前9月商品房銷售面積同比增26.9% 銷售額增41.3%

　　一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　2016年1-9月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資74598億元，同比名義增長5.8%扣除價(jià)格因素實(shí)際增長7.1%，增速比1-8月份提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資49931億元，增長5.1%，增速提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為66.9%。

　　1-9月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資41303億元，同比增長3.6%，增速比1-8月份提高0.3個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資16493億元，增長10.9%，增速提高0.2個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資16802億元，增長6.3%，增速提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　1-9月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積716029萬平方米，同比增長3.2%，增速比1-8月份回落1.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積491031萬平方米，增長1.7%。房屋新開工面積122655萬平方米，增長6.8%，增速回落5.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積84681萬平方米，增長6.7%。房屋竣工面積57112萬平方米，增長12.1%，增速回落7個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積42068萬平方米，增長11.3%。

　　1-9月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積14917萬平方米，同比下降6.1%，降幅比1-8月份收窄2.4個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款5569億元，增長13.3%，增速提高5.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　二、商品房銷售和待售情況

　　1-9月份，商品房銷售面積105185萬平方米，同比增長26.9%，增速比1-8月份提高1.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長27.1%，辦公樓銷售面積增長33.5%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長19.0%。商品房銷售額80208億元，增長41.3%，增速提高2.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長43.2%，辦公樓銷售額增長50.8%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長21.7%。

　　1-9月份，東部地區(qū)商品房銷售面積51013萬平方米，同比增長29.3%，增速比1-8月份提高1.9個(gè)百分點(diǎn)；銷售額51080億元，增長47.7%，增速提高3個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積29195萬平方米，增長32.7%，增速提高1個(gè)百分點(diǎn)；銷售額16247億元，增長44.6%，增速提高2.9個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積24976萬平方米，增長16.4%，增速提高0.7個(gè)百分點(diǎn)；銷售額12881億元，增長17.9%，增速提高1.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　9月末，商品房待售面積69612萬平方米，比8月末減少1258萬平方米。其中，住宅待售面積減少1177萬平方米，辦公樓待售面積減少45萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少45萬平方米。

　　三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

　　1-9月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金104711億元，同比增長15.5%，增速比1-8月份提高0.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，國內(nèi)貸款15895億元，增長1.2%；利用外資113億元，下降50.8%；自籌資金36574億元，增長0.8%；其他資金52129億元，增長35.6%。在其他資金中，定金及預(yù)收款29618億元，增長31.5%；個(gè)人按揭貸款17508億元，增長51.4%。

　　四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　9月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)簡稱“國房景氣指數(shù)”為94.05，比8月份提高0.35點(diǎn)。

來源：統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站

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