綠城商業(yè)蔡崢:打造“小人居 大社交”美好生活生態(tài)圈

　　在23日舉辦的消費(fèi)產(chǎn)業(yè)與商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)證券化全球峰會(huì)上,綠城商業(yè)總經(jīng)理蔡崢作主題名為《后疫情時(shí)代,社區(qū)商業(yè)如何通過(guò)運(yùn)營(yíng)實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值》的演講。

　　他說(shuō):“綠城商業(yè)聚焦商業(yè)街區(qū)和鄰里中心,從社區(qū)商業(yè)出發(fā),緊密圍繞最后一公里生活圈,自主打造的品質(zhì)品牌街區(qū)“好街”、“美好生活鄰里中心”已經(jīng)不單單是一條提供生活服務(wù)的商業(yè)街區(qū),更是關(guān)注鄰里需求,構(gòu)建和睦鄰里關(guān)系,營(yíng)造溫馨和諧的人居氛圍的生活模式。而實(shí)現(xiàn)這一良性運(yùn)營(yíng)的秘籍便是建立在“小人居 大社交”的美好生活生態(tài)圈商業(yè)模式?！?/p>

　　本次峰會(huì)上,包括越秀房托董事會(huì)主席、執(zhí)行董事及行政總裁林德良,領(lǐng)展管理有限公司首席資產(chǎn)管理執(zhí)行官(中國(guó))霍業(yè)生,盈石中國(guó)執(zhí)行董事、總裁何誠(chéng)等國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)軍人物也分別登臺(tái)作主題演講。

　　據(jù)悉,10月21—23日,“中購(gòu)聯(lián)中國(guó)購(gòu)物中心國(guó)際論壇第十八屆年會(huì)暨2020亞洲購(gòu)物中心發(fā)展合作大會(huì)”在成都召開,來(lái)自日本、新加坡、泰國(guó)、澳大利亞等地區(qū)近800位海內(nèi)外地產(chǎn)業(yè)界精英齊聚一堂,共同討論疫情之后購(gòu)物中心行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。

　　什么是美好生活生態(tài)圈?

　　提及美好生活,我們的腦海里往往會(huì)浮現(xiàn)出跟“健康、溫暖、休閑”等特質(zhì)有關(guān)的詞匯,在綠城商業(yè)打造的社區(qū)商業(yè)品牌街區(qū)中就赫然有著這些熟悉的元素。綠城自2017年創(chuàng)建社區(qū)商業(yè)品牌“好街”以來(lái),便始終堅(jiān)持“以人為本 從生活出發(fā)”,從健康、教育、餐飲、零售、休閑等基礎(chǔ)業(yè)態(tài)出發(fā),結(jié)合城市和項(xiàng)目屬性,引進(jìn)特色型業(yè)態(tài),建立“6+X”活力生活圈,提升街區(qū)活力,點(diǎn)亮家門口的美好生活。

　　和傳統(tǒng)的社區(qū)底商各自為陣相比,擁有專業(yè)管理能力的社區(qū)商業(yè)運(yùn)營(yíng)商顯得格外重要且具抗壓性。尤其是經(jīng)歷過(guò)疫情之后,越來(lái)越多人開始覺得居住在社區(qū),不僅僅要有優(yōu)質(zhì)的居住配套,完善的公共服務(wù),更需要建立全面完善的生活配套服務(wù)。在蔡崢展示的案例中,街區(qū)作為家之外的延伸,為商家和居民提供緊密的聯(lián)系;公區(qū)的打造,不僅是空間上的留白更有溫情的“公益+社群”活動(dòng)不定期開展,豐富街區(qū)友鄰生活,讓更多人走出家門,來(lái)到街區(qū),彼此認(rèn)識(shí),為共同的人居社區(qū)增加人情味;同時(shí),綠城提倡將整個(gè)街區(qū)作為生活共同體,每個(gè)人都可以為街區(qū)發(fā)展貢獻(xiàn)力量并擁有所得,實(shí)現(xiàn)共建共享共創(chuàng)。這些實(shí)踐也與浙江省提出的構(gòu)建未來(lái)社區(qū)“九大場(chǎng)景”不謀而合。

　　敢為人先

　　綠城打造美好生活示范區(qū)

　　近年來(lái),房地產(chǎn)開發(fā)速度漸緩,多個(gè)頭部房企都在關(guān)注社區(qū)發(fā)展,構(gòu)建美好生活。比如在今年的8月份,保利發(fā)展控股聯(lián)合DELOS健筑人居實(shí)驗(yàn)室推出《2020保利人居健康生活白皮書》,針對(duì)疫情之下,公眾關(guān)注的公共健康問(wèn)題進(jìn)行調(diào)研,探索未來(lái)健康社區(qū)的發(fā)展趨勢(shì),為城市居民塑造更健康、美好的生活方式。

