣傳起到了推波助瀾的作用。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,目前存量房交易已占到北京房屋交易量的七成以上,房地產(chǎn)中介在房屋市場交易中發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。
    2017-04-05
  • 新房降價空間打開 購房者觀望情緒愈濃

    近日,記者走訪京津冀、長三角、珠三角以及中部多地樓市發(fā)現(xiàn),各地政府正切實履行樓市調(diào)控主體責(zé)任,千方百計實現(xiàn)“房價環(huán)比不增長”,開發(fā)商也開始“割肉讓利”,在新房降價空間打開的同時,購房者的觀望情緒日益濃厚。
    2017-04-07
?

微信公眾號

版權(quán)所有:中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)京ICP備11041399號-2京公網(wǎng)安備11010502035964