緊抓機遇 廣東消費市場復(fù)蘇拓新并舉


中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)   時間:2024-01-13





  2023年是全面貫徹黨的二十大精神的開局之年,也是廣東改革發(fā)展具有里程碑意義的一年。廣東牢記習(xí)近平總書記殷殷囑托,奏響進軍高質(zhì)量發(fā)展的集結(jié)號,以“再造一個新廣東”的意志和干勁奮力開拓、攻堅克難。


  回首2023,廣東各項事業(yè)取得新進步,現(xiàn)代化建設(shè)展現(xiàn)新氣象。展望2024,廣東加足馬力再出發(fā)。


  緊扣中共廣東省委十三屆四次全會暨省委經(jīng)濟工作會議精神,南方都市報推出“2024新‘粵’章——廣東行穩(wěn)致遠再出發(fā)”系列報道,探尋廣東高質(zhì)量發(fā)展底色,展望廣東充滿生機與活力的發(fā)展前景。


  元旦剛過,廣州東山百貨業(yè)務(wù)部經(jīng)理戴崇業(yè)就忙著接受各家媒體的采訪。從去年12月底的年終大促一直到今年元旦假期,商場的銷售都有明顯上升,讓他心里有了底氣?!?023年年末大促的業(yè)績,哪怕是和2021年相比,都提升了20%多。到了元旦假期,四大品類皆有上升,特別是黃金,元旦當天連出四張大單,總價超67萬?!?/p>


  2024年伊始,“開門紅”這三個字被不少商家掛在了嘴邊。來自廣東省商務(wù)廳的數(shù)據(jù)顯示,2024年“元旦”黃金周期間,廣東省重點監(jiān)測的零售樣本企業(yè)銷售額同比增長11.1%,與2019年相比增長19.7%;監(jiān)測的餐飲樣本企業(yè)銷售額同比增長43.4%,與2019年相比增長28.2%。


  近期召開的中共廣東省委十三屆四次全會暨省委經(jīng)濟工作會議強調(diào),要統(tǒng)籌推進實施擴大內(nèi)需戰(zhàn)略和深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,推動經(jīng)濟實現(xiàn)質(zhì)的有效提升和量的合理增長,激發(fā)有潛能的消費,擴大有效益的投資,不斷擴大內(nèi)需穩(wěn)固增長大盤。


  消費正回暖:企業(yè)求變實現(xiàn)銷售增長


  多年前,中華廣場項目負責(zé)人竇懷山約朋友一起在商場吃飯,對方的一句話讓他深受觸動?!芭笥颜f,快點吃,吃完要去外面上廁所?!?023年,中華廣場看到消費復(fù)蘇的商機,以近1億元資金對商場進行升級改造?!案脑焱辏土餮杆倩厣?,現(xiàn)在日均客流可達到6.5萬人次,要知道最差的時候,日均客流只有1.8萬人次?!备]懷山說。


  商場的更新提檔,更帶動了商戶的投資?!靶乱M的廣州酒家投資了3000多萬,原有的KTV品牌重新裝修,投資了3500萬元,電影院也花了2700萬元,這些算下來差不多又有1億元了?!备脑焐壭Ч@著,再加上消費回暖,讓中華廣場的投入有了明顯回報。商場內(nèi)的百貨品牌——中華百貨,2023年銷售同比增長超過200%,利潤增加超300%。商場的出租率也接近滿租。


  不只中華廣場,很多商場都看到了消費復(fù)蘇帶來的發(fā)展機遇,在去年大動作不斷。“回顧過去一年,凱德樂峰廣場呈現(xiàn)了令人鼓舞的發(fā)展趨勢。2023年,我們迎來了85家新品牌,其中超半數(shù)為首次入駐?!睋?jù)凱德樂峰廣場項目總經(jīng)理楊軍介紹,去年上半年,商場加速了B2及L3層區(qū)域的改造及公共空間的升級,“在這一過程中,我們引進了25家新品牌,首店比例高達84%,并實現(xiàn)了租金和坪效的顯著增長?!敝聊甑祝虉龀鲎饴矢哌_99%??土鞣矫?,日均去重客流持續(xù)提升,全面超越過去2年的客流水平,峰值日客流突破12萬。


  自北京路成功創(chuàng)建全國示范步行街以來,廣州越秀區(qū)全力推進改造提升二期工作。規(guī)模上,改造后的北京路步行街,商圈商業(yè)總面積已由57.3萬平方米擴容至63.6萬平方米。就在剛剛過去的元旦假期,廣州北京路步行街總客流181.2萬人次,同比2023年元旦增長129%,對比2019年元旦假期增長90.7%;預(yù)計總營業(yè)額2.61億元,同比2023年增長80%,對比2019年增長65%。


  “粵式”擴內(nèi)需:促消費政策密集出臺


  2023年11月,廣東省人民政府辦公廳對外印發(fā)《廣東省進一步提振和擴大消費若干措施的通知》。很快,2023年12月11日,廣東就啟動了3億元消費券的發(fā)放。


  而早在去年9月,廣州市商務(wù)局就已經(jīng)對外發(fā)放了過億元“羊城歡樂購”惠民消費券?!跋M券對零售業(yè)拉動效果非常明顯?!备]懷山介紹,去年廣州首次發(fā)放消費券時,商場內(nèi)的零售業(yè)態(tài)銷售增長超過100%。而據(jù)戴崇業(yè)介紹,此前廣州消費券發(fā)放正好趕上商場本身搞大促,活動期間的銷售額同比實現(xiàn)了80%的升幅。另據(jù)統(tǒng)計,推出羊城消費券以來,顧客持各類消費券僅在廣百、廣州友誼購物就累計近8.5萬宗,帶動銷售超億元。