　　其實(shí),早在2006年,綠城就提出了從“美麗建筑”到“美好生活”的概念,綠城創(chuàng)始人宋衛(wèi)平先生更是在多個(gè)場(chǎng)所提到“房子只是個(gè)容器,更重要的是住在房子里的人”。綠城人自此在關(guān)注房子質(zhì)量之外,逐步關(guān)注園區(qū)生活服務(wù)并逐步升級(jí)服務(wù)體系,共同創(chuàng)造可見的溫暖、和諧與美好。經(jīng)過(guò)多年的深耕,2017年成立綠城商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司率先對(duì)綠城體系內(nèi)的社區(qū)商業(yè)及鄰里中心進(jìn)行專業(yè)化運(yùn)作。

　　好的商業(yè)運(yùn)營(yíng)商深諳社區(qū)運(yùn)營(yíng)理念、關(guān)注人的需求。綠城商業(yè)提倡“以人為本  從生活出發(fā)”,以滿足社區(qū)友鄰的基本生活需求為主要出發(fā)點(diǎn),共建社區(qū)美好生活,這在疫情期間顯得更加明顯。由綠城商業(yè)打造的首條社區(qū)商業(yè)街區(qū)“楊柳郡園·好街”,在疫情期間,由街區(qū)自主建立的“好街一家親”公益服務(wù)隊(duì)自發(fā)開展安全巡邏、做好防疫預(yù)防工作、把控社區(qū)出入口安全;好街店家堅(jiān)持開門營(yíng)業(yè),提供居民日常生活所需;在全城封閉的疫情期間,楊柳郡園·好街得以保持正常良性運(yùn)轉(zhuǎn),其“守望相助”的故事也受到了社區(qū)居民與外部機(jī)構(gòu)的諸多好評(píng),成為社區(qū)商業(yè)運(yùn)營(yíng)優(yōu)秀案例。

　　構(gòu)建美好生活生態(tài)圈,

　　為何把示范點(diǎn)落地到杭州青亭半山?

　　亞理士多德曾說(shuō)過(guò)這樣一句名言:“人們來(lái)到城市是為了而更好的生活,人們居住在城市是為了生活的更好?！背鞘懈滤俣仍絹?lái)越快,房?jī)r(jià)越來(lái)越高,生活在城市里的人們卻越來(lái)越孤單?，F(xiàn)如今,人們?yōu)榱嗽诔鞘欣镌?會(huì)選擇兩點(diǎn)一線的簡(jiǎn)單生活。但是在未來(lái),我們的生活會(huì)有哪些變化呢?

　　在未來(lái),房子或許只是一個(gè)休息的地方,越來(lái)越多的人們習(xí)慣走出家門,到家樓下去結(jié)識(shí)友人,體驗(yàn)更多種豐富的生活,擁有更多有趣生活空間。房子小型化、社區(qū)大型化,將會(huì)成為越來(lái)越多“小家庭”的選擇?！靶∪司?大社交”,是綠城商業(yè)總經(jīng)理蔡崢對(duì)于未來(lái)人居生活的總結(jié)。

　　今年10月31日,綠城將于杭州綠城·青亭半山落地美好生活示范區(qū)啟幕儀式,屆時(shí)將邀請(qǐng)300位市民朋友們一起參與“好生活 健康跑”活動(dòng),用輕松、健康、有趣的活動(dòng)形式讓大家一起感受美好生活。

　　綠城之所以第二次踏入半山板塊,不僅僅只是鐘情于詩(shī)酒田園的生活?，F(xiàn)象策劃者漢斯專注于現(xiàn)象規(guī)劃與自然的融合,他提到:“于青亭,我們不僅限于照片,而是越來(lái)越多地關(guān)注用戶的維度。”將來(lái),您可以在屋頂花園中看到一個(gè)青亭。綠城輕盈的肌肉,對(duì)瑜伽充滿熱情,重新獲得鋼筋混凝土大都市的常識(shí)。

　　綠城商業(yè)也將全力提供全鏈條的專業(yè)服務(wù),為美好生活賦能。相信在不久的未來(lái),你最享受的生活可能是:早上在百畝綠林中鍛煉身體、感受清新的空氣,日常時(shí)間下樓就能在街區(qū)買到生活所需,晚上在樓下遛個(gè)彎即可享受一份悠閑自在,周末和家人不需遠(yuǎn)行即可享受一小時(shí)的悠閑生活。

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