8日起新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率將參照LPR定價(jià)

　　10月8日起，新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率將以最近一個(gè)月相應(yīng)期限的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率——LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成。專家表示，在當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控背景下，5年期LPR不變有利于穩(wěn)定房貸利率。

　　今年九月，北京某中介門店經(jīng)紀(jì)人所經(jīng)手的樓盤開單量，無論是買賣還是租賃，都有所下滑。中介稱：“這個(gè)樓盤上個(gè)月(9月)應(yīng)該也就成交一套住宅吧?，F(xiàn)在確實(shí)房源的成交周期慢了，每個(gè)小區(qū)房子的量現(xiàn)在都很大，客戶看的時(shí)候，選擇特別多。”

　　9月26日，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院發(fā)布《中國(guó)住房市場(chǎng)發(fā)展月度分析報(bào)告》(簡(jiǎn)稱報(bào)告)。報(bào)告稱，8月份，核心城市房?jī)r(jià)停止上漲，二手房成交量較快下滑，而“北上廣深”四個(gè)一線城市的房?jī)r(jià)除深圳外，其他以下跌為主。

　　中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院住房大數(shù)據(jù)項(xiàng)目組組長(zhǎng)鄒琳華認(rèn)為，樓市量?jī)r(jià)齊跌短期內(nèi)不會(huì)有太大變化。“政策相對(duì)平穩(wěn)，十月份基本將延續(xù)九月份的態(tài)勢(shì)。”

　　從今年10月8日起，新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率將參照貸款基礎(chǔ)利率LPR定價(jià)。近日，新一期的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)報(bào)價(jià)出爐，5年期以上LPR保持不變。興業(yè)銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家魯政委指出，這可以起到穩(wěn)定房?jī)r(jià)預(yù)期的作用。

　　對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)總體預(yù)期，鄒琳華則認(rèn)為：“從長(zhǎng)遠(yuǎn)來講，我們還在城市化的進(jìn)程中；總體來看，市場(chǎng)已經(jīng)大體上平穩(wěn)。”

　　轉(zhuǎn)自：中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)

　　【版權(quán)及免責(zé)聲明】凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時(shí)須獲得授權(quán)并注明來源“中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章及企業(yè)宣傳資訊，僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場(chǎng)。版權(quán)事宜請(qǐng)聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