70城新建商品住宅價格指數(shù)同比增長7.3%

　　國家統(tǒng)計局近日發(fā)布的11月房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，在房價方面，各項房價指數(shù)同環(huán)比增速較10月持平或有所放緩。其中，11月70個大中城市新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比、同比增速分別為0.3%和7.3%，11月二手住宅價格指數(shù)環(huán)比、同比分別為0.1%和 3.8%。

　　房地產(chǎn)投資表現(xiàn)依然強勁，市場成交短期回升。1到11月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資121265億元，同比增10.2%。從銷售表現(xiàn)看，今年1到11月份，商品房銷售面積14.9億平方米，同比增長0.2%；商品房銷售額14.0萬億元，同比增長7.3%。

　　數(shù)據(jù)顯示，11月70個大中城市新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比、同比增速分別為0.3%和7.3%，分別較10月縮窄0.2個和0.7個百分點。從數(shù)量上看，11月新建住宅城市價格上漲的城市有44個，是最近2年的市場最低點。這已是上漲城市數(shù)量連續(xù)6個月下滑。

　　從新建商品住宅的環(huán)比數(shù)據(jù)看，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比10月擴大0.5個百分點。其中，北京、上海和深圳分別上漲1.7%、0.3%和0.2%，廣州下降0.5%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比10月回落0.3個百分點；35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.5%和0.3%，漲幅比10月分別回落0.1和0.2個百分點。其中，新建住宅環(huán)比漲幅位居前列的城市分別為銀川、唐山、北京、錦州、呼和浩特、西寧、蘭州、長春、秦皇島、武漢，漲幅分別為1.9%、1.9%、1.7%、1.6%、1.5%、1.3%、1.1%、1%、1%、0.8%。

　　新建住宅環(huán)比下跌幅度位居前列的城市有烏魯木齊、濟南、南昌、鄭州、廣州、貴陽、安慶、湛江、遵義、瀘州。
　　從新建商品住宅的同比看，11月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.9%，漲幅比10月擴大0.2個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲7.9%，漲幅比10月回落0.8個百分點，均連續(xù)7個月回落。三線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲7.0%，漲幅比10月回落0.7個百分點，均連續(xù)8個月相同或回落。

　　轉自：大眾證券報

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