1月房企融資額同比降92%


時(shí)間:2017-02-13





  中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示,2017年1月份全國(guó)房企包括私募債、公司債、中期票據(jù)等的融資合計(jì)僅133.08億元,延續(xù)了去年4季度來(lái)的低迷狀態(tài)。相比2016年1月同期下降幅度達(dá)到了92%。資金價(jià)格也出現(xiàn)了明顯的上行趨勢(shì)。


  數(shù)據(jù)顯示,2016年房企包括私募債、公司債、中期票據(jù)等的融資刷新了歷史紀(jì)錄,合計(jì)全年融資額度達(dá)到了11376.7億,這也是歷史首次突破1萬(wàn)億的年份,同比上漲26%,房企資金空前充裕。


  中原地產(chǎn)研究中心分析認(rèn)為,整體而言2017年房企融資難度明顯加大:首先,從資金成本看,支持2016年房地產(chǎn)市場(chǎng)爆發(fā)的主要原因是房企的各種渠道低價(jià)格資金,債券是其中價(jià)格最低的資金來(lái)源,最近2個(gè)月發(fā)債難度加大,對(duì)房企來(lái)說(shuō)將明顯提高資金價(jià)格。其次,海外融資難度也越來(lái)越大,一旦內(nèi)地債券融資壓力增加,對(duì)房企來(lái)說(shuō)將明顯增加資金壓力。尤其是前期拿了較多土地的企業(yè),杠桿過(guò)高、資金成本增加,這將影響到后續(xù)開(kāi)發(fā)以及銷售預(yù)期。第三,從各地樓市調(diào)控趨勢(shì)看,發(fā)債等渠道還有可能繼續(xù)收緊,對(duì)房企來(lái)說(shuō),未來(lái)6-9個(gè)月很可能會(huì)面臨越來(lái)越大的資金問(wèn)題,所以也要求房企加快銷售回籠資金。

來(lái)源:投資快報(bào)


  轉(zhuǎn)自:

  【版權(quán)及免責(zé)聲明】凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品,轉(zhuǎn)載時(shí)須獲得授權(quán)并注明來(lái)源“中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”,違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章及企業(yè)宣傳資訊,僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn),不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場(chǎng)。版權(quán)事宜請(qǐng)聯(lián)系:010-65363056。

延伸閱讀

熱點(diǎn)視頻

上半年汽車工業(yè)多項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)創(chuàng)新高 上半年汽車工業(yè)多項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)創(chuàng)新高

熱點(diǎn)新聞

熱點(diǎn)輿情

?

微信公眾號(hào)

版權(quán)所有:中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)京ICP備11041399號(hào)-2京公網(wǎng)安備11010502035964