前三季度商品房銷售面積119179萬平方米 同比下降0.1%

　　一、房地產開發(fā)投資完成情況

　　2019年1—9月份，全國房地產開發(fā)投資98008億元，同比增長10.5%，增速與1—8月份持平。其中，住宅投資72146億元，增長14.9%，增速持平。

　　1—9月份，東部地區(qū)房地產開發(fā)投資51680億元，同比增長8.6%，增速比1—8月份回落0.2個百分點；中部地區(qū)投資20481億元，增長10.0%，增速加快0.2個百分點；西部地區(qū)投資21754億元，增長16.2%，增速加快0.2個百分點；東北地區(qū)投資4093億元，增長9.9%，增速加快0.2個百分點。

　　1—9月份，房地產開發(fā)企業(yè)房屋施工面積834201萬平方米，同比增長8.7%，增速比1—8月份回落0.1個百分點。其中，住宅施工面積583683萬平方米，增長10.1%。房屋新開工面積165707萬平方米，增長8.6%，增速回落0.3個百分點。其中，住宅新開工面積122308萬平方米，增長8.8%。房屋竣工面積46748萬平方米，下降8.6%，降幅收窄1.4個百分點。其中，住宅竣工面積33084萬平方米，下降8.5%。

　　1—9月份，房地產開發(fā)企業(yè)土地購置面積15454萬平方米，同比下降20.2%，降幅比1—8月份收窄5.4個百分點；土地成交價款8186億元，下降18.2%，降幅收窄3.8個百分點。

　　二、商品房銷售和待售情況

　　1—9月份，商品房銷售面積119179萬平方米，同比下降0.1%，降幅比1—8月份收窄0.5個百分點。其中，住宅銷售面積增長1.1%，辦公樓銷售面積下降11.0%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降13.7%。商品房銷售額111491億元，增長7.1%，增速加快0.4個百分點。其中，住宅銷售額增長10.3%，辦公樓銷售額下降11.1%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降13.0%。

　　1—9月份，東部地區(qū)商品房銷售面積47035萬平方米，同比下降2.9%，降幅比1—8月份收窄0.7個百分點；銷售額59171億元，增長6.0%，增速加快0.5個百分點。中部地區(qū)商品房銷售面積33816萬平方米，增長0.5%，增速持平；銷售額24279億元，增長7.2%，增速回落0.2個百分點。西部地區(qū)商品房銷售面積33004萬平方米，增長4.6%，增速加快0.8個百分點；銷售額23781億元，增長10.6%，增速加快0.7個百分點。東北地區(qū)商品房銷售面積5324萬平方米，下降5.9%，降幅收窄0.7個百分點；銷售額4260億元，增長2.5%，增速加快0.2個百分點。

　　9月末，商品房待售面積49346萬平方米，比8月末減少438萬平方米。其中，住宅待售面積減少293萬平方米，辦公樓待售面積增加5萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少133萬平方米。

　　三、房地產開發(fā)企業(yè)到位資金情況

　　1—9月份，房地產開發(fā)企業(yè)到位資金130571億元，同比增長7.1%，增速比1—8月份加快0.5個百分點。其中，國內貸款19689億元，增長9.1%；利用外資104億元，增長1.4倍；自籌資金42024億元，增長3.5%；定金及預收款43877億元，增長9.0%；個人按揭貸款19900億元，增長13.6%。

　　四、房地產開發(fā)景氣指數(shù)

　　9月份，房地產開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為101.08，比8月份提高0.14點。

　　轉自：中國網(wǎng)地產

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