  除了全省層面,“促消費”這一關(guān)鍵詞在2023年廣東多地政府工作報告中都有所提及。廣州、深圳等地更是陸續(xù)出臺促消費政策和措施。


  尤其是廣州,在今年先后印發(fā)實施了《廣州市建設(shè)國際消費中心城市發(fā)展規(guī)劃(2022—2025年)》《廣州市促進消費提檔升級若干措施》《廣州市重點商業(yè)功能區(qū)發(fā)展規(guī)劃(2020-2035年)》《廣州市關(guān)于培育羊城夜市先行區(qū)助力國際消費中心城市建設(shè)的若干措施》。


  “我們尤為關(guān)注廣州市發(fā)布的《廣州市建設(shè)國際消費中心城市發(fā)展規(guī)劃(2022—2025年)》?!痹撘?guī)劃對廣州消費空間布局、商圈體系建設(shè)都有了新的謀劃。楊軍表示,正因如此,凱德樂峰廣場有機會在2023年成為“海珠之約·夜之精彩”夜間消費節(jié)的主要會場,為此商場推出了復(fù)古市集、跳蚤市集及啤酒文化節(jié)等活動,為城市夜經(jīng)濟再添打卡目的地。


  大項目不斷:在穗投資世界500強已達345家


  新的一年帶來新的氣象和生機。元旦剛過,廣州十三行商會就有了大動作,分別與浙江服裝行業(yè)協(xié)會互聯(lián)網(wǎng)直播電商分會及明昇產(chǎn)業(yè)投資集團進行戰(zhàn)略簽約?!拔覀儗⑴c商會合作,成立特殊資產(chǎn)分會,打造灣區(qū)產(chǎn)業(yè)新生態(tài)?!睋?jù)明昇產(chǎn)業(yè)投資集團副總裁孫有平介紹,去年公司已投資六七億元布局廣州,重點發(fā)展總部經(jīng)濟和時尚潮流服飾等產(chǎn)業(yè),今年將開工建設(shè),預(yù)計年底竣工。


  明昇集團是一家大型跨區(qū)域復(fù)合型投資集團,“我們?nèi)ツ昴玫兀趶V州白云高新區(qū)打造明昇·工匠科技產(chǎn)業(yè)園,該產(chǎn)業(yè)園位于國家級重點建設(shè)項目——廣州民營科技園產(chǎn)業(yè)核心區(qū),是廣州市重點建設(shè)項目、白云區(qū)高質(zhì)量發(fā)展項目?!睂O有平表示,產(chǎn)業(yè)園將聚焦制造業(yè)總部、大灣區(qū)未來產(chǎn)業(yè)培育研發(fā)核心基地,重點發(fā)展總部經(jīng)濟和時尚潮流服飾、第三代半導(dǎo)體、智能汽車等未來產(chǎn)業(yè)。


  同樣看好時尚產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,鉆匯集團在廣州番禺打造灣區(qū)珠寶服裝時尚產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)聚集區(qū)。據(jù)鉆匯集團商業(yè)總經(jīng)理蘇錫坤介紹,目前聚集區(qū)正積極搭建數(shù)字化中臺,利用數(shù)字化技術(shù),配合產(chǎn)業(yè)空間,打造物流、培訓(xùn)、選品、流量等全鏈路一站式服務(wù),提升整個產(chǎn)業(yè)平臺的向心力及效率。


  2023年,韓國apM集團在中國全資成立廣州韓東國際控股有限公司,開始謀劃與apM時代國際服裝城合作共建apM Luxe項目。當年4月,apM時代國際服裝城舉行中韓apM戰(zhàn)略合作簽約儀式,宣布在場內(nèi)2樓整層近2萬平方米的空間整體打造apM Luxe項目;9月13日,該項目試業(yè),首批100余家韓國品牌時裝企業(yè)入駐。


  廣州市商務(wù)局的數(shù)據(jù)顯示,2023年廣州全市新設(shè)外資企業(yè)超6500家,同比增長近1倍。在穗投資的世界500強企業(yè)累計已達345家。


  新年展望


  正佳集團副董事長兼首席執(zhí)行官謝萌:


  2024年,實施三大舉措振信心促消費


  2023年,我們引入了如費大廚、麻六記、番茄口袋等兼具流量與品質(zhì)的首店品牌、增加了“正佳企鵝冰雪世界”“正佳星球 酷跑卡丁”“正佳賽博運動空間”等文旅項目新供給。得益于政府牽頭,持續(xù)發(fā)放消費券的刺激和助力,以及我們自身的努力,正佳廣場客流比2022年上漲51%,去年五一、國慶期間單日最高客流量突破20萬,帶動了場內(nèi)文旅、餐飲、零售等業(yè)態(tài)消費增長。


  2024年,我們將深挖文化內(nèi)涵,用特色節(jié)慶撬動消費增長,比如即將在春節(jié)前后舉辦“2024正佳大唐千燈會·西遇長歌”。其次,正佳將配合政府,與機構(gòu)合作發(fā)放消費券。第三,發(fā)力“夜經(jīng)濟”,豐富夜間經(jīng)濟內(nèi)容供給,計劃將7樓打造成“廣州年輕人夜娛生活聚集地”,結(jié)合正佳北廣場的夜市、公路商店等夜間經(jīng)濟項目,引入更多新場景、新體驗、新活動。


  轉(zhuǎn)自:南方都市報

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