多地再收緊涉房政策 業(yè)內(nèi):或更多城市被約談


中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)   時間:2018-05-12





  10日,成都市房管局消息稱,將針對在調(diào)控政策實行中存在的惡意炒作、造謠生事等問題,加大市場整治力度。通過嚴格執(zhí)行限購、限貸、限價、限售等調(diào)控政策,加大市場整治力度、構(gòu)建租購并舉的供應(yīng)體系等調(diào)控舉措,維護市場總體運行平穩(wěn)。
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(資料圖片 來源互聯(lián)網(wǎng))
  事實上,就在9日,住建部對成都與太原兩市政府相關(guān)人員進行約談,住建部相關(guān)負責人強調(diào),堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控目標不動搖、力度不放松,落實地方調(diào)控主體責任,因城因地制宜,精準施策,確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
 
  而在此前,住建部剛剛完成對西安、海口、三亞、長春、哈爾濱、昆明、大連、貴陽、徐州、佛山等10個城市的約談。
 
  中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認為,此次集中約談的城市,近兩月樓市熱度較高,投資需求旺盛,房價明顯上漲。
 
  張大偉指出,大量“投機”購房者仍存,一旦有什么風吹草動,購房熱情激增。
 
  事實上,此前在自貿(mào)港政策發(fā)布后,海南部分市場的確出現(xiàn)了非理性現(xiàn)象。近日,自朝韓和談及朝鮮宣布棄核等消息影響,遼寧丹東房價從4月20日左右開始,短時間內(nèi)暴漲,不少原本滯銷樓盤出現(xiàn)“一日一價”的行情。
 
  部分房企存在違規(guī)銷售現(xiàn)象。日前大廠早安北京項目被曝連夜排隊,最后經(jīng)查發(fā)現(xiàn)一方面是開發(fā)商存在雇人排隊吸引購房者,另一方面,打限購擦邊球,通過補繳社保幫助投資者破除購房限制。
 
  除此之外,部分地方政府也存在變相放松調(diào)控的跡象。張大偉指出,部分城市人口引進的門檻過低,容易引起非理性的判斷。
 
  “住建部門相關(guān)負責人對地方政府的約談或?qū)⒗^續(xù)。”一位業(yè)內(nèi)人士透露,“中央層面對于房地產(chǎn)調(diào)控的方向不會改變,調(diào)控力度也不會因市場下滑而放松,購房者應(yīng)改變過去‘投機’想法。”(記者 梁倩)
 
  轉(zhuǎn)自:經(jīng)濟參考報

 

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