福建：首批存量首套房貸利率批量下調(diào) 每年將節(jié)約房貸利息支出約36.2億元

30日，中國人民銀行福建省分行召開2023年三季度福建省金融運行情況新聞發(fā)布會。

　　記者從會上了解到，在人民銀行省內(nèi)各分支機構(gòu)的組織推動下，福建省相關(guān)金融機構(gòu)已于9月25日對存量首套房貸利率進行首批批量下調(diào)，已為151.3萬筆、金額8212.5億元的存量房貸下調(diào)利率，預計每年將節(jié)約房貸利息支出約36.2億元，單家銀行最高下調(diào)142個基點。其中，地方法人銀行為14.8萬筆、金額627.7億元的存量房貸下調(diào)利率。

　　2023年8月31日，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項的通知》，明確按照市場化、法治化原則，支持鼓勵銀行與借款人協(xié)商調(diào)整存量首套住房貸款利率。

　　存量首套住房貸款利率調(diào)整事關(guān)千家萬戶群眾的切身利益，是實實在在減輕人民群眾負擔的惠民舉措。相關(guān)政策發(fā)布后，中國人民銀行福建省分行第一時間傳達落實，主動出臺工作舉措，確保政策及時精準落地。

　　發(fā)布會上還介紹，中國人民銀行福建省分行全鏈條推進政策落地。一是科學制定調(diào)整方案。在充分調(diào)研的基礎(chǔ)上，分類指導金融機構(gòu)制定科學合理的調(diào)整方案，組織全省地方法人銀行于9月5日統(tǒng)一發(fā)布公告，向社會公眾明確利率調(diào)整安排。二是持續(xù)完善操作細節(jié)安排。指導全省地方法人銀行對存量貸款合同文本進行系統(tǒng)梳理，擬定調(diào)整規(guī)則，制定工作細則，提高合同文本準備、系統(tǒng)改造等工作效率，確保與全國性商業(yè)銀行調(diào)整工作步調(diào)一致。

　　全覆蓋開展政策督導。一是開展全面監(jiān)測分析。建立周報制度，對全省存量首套住房貸款利率調(diào)整情況進行監(jiān)測，全面掌握政策在福建省落地情況。二是及時跟蹤督導。組織人民銀行省內(nèi)各分支機構(gòu)對金融機構(gòu)存量首套住房貸款利率調(diào)整情況開展督導，對進度緩慢的金融機構(gòu)，及時開展約談，確保相關(guān)工作落實到位。

　　下一步，中國人民銀行福建省分行將按照人民銀行總行的部署，指導省內(nèi)相關(guān)金融機構(gòu)按要求開展“二套轉(zhuǎn)首套”、固定利率等特殊情況的存量首套住房貸款利率調(diào)整工作，切實做到“應調(diào)盡調(diào)”，最大限度發(fā)揮政策效果。

　　轉(zhuǎn)自：東南網(wǎng)

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