全國(guó)公積金繳存超十萬(wàn)億 異地貸款仍然“章太多”


中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)   作者:葉開(kāi)    時(shí)間:2017-04-17





  官方近日披露了一些全國(guó)住房公積金的使用數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示,截至2月底,全國(guó)住房公積金繳存總額10.87萬(wàn)億元,提取總額6.24萬(wàn)億元,繳存余額4.63萬(wàn)億元。


  在這筆屬于民眾的“私房錢(qián)”賬本得以公布的同時(shí),對(duì)于使用公積金異地貸款難的問(wèn)題,官員也回應(yīng)“正在想辦法”。


  廣東“私房錢(qián)”超萬(wàn)億


  住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(下稱(chēng)“住建部”)于近日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,截至2017年2月底,全國(guó)住房公積金繳存總額10.87萬(wàn)億元,提取總額6.24萬(wàn)億元,繳存余額4.63萬(wàn)億元;累計(jì)發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款6.76萬(wàn)億元,個(gè)人住房貸款余額4.13萬(wàn)億元,個(gè)貸率(個(gè)人住房貸款余額/繳存余額)為89.1%。


  同樣是住建部發(fā)布的《全國(guó)住房公積金2015年年度報(bào)告》顯示,2015年全年全國(guó)住房公積金繳存額14549.46億元,比上年增長(zhǎng)12.29%。截至2015年末,全國(guó)住房公積金繳存總額89490.36億元,繳存余額40674.72億元。


  截至目前,住建部尚未發(fā)布2016年全國(guó)住房公積金年度報(bào)告,相關(guān)數(shù)據(jù)尚不明晰。但經(jīng)第一財(cái)經(jīng)記者計(jì)算,2016年全國(guó)住房公積金繳存額約為16627億元,同比增長(zhǎng)約14.2%。


  而“十二五”期間,全國(guó)住房公積金繳存額56970.51億元,年均增長(zhǎng)15.74%。因經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度不一,各省級(jí)區(qū)域之間的繳存情況也差別較大。一般而言,經(jīng)濟(jì)越發(fā)達(dá),繳存總額就會(huì)越大些。


  截至2015年,廣東繳存總額9162.53億元,排名第一,北京繳存總額7902.51億元,排名第二,隨后為江蘇7034.49億元、上海6096.56億元和浙江5762億元。2015年,也只有這5個(gè)省份的繳存總額超過(guò)5000億元。


  目前還不能找到廣東省2016年住房公積金的繳存情況,但3月底發(fā)布的《深圳市住房公積金2016年年度報(bào)告》顯示,2016年深圳住房公積金繳存額達(dá)428.68億元。


  3月31日發(fā)布的《廣州住房公積金2016年年度報(bào)告》也顯示,廣州市住房公積金當(dāng)年繳存額618.36億元,同比增長(zhǎng)6.59%。


  廣州和深圳的數(shù)據(jù)相加就已經(jīng)超過(guò)1000億元,這也意味著廣東省截止到2016年的繳存總額已經(jīng)超過(guò)萬(wàn)億元。


  異地使用“章太多”


  我國(guó)在上世紀(jì)90年代開(kāi)始推行住房公積金制度。1999年,國(guó)務(wù)院頒布實(shí)施《住房公積金管理?xiàng)l例》(下稱(chēng)《條例》).


  按照《條例》,住房公積金是職工的個(gè)人住房長(zhǎng)期儲(chǔ)蓄資金,與養(yǎng)老、醫(yī)療等社保公共賬戶(hù)管理方式不同,個(gè)人和單位繳納的住房公積金悉數(shù)進(jìn)入個(gè)人賬戶(hù),屬于個(gè)人所有,專(zhuān)項(xiàng)用于住房,是每個(gè)人擁有的實(shí)實(shí)在在的“私房錢(qián)”。


  2015年底,為了加強(qiáng)對(duì)住房公積金的管理,維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益,支持繳存職工解決住房問(wèn)題,住建部起草了《住房公積金管理?xiàng)l例(修訂送審稿)》,報(bào)請(qǐng)國(guó)務(wù)院審議。


  在今年全國(guó)兩會(huì)期間,住建部部長(zhǎng)陳政高表示,《條例》的修訂是黨的十八屆三中全會(huì)確定的改革任務(wù)。國(guó)務(wù)院法制辦已經(jīng)公開(kāi)向社會(huì)征求了意見(jiàn),整個(gè)過(guò)程正在進(jìn)行當(dāng)中。


  在他看來(lái),公積金條例的修訂主要解決三個(gè)方面重要問(wèn)題,第一,從體制上保證公積金的安全,因?yàn)檫@是老百姓的住房錢(qián);第二是如何降低門(mén)檻讓低收入家庭能夠買(mǎi)得起房,也能租得起房;第三是怎么更好地發(fā)揮公積金的作用。


  因利率較商業(yè)貸款低,不少居民購(gòu)買(mǎi)住房?jī)A向于采用公積金貸款,但以前大多只能在繳存地進(jìn)行購(gòu)房貸款。2015年9月份,為推進(jìn)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù),住建部曾專(zhuān)門(mén)下發(fā)通知,要求地方政府支持繳存職工異地購(gòu)房需求,保障繳存職工權(quán)益。


  但此項(xiàng)工作推進(jìn)并不盡如人意,不少民眾反映,公積金異地使用“蓋章太多”、“比較折騰”。


  對(duì)此,陳政高解釋稱(chēng),造成這個(gè)問(wèn)題的原因有多個(gè)方面,一個(gè)是異地貸款涉及兩地之間的關(guān)系問(wèn)題。另外在手續(xù)上也確實(shí)有問(wèn)題,大家都反映時(shí)間比較長(zhǎng),住建部正在想辦法如何來(lái)調(diào)節(jié)公積金貸款這種行為,相信這個(gè)問(wèn)題會(huì)得到解決的。



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