仲量聯(lián)行11日發(fā)布的《亞太區(qū)資本追蹤》報告顯示，2021年上半年，亞太區(qū)商業(yè)地產(chǎn)投資額達(dá)835億美元，同比增長39%，較2019年疫情前同期水平僅下降了6%。物流及工業(yè)地產(chǎn)、辦公樓、零售地產(chǎn)的投資規(guī)模均有增長，亞太區(qū)資本市場正在持續(xù)復(fù)蘇。
中國、澳大利亞和韓國貢獻(xiàn)了亞太區(qū)總投資額的69%，而日本受疫情沖擊表現(xiàn)疲軟。2021年第二季度資本流動分析結(jié)果顯示，辦公樓、零售、物流及工業(yè)地產(chǎn)的投資占比分別為31%、30%和30%。
仲量聯(lián)行亞太區(qū)投資部首席執(zhí)行官Stuart Crow表示，隨著投資者對市場前景的信心增強(qiáng)，亞太區(qū)房地產(chǎn)投資明顯回升，促使上半年投資額同比大幅增長。預(yù)計2021年下半年的投資活動會更加活躍，投資者會將目光轉(zhuǎn)向交易組合和售后回租，并在物流及工業(yè)地產(chǎn)、生命科學(xué)和長租公寓等領(lǐng)域加強(qiáng)多元化投資。
值得一提的是，中國房地產(chǎn)投資市場表現(xiàn)尤為搶眼，第二季度總成交額達(dá)974億元人民幣，同比增長123%，創(chuàng)季度成交額歷史第三高(第一、二高分別為2019年第一季度和2016年第四季度)。
仲量聯(lián)行中國區(qū)投資及資本市場部負(fù)責(zé)人龐樹東表示，雖然辦公樓和零售地產(chǎn)的投資仍居主流，占總成交額的半數(shù)以上，但同時也看到了部分投資者退出傳統(tǒng)業(yè)態(tài)并轉(zhuǎn)移到另類資產(chǎn)上的趨勢。長租公寓也是投資者們重點關(guān)注的領(lǐng)域。種種活躍跡象都表明中國市場回暖已成事實。
轉(zhuǎn)自：中國新聞網(wǎng)
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