6月房價:一線城市總體穩(wěn)定 二線城市有所上漲


中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)   時間:2018-07-22





  7月17日,國家統(tǒng)計局發(fā)布的6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,一線城市商品住宅銷售價格總體穩(wěn)定,二線城市有所上漲,三線城市上漲勢頭得到抑制。
  國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉分析說,6月份,各地繼續(xù)堅持調控目標不動搖、力度不放松,繼續(xù)嚴格執(zhí)行各項調控措施,促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。據(jù)初步測算,從同比看,70個大中城市中,4個一線城市新建商品住宅銷售價格持平,二手住宅銷售價格由上月下降轉為上漲0.1%;31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲6.3%和4.6%;35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲6.0%和4.3%。
 
  記者梳理發(fā)現(xiàn),70個大中城市中,新建商品住宅價格環(huán)比下降的只有4個,分別是南京、無錫、蚌埠、平頂山,其余均為持平或上漲;二手房方面,上海、福州和廈門3個城市環(huán)比價格微降,其余均為持平或上漲。這表明,70個大中城市絕大多數(shù)處于穩(wěn)中微漲的趨勢。
 
  與此同時,調控措施仍在持續(xù)出臺。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,6月份全國樓市調控政策密集發(fā)布,超過25個城市發(fā)布調控政策。6月底,住房和城鄉(xiāng)建設部等7部門宣布下半年在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為,治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動,將重點打擊包括投機炒房、房地產(chǎn)“黑中介”、違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和虛假房地產(chǎn)廣告等。
 
  從環(huán)比看,數(shù)據(jù)顯示,一線城市新建商品住宅銷售價格上漲0.6%,漲幅比上月擴大0.3個百分點,二手住宅銷售價格與上月持平;二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲1.2%和0.7%;三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.7%和0.6%。
 
  據(jù)劉建偉介紹,15個熱點城市新建商品住宅銷售價格漲跌互現(xiàn)。6月份,15個熱點城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降的城市有2個,分別是南京和無錫,比上月減少3個;持平的有3個,北京、上海和廈門,比上月增加2個;上漲的為10個,增加1個,最高漲幅為濟南3.6%。
 
  6月份仍處于傳統(tǒng)銷售旺季。部分市場人士認為,未來市場趨于平穩(wěn)的可能性更大。貝殼研究院院長楊現(xiàn)領認為,不符合城市化趨勢、不符合基本面支撐的三四線城市的二手房價格將最先接受市場的考驗;在有產(chǎn)業(yè)、品質或稀缺資源依附的片區(qū)或城市價格,將相對堅挺。(記者 亢舒)
 
  轉自:經(jīng)濟日報

 

  【版權及免責聲明】凡本網(wǎng)所屬版權作品,轉載時須獲得授權并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)”,違者本網(wǎng)將保留追究其相關法律責任的權力。凡轉載文章及企業(yè)宣傳資訊,僅代表作者個人觀點,不代表本網(wǎng)觀點和立場。版權事宜請聯(lián)系:010-65363056。

延伸閱讀

  • 區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略向縱深推進 多個城市群規(guī)劃將加快編制

    我國區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略開始向縱深推進。根據(jù)不久前公布的《2017年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃的報告》,國家發(fā)改委今年將加快編制粵港澳大灣區(qū)、海峽西岸、關中平原、呼包鄂榆等多個城市群發(fā)展規(guī)劃
    2017-04-07
  • 住建部“對癥下藥”至少45個城市要增加土地供應

    針對各方不同訴求,住建部和國土資源部昨日公布的一項新政有望“一藥治多癥”。這個政策的核心就是以庫存消化周期分檔次,周期短的要擴大供地,周期長的要停止供地
    2017-04-07
  • 中國50大城市今年以來“賣地”收入逾7600億元

    據(jù)中原地產(chǎn)研究中心24日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,截至目前,今年中國50個重點城市“賣地”收入合計為7645 3億元(人民幣,下同),與2016年同期不到5000億的水平相比,上漲53 3%。
    2017-04-25
  • 從領漲到領跌 二線“四小龍”城市房價調頭

    從領漲到領跌 二線“四小龍”城市房價調頭

    從限購、限貸、限價,到限售再到限制“商住”,中國一二線城市房地產(chǎn)市場調控政策不斷加碼。去年領漲全國的二線“四小龍”城市合肥、廈門、南京、蘇州房價出現(xiàn)調頭向下的逆轉趨勢。
    2017-05-27
?

微信公眾號

版權所有:中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)京ICP備11041399號-2京公網(wǎng)安備11010502035964