今天，商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布8月份全國建材家居景氣指數(shù)BHI數(shù)據(jù)。8月BHI為94.14，環(huán)比上升2.49點，同比下降14.48點。全國規(guī)模以上建材家居賣場8月銷售額為773億元，環(huán)比上升0.94%，同比下降23.81%。1-8月累計銷售額為5610.1億元，同比下降25.19%。
（資料圖片 來源于網絡） 據(jù)悉，BHI為全國建材家居景氣指數(shù)的簡稱，反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產開發(fā)景氣指數(shù)對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。
建材家居市場低位維穩(wěn)
隨著全國建材家居市場“節(jié)日效應”的日益淡化，自2012年起，8月淡季均呈反超趨勢。2017年也未例外，本月BHI在連續(xù)3月下跌后出現(xiàn)反彈。
8月全國房地產市場投資、銷售等核心指標均較為平穩(wěn)，商品房銷售增速有所回落。 據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，8月房地產開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為101.42，與7月份持平。1-8月份，商品房銷售面積98539萬平方米，同比增長12.7%，增速比1-7月份回落1.3個百分點。其中，商品房銷售額78096億元，增長17.2%，增速回落1.7個百分點。經過連續(xù)5個多月的樓市調控，一二線部分城市房地產市場降溫的態(tài)勢明顯，但三四線城市目前銷售和投資仍然保持比較高的景氣度。
中國建材流通協(xié)會常務副會長秦占學表示，從投資角度看，今年以來房企的投資節(jié)奏相對平穩(wěn)，房企大多持謹慎樂觀的態(tài)度。因此，當前建材家居市場也整體表現(xiàn)出低位維穩(wěn)狀態(tài)，這一點從BHI分指數(shù)“就業(yè)率指數(shù)”及“出租率指數(shù)”同比表現(xiàn)可見一斑。
轉型升級需立足于消費升級
另外，本月BHI分指數(shù)“經理人信心指數(shù)”環(huán)比表現(xiàn)最為亮眼，上漲達17.91點。
秦占學認為，雖然近年隨著家居促銷常態(tài)化，淡旺季的界限區(qū)分已經淡化，但建材家居賣場及企業(yè)仍不能放棄“金九銀十”的推動作用，不過在當前消費升級，消費者更注重產品品質及消費體驗的情況下，建材家居市場備戰(zhàn)旺季的營銷發(fā)力點也越來越側重于設計、品質及體驗感等方面。
據(jù)國家統(tǒng)計局與中國物流與采購聯(lián)合會發(fā)布的8月份中國制造業(yè)采購經理指數(shù)（PMI）51.7%，為年內次高點，比上月上升0.3個百分點，高于去年同期1.3個百分點，制造業(yè)總體保持穩(wěn)中向好的發(fā)展態(tài)勢。
雖然8月制造業(yè)PMI超預期走好，秦占學建議建材家居企業(yè)仍需保持警惕，面對當前新的競爭、新的成本結構和新的經濟模式，企業(yè)的轉型升級仍需立足于當前的消費升級以及消費者對個性化需求的滿足。
轉自：人民網
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