在女性力量崛起和經(jīng)濟(jì)獨(dú)立的今天,女性不僅成為職場(chǎng)的中堅(jiān)力量,在購(gòu)房市場(chǎng)也占據(jù)“半邊天”。當(dāng)買房進(jìn)入“她”時(shí)代,女性置業(yè)有何新特征?時(shí)值一年一度“3.8女神節(jié)”,58同城、安居客發(fā)布《2023年女性置業(yè)調(diào)查報(bào)告》,對(duì)在五年內(nèi)有置業(yè)規(guī)劃的女性進(jìn)行了調(diào)研。報(bào)告顯示,在調(diào)研人群中約五成有購(gòu)房意向的女性打算在1-2年內(nèi)買房,選擇房源時(shí)更傾向選擇新房和有裝修的房源。相對(duì)男性購(gòu)房者,更多女性愿意選擇在工作地及周邊城市購(gòu)房,同時(shí)更注重廚衛(wèi)的設(shè)計(jì)和布局。此外,三居室更受女性購(gòu)房者歡迎,與公婆同住女性希望獲得更大居住空間。
女性更愛圍繞工作地買房 優(yōu)先考慮自身職業(yè)發(fā)展
隨著自主能力的提升和觀念的轉(zhuǎn)變,買房已成為不少女性的人生規(guī)劃,多數(shù)女性在置業(yè)時(shí)也有自己的傾向性。據(jù)58同城、安居客調(diào)研顯示,計(jì)劃在1-2年內(nèi)買房的女性占比最多,為47.8%;26.1%的女性計(jì)劃在1年內(nèi)買房,還有近3成的女性選擇在3-5年內(nèi)買房。
在選擇置業(yè)城市上,女性購(gòu)房者多出于自身發(fā)展考量,有67.7%的女性基于職業(yè)規(guī)劃及未來(lái)發(fā)展選擇置業(yè)城市。其次,生活便利性、教育資源和醫(yī)療資源等成為女性衡量置業(yè)城市的關(guān)鍵因素。而相對(duì)來(lái)說(shuō),因?yàn)閻矍槎x擇置業(yè)城市的女性占比僅13.2%。
與男性購(gòu)房者相比,更多女性愿意留在工作地買房,選擇在工作地及周邊城市購(gòu)房的女性購(gòu)房者占比88.2%,高于同時(shí)期的男性購(gòu)房者占比。
八成女性購(gòu)房?jī)A向新房 關(guān)注周邊配套和廚衛(wèi)空間
在買房決策中,女性也有自己的“選房哲學(xué)”?!秷?bào)告》顯示,在五年內(nèi)有購(gòu)房計(jì)劃的女性購(gòu)房者中,約八成女性購(gòu)房者傾向于購(gòu)買新房,選擇購(gòu)買二手房的女性購(gòu)房者占比僅9.8%。對(duì)于房源的裝修情況,45.5%的女性購(gòu)房者希望購(gòu)買裝修房,37.6%的女性打算購(gòu)買毛坯房。
調(diào)研發(fā)現(xiàn),女性購(gòu)房者傾向選擇相對(duì)安全潔凈、基礎(chǔ)設(shè)施及商業(yè)較為完善的社區(qū)。在選擇居住地時(shí),女性購(gòu)房者對(duì)于小區(qū)周邊的生活配套是否合心意最為重視,“一公里生活圈”要能滿足女性的基本生活需要,選擇此項(xiàng)的女性占比65.5%;對(duì)于小區(qū)內(nèi)部,整體環(huán)境的整潔性、內(nèi)部活動(dòng)設(shè)施及物業(yè)管理水平也是女性購(gòu)房者關(guān)注的重點(diǎn)。
除了重視選房的外部因素外,在考察房屋的戶型時(shí),女性購(gòu)房者也追求舒適和便捷的居住體驗(yàn),注重主臥及客廳部分的舒適程度,其中有73.7%更為注重主臥。此外,分別有51.4%和49.4%的女性對(duì)廚房的設(shè)計(jì)和布局,衛(wèi)生間的通風(fēng)、干濕分離等細(xì)節(jié)更為重視,選擇這兩項(xiàng)的女性購(gòu)房者占比均高于男性,表明女性在購(gòu)房時(shí)更為追求有品質(zhì)的生活方式。
近6成青睞三居室 與公婆同住女性更需要空間
對(duì)所有購(gòu)房者而言,戶型都是需要重點(diǎn)考慮的因素之一?!秷?bào)告》數(shù)據(jù)顯示,在女性購(gòu)房者中,傾向購(gòu)買三居室的占比最高,達(dá)58.4%,其次有31.8%的女性選擇購(gòu)買兩居室,分別僅有8.8%和1%的女性準(zhǔn)備購(gòu)買四居室和一居室。
與公婆同住的女性,選擇購(gòu)買三居室的占比則相對(duì)更高,達(dá)76.5%,出于照顧孩子、經(jīng)濟(jì)壓力等原因,這些女性購(gòu)房者不具備與公婆分開居住的條件,但她們?nèi)韵MM量選擇面積較大的戶型,獲得更大的居住空間。
房屋總價(jià)方面,多數(shù)女性傾向購(gòu)買總價(jià)在100萬(wàn)-200萬(wàn)的房源,占比為51.4%,其次有18.9%的女性傾向購(gòu)買100萬(wàn)元以下的房子,17.3%的女性計(jì)劃購(gòu)買200萬(wàn)-300萬(wàn)的房子。
隨著女性意識(shí)的崛起,越來(lái)越多女性購(gòu)房者站上主舞臺(tái)。女性購(gòu)房或意味著將擁有更適合自己的居住空間,能按照自己的意愿享受生活,或意味著精神和經(jīng)濟(jì)的獨(dú)立,在安全感和歸屬感上能自給自足。(記者 李方)
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