廈門出臺(tái)新政 優(yōu)化存量用地改造

　　5日上午，廈門市自然資源和規(guī)劃局召開新聞發(fā)布會(huì)，就該市此前公布的工業(yè)（倉(cāng)儲(chǔ)）用地改造、商業(yè)辦公項(xiàng)目用途變更等相關(guān)政策進(jìn)行解讀。

　　近日，廈門市資源規(guī)劃局出臺(tái)《廈門市工業(yè)（倉(cāng)儲(chǔ)）用地改造管理暫行辦法》《廈門市商業(yè)辦公項(xiàng)目土地用途變更和建筑功能臨時(shí)變更管理暫行辦法》《廈門市商業(yè)辦公項(xiàng)目變更為租賃住房項(xiàng)目管理暫行辦法》，明確該市工業(yè)（倉(cāng)儲(chǔ)）用地改造、商業(yè)辦公項(xiàng)目用途變更的具體意見和要求。此舉旨在通過推動(dòng)土地要素供給側(cè)改革、打通存量建設(shè)用地轉(zhuǎn)換途徑、引導(dǎo)土地資源合理流動(dòng)和高效配置，在盤活存量土地資源的同時(shí)，進(jìn)一步完善配套服務(wù)水平、補(bǔ)齊民生短板、擴(kuò)大租賃住房來源，促進(jìn)職住平衡、產(chǎn)城融合。

　　據(jù)了解，與此前廈門發(fā)布的存量土地改造的政策所不同，本次發(fā)布的政策在總結(jié)該市原有“三舊”改造政策實(shí)施效果的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步研究?jī)?yōu)化，從適用范圍、變更后的用途、辦理?xiàng)l件、審批程序以及變更后的規(guī)劃建設(shè)要求、地價(jià)計(jì)收原則、監(jiān)管措施等七方面進(jìn)行規(guī)范。需要關(guān)注的是，新政策適用工業(yè)（倉(cāng)儲(chǔ)）、商業(yè)、辦公這三類主要存量用地的改造，覆蓋范圍更廣。同時(shí)，變更后將從以往集中于商業(yè)、辦公、酒店等經(jīng)營(yíng)性用途，開始聚焦租賃住房和教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、體育等補(bǔ)民生短板項(xiàng)目。

　　廈門市資源規(guī)劃局說明，在新舊政策銜接方面，變更方式將繼續(xù)沿用土地用途變更和建筑功能臨時(shí)變更兩種方式。原先已按廈門市相關(guān)政策辦理建筑物功能臨時(shí)變更的，變更期限屆滿后，可參照新發(fā)布的工業(yè)（倉(cāng)儲(chǔ)）用地改造政策的規(guī)定辦理手續(xù)。（張萌）

　　轉(zhuǎn)自：人民網(wǎng)

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