記者22日從廣東銀行業(yè)2024年一季度新聞通氣會(huì)上獲悉,截至目前,國家金融監(jiān)督管理總局廣東監(jiān)管局轄內(nèi)銀行機(jī)構(gòu)已為兩批次房地產(chǎn)融資“白名單”的245個(gè)項(xiàng)目提供授信約737億元,已發(fā)放184億元,項(xiàng)目數(shù)和授信規(guī)模均居全國前列。
今年年初,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的通知》,積極破解房地產(chǎn)融資難題,穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng),助力鞏固經(jīng)濟(jì)回穩(wěn)向好態(tài)勢(shì)。
國家金融監(jiān)督管理總局廣東監(jiān)管局(以下簡(jiǎn)稱“廣東監(jiān)管局”)黨委委員、二級(jí)巡視員劉云海在新聞通氣會(huì)上表示,通知下發(fā)伊始,廣東監(jiān)管局會(huì)同行業(yè)主管部門快速搭建起廣東省、廣州市兩級(jí)協(xié)調(diào)機(jī)制,各地市陸續(xù)建立完善地方細(xì)則。
據(jù)介紹,廣東監(jiān)管局聚焦重點(diǎn),建立了“高頻調(diào)度”“多輪審核”“問題反饋”“重點(diǎn)督導(dǎo)”等“四位一體”工作機(jī)制。協(xié)調(diào)機(jī)制成立以來,廣東監(jiān)管局會(huì)同深圳監(jiān)管局、廣東省住建廳先后召開2次全省調(diào)度會(huì),協(xié)調(diào)各方統(tǒng)一認(rèn)識(shí),形成工作合力;召開14次全轄調(diào)度會(huì),在銀行集中審批期每日調(diào)度,通報(bào)進(jìn)展。同時(shí),配合行業(yè)主管部門,完善“白名單”審核流程,明確申報(bào)、審核、推送項(xiàng)目的要求,指導(dǎo)銀行機(jī)構(gòu)前置開展多輪次、全方位項(xiàng)目條件審核,幫助協(xié)調(diào)機(jī)制選出“合格”項(xiàng)目;及時(shí)向協(xié)調(diào)機(jī)制反饋項(xiàng)目問題,給出解決問題的意見建議,通過疏通堵點(diǎn)卡點(diǎn),力促項(xiàng)目達(dá)到融資條件,形成“推送-反饋”的閉環(huán);建立“重點(diǎn)督導(dǎo)”機(jī)制,密切監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)“白名單”內(nèi)項(xiàng)目的融資對(duì)接和落地情況,加快推動(dòng)項(xiàng)目融資落地。
對(duì)“白名單”內(nèi)項(xiàng)目,廣東監(jiān)管局要求銀行機(jī)構(gòu)堅(jiān)持市場(chǎng)化、法治化原則,嚴(yán)格做好貸款“三查”和項(xiàng)目可行性評(píng)估。對(duì)符合授信條件的項(xiàng)目,建立全流程綠色通道,優(yōu)先受理、快速審批,切實(shí)提高項(xiàng)目落地效率。
據(jù)悉,在協(xié)調(diào)機(jī)制推動(dòng)下,一些原本可能停工但已部分銷售的項(xiàng)目得到資金支持,有力支持了房地產(chǎn)項(xiàng)目建成交付,為增強(qiáng)居民購房信心、穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)揮了積極作用。
廣東監(jiān)管局表示,將抓緊推動(dòng)后續(xù)批次“白名單”項(xiàng)目融資落地,助力房地產(chǎn)企業(yè)回歸主責(zé)主業(yè),建成房、建好房,向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。
據(jù)介紹,截至2024年3月末,廣東監(jiān)管局轄內(nèi)房地產(chǎn)貸款余額5.46萬億元,其中個(gè)人住房貸款余額4.13萬億元,均保持正增長。向房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)放的經(jīng)營性物業(yè)貸款余額1872.34億元,同比增長17.03%。(記者 郭軍)
轉(zhuǎn)自:中國新聞網(wǎng)
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