廣東土地政策支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展顯成效

　　日前，記者從廣東省“實(shí)體經(jīng)濟(jì)十條”土地扶持政策經(jīng)驗(yàn)交流現(xiàn)場(chǎng)會(huì)上獲悉，自去年8月《廣東省降低制造業(yè)企業(yè)成本支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干政策措施》實(shí)施以來，廣東省通過降低企業(yè)用地成本、支持工業(yè)企業(yè)盤活土地資源提高利用率等土地政策，為企業(yè)節(jié)省用地初始取得成本近百億元。

　　在降低企業(yè)用地成本方面，一是明確優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)且用地集約的制造業(yè)項(xiàng)目，土地出讓底價(jià)可按所在地土地等別對(duì)應(yīng)工業(yè)用地最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的70%執(zhí)行。目前，廣東省共有137宗地享受了該優(yōu)惠政策，面積644公頃，為企業(yè)節(jié)省用地初始取得成本56億元。二是鼓勵(lì)按彈性年期出讓工業(yè)用地，縮短出讓工業(yè)用地使用權(quán)的年限，降低企業(yè)用地初始取得成本。目前，全省有51宗地享受了彈性出讓地價(jià)優(yōu)惠政策，合計(jì)面積942公頃，為企業(yè)節(jié)省成本36億元。三是推動(dòng)工業(yè)用地租賃市場(chǎng)發(fā)展。租賃工業(yè)用地的，土地承租方可憑與國(guó)土資源主管部門簽訂的土地租賃合同和繳款憑證辦理有關(guān)規(guī)劃、報(bào)建等手續(xù)。在租賃期內(nèi)，地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施可以轉(zhuǎn)租和抵押。目前，廣東省通過先租后讓方式供應(yīng)工業(yè)用地1宗，面積6.38公頃，為企業(yè)節(jié)省成本5625萬元。

　　在支持工業(yè)企業(yè)盤活土地資源提高利用率方面，廣東省提出，在符合規(guī)劃的前提下，允許制造業(yè)企業(yè)的工業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)按幢、層等固定界限為基本單元分割，用于引進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈合作伙伴的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。支持和鼓勵(lì)各地建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)廠房，高標(biāo)準(zhǔn)廠房可按幢、層等固定界限為基本單元分割登記和轉(zhuǎn)讓。目前，全省共分割工業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)2470宗，分割面積196萬平方米；辦理高標(biāo)準(zhǔn)廠房產(chǎn)權(quán)分割業(yè)務(wù)1405宗，分割面積112萬平方米。（記者 肖乃花）

　　轉(zhuǎn)自：中國(guó)國(guó)土資源報(bào)
 

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