房地產(chǎn)貸款逾期率上升 韓國(guó)央行警示金融業(yè)風(fēng)險(xiǎn)

　　韓國(guó)央行行長(zhǎng)李昌鏞6月12日表示，韓國(guó)房地產(chǎn)貸款逾期率正在增加，今年可能制定更復(fù)雜的貨幣政策以防范和應(yīng)對(duì)金融業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。

　　李昌鏞當(dāng)天在紀(jì)念韓國(guó)央行成立73周年的慶典上表示，盡管有跡象表明房地產(chǎn)市場(chǎng)趨于穩(wěn)定，但房地產(chǎn)貸款拖欠率上升，需要密切關(guān)注相關(guān)金融風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)此，他認(rèn)為政府應(yīng)尋求逐步實(shí)施家庭債務(wù)去杠桿化的中長(zhǎng)期計(jì)劃。

　　據(jù)韓聯(lián)社報(bào)道，韓國(guó)樓市近年來(lái)持續(xù)火爆，去年首都圈房?jī)r(jià)更是猛漲近18%，時(shí)隔15年首次出現(xiàn)兩位數(shù)增長(zhǎng)。但在政府重拳調(diào)控和央行連續(xù)加息等多重利空下，韓國(guó)樓市成交量開始大幅下滑，去年12月同比大跌62%，創(chuàng)2008年以來(lái)同期最低。據(jù)《亞洲日?qǐng)?bào)》報(bào)道，目前韓國(guó)共同住宅的公示價(jià)格較去年平均下降近20%，創(chuàng)歷史新高，銀行斷供人數(shù)激增。

　　美國(guó)《彭博商業(yè)周刊》文章稱，當(dāng)前韓國(guó)央行應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)相關(guān)金融風(fēng)險(xiǎn)的能力愈發(fā)有限，因?yàn)楦噘J款和資產(chǎn)已轉(zhuǎn)移到非銀行金融機(jī)構(gòu)，而韓國(guó)央行并不監(jiān)督這些機(jī)構(gòu)。據(jù)悉，這些機(jī)構(gòu)的存款份額早已超過銀行，且相互之間聯(lián)系非常緊密。

　　李昌鏞在講話中表示，隨著非銀行業(yè)務(wù)的重要性和系統(tǒng)的復(fù)雜性不斷增加，僅針對(duì)銀行很難實(shí)現(xiàn)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的金融穩(wěn)定目標(biāo)。因此，他敦促加強(qiáng)與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的合作，并在必要時(shí)制定實(shí)現(xiàn)金融穩(wěn)定目標(biāo)的措施。

　　此外，李昌鏞還談到了韓國(guó)整體經(jīng)濟(jì)狀況。他表示，得益于韓國(guó)央行的迅速反應(yīng)，韓國(guó)通脹率已降至19個(gè)月來(lái)的最低水平。但由于核心通脹率仍在上升，現(xiàn)在采取緩解措施還為時(shí)過早。央行將繼續(xù)密切關(guān)注通脹的緩解速度，還將為經(jīng)常賬戶余額和適度流動(dòng)性水平變化的可能性做好準(zhǔn)備。

　　韓國(guó)央行是本輪全球貨幣緊縮行動(dòng)的先行者之一。據(jù)路透社報(bào)道，從2021年8月到今年1月，韓國(guó)央行多次上調(diào)基準(zhǔn)利率，累計(jì)加息300個(gè)基點(diǎn)至3.5%，達(dá)到2008年末以來(lái)的最高水平。在今年5月的貨幣政策會(huì)議上，韓國(guó)央行連續(xù)第三次維持政策利率不變，但暗示在通脹持續(xù)的情況下可能會(huì)再次加息。

　　李昌鏞表示，由于今年各國(guó)的通貨膨脹水平和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)情況極有可能不同，平衡通脹和增長(zhǎng)的“復(fù)雜的政策應(yīng)對(duì)措施”變得尤為重要。

　　上周，加拿大和澳大利亞等其他主要經(jīng)濟(jì)體繼續(xù)或重啟加息，引發(fā)了全球抗通脹斗爭(zhēng)尚未結(jié)束的觀點(diǎn)，也弱化了美聯(lián)儲(chǔ)在本周貨幣政策會(huì)議上暫停加息的市場(chǎng)預(yù)期。芝加哥商品交易所美聯(lián)儲(chǔ)觀察工具本月初公布的數(shù)據(jù)顯示，市場(chǎng)認(rèn)為美聯(lián)儲(chǔ)6月加息的概率不足30%。如果美聯(lián)儲(chǔ)在本次會(huì)議上暫停加息，這將是美聯(lián)儲(chǔ)2022年3月開啟新一輪加息進(jìn)程以來(lái)首次暫停加息。（記者 廖冰清 綜合報(bào)道）

　　轉(zhuǎn)自：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

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