全國(guó)公積金繳存超十萬(wàn)億 異地貸款仍然“章太多”

　　官方近日披露了一些全國(guó)住房公積金的使用數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，截至2月底，全國(guó)住房公積金繳存總額10.87萬(wàn)億元，提取總額6.24萬(wàn)億元，繳存余額4.63萬(wàn)億元。

　　在這筆屬于民眾的“私房錢(qián)”賬本得以公布的同時(shí)，對(duì)于使用公積金異地貸款難的問(wèn)題，官員也回應(yīng)“正在想辦法”。

　　廣東“私房錢(qián)”超萬(wàn)億

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(下稱(chēng)“住建部”)于近日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至2017年2月底，全國(guó)住房公積金繳存總額10.87萬(wàn)億元，提取總額6.24萬(wàn)億元，繳存余額4.63萬(wàn)億元；累計(jì)發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款6.76萬(wàn)億元，個(gè)人住房貸款余額4.13萬(wàn)億元，個(gè)貸率(個(gè)人住房貸款余額/繳存余額)為89.1%。

　　同樣是住建部發(fā)布的《全國(guó)住房公積金2015年年度報(bào)告》顯示，2015年全年全國(guó)住房公積金繳存額14549.46億元，比上年增長(zhǎng)12.29%。截至2015年末，全國(guó)住房公積金繳存總額89490.36億元，繳存余額40674.72億元。

　　截至目前，住建部尚未發(fā)布2016年全國(guó)住房公積金年度報(bào)告，相關(guān)數(shù)據(jù)尚不明晰。但經(jīng)第一財(cái)經(jīng)記者計(jì)算，2016年全國(guó)住房公積金繳存額約為16627億元，同比增長(zhǎng)約14.2%。

　　而“十二五”期間，全國(guó)住房公積金繳存額56970.51億元，年均增長(zhǎng)15.74%。因經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度不一，各省級(jí)區(qū)域之間的繳存情況也差別較大。一般而言，經(jīng)濟(jì)越發(fā)達(dá)，繳存總額就會(huì)越大些。

　　截至2015年，廣東繳存總額9162.53億元，排名第一，北京繳存總額7902.51億元，排名第二，隨后為江蘇7034.49億元、上海6096.56億元和浙江5762億元。2015年，也只有這5個(gè)省份的繳存總額超過(guò)5000億元。

　　目前還不能找到廣東省2016年住房公積金的繳存情況，但3月底發(fā)布的《深圳市住房公積金2016年年度報(bào)告》顯示，2016年深圳住房公積金繳存額達(dá)428.68億元。

　　3月31日發(fā)布的《廣州住房公積金2016年年度報(bào)告》也顯示，廣州市住房公積金當(dāng)年繳存額618.36億元，同比增長(zhǎng)6.59%。

　　廣州和深圳的數(shù)據(jù)相加就已經(jīng)超過(guò)1000億元，這也意味著廣東省截止到2016年的繳存總額已經(jīng)超過(guò)萬(wàn)億元。

　　異地使用“章太多”

　　我國(guó)在上世紀(jì)90年代開(kāi)始推行住房公積金制度。1999年，國(guó)務(wù)院頒布實(shí)施《住房公積金管理?xiàng)l例》(下稱(chēng)《條例》).

　　按照《條例》，住房公積金是職工的個(gè)人住房長(zhǎng)期儲(chǔ)蓄資金，與養(yǎng)老、醫(yī)療等社保公共賬戶(hù)管理方式不同，個(gè)人和單位繳納的住房公積金悉數(shù)進(jìn)入個(gè)人賬戶(hù)，屬于個(gè)人所有，專(zhuān)項(xiàng)用于住房，是每個(gè)人擁有的實(shí)實(shí)在在的“私房錢(qián)”。

　　2015年底，為了加強(qiáng)對(duì)住房公積金的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，支持繳存職工解決住房問(wèn)題，住建部起草了《住房公積金管理?xiàng)l例(修訂送審稿)》，報(bào)請(qǐng)國(guó)務(wù)院審議。

　　在今年全國(guó)兩會(huì)期間，住建部部長(zhǎng)陳政高表示，《條例》的修訂是黨的十八屆三中全會(huì)確定的改革任務(wù)。國(guó)務(wù)院法制辦已經(jīng)公開(kāi)向社會(huì)征求了意見(jiàn)，整個(gè)過(guò)程正在進(jìn)行當(dāng)中。

　　在他看來(lái)，公積金條例的修訂主要解決三個(gè)方面重要問(wèn)題，第一，從體制上保證公積金的安全，因?yàn)檫@是老百姓的住房錢(qián)；第二是如何降低門(mén)檻讓低收入家庭能夠買(mǎi)得起房，也能租得起房；第三是怎么更好地發(fā)揮公積金的作用。

　　因利率較商業(yè)貸款低，不少居民購(gòu)買(mǎi)住房?jī)A向于采用公積金貸款，但以前大多只能在繳存地進(jìn)行購(gòu)房貸款。2015年9月份，為推進(jìn)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)，住建部曾專(zhuān)門(mén)下發(fā)通知，要求地方政府支持繳存職工異地購(gòu)房需求，保障繳存職工權(quán)益。

　　但此項(xiàng)工作推進(jìn)并不盡如人意，不少民眾反映，公積金異地使用“蓋章太多”、“比較折騰”。

　　對(duì)此，陳政高解釋稱(chēng)，造成這個(gè)問(wèn)題的原因有多個(gè)方面，一個(gè)是異地貸款涉及兩地之間的關(guān)系問(wèn)題。另外在手續(xù)上也確實(shí)有問(wèn)題，大家都反映時(shí)間比較長(zhǎng)，住建部正在想辦法如何來(lái)調(diào)節(jié)公積金貸款這種行為，相信這個(gè)問(wèn)題會(huì)得到解決的。

　　轉(zhuǎn)自：一財(cái)網(wǎng)

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