央行調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：居民家庭戶均擁有住房1.5套

      近日，央行調(diào)查統(tǒng)計(jì)司城鎮(zhèn)居民家庭資產(chǎn)負(fù)債調(diào)查課題組在《中國(guó)金融》撰文稱，調(diào)查顯示，家庭戶均總資產(chǎn)317.9萬(wàn)元，凈資產(chǎn)均值為289萬(wàn)元。我國(guó)家庭資產(chǎn)以實(shí)物資產(chǎn)為主，住房占比近七成，住房擁有率達(dá)到96.0%；金融資產(chǎn)占比較低，僅為20.4%。

      該課題組稱，這是2019年10月中下旬在30個(gè)省（區(qū)、市）對(duì)3萬(wàn)余戶城鎮(zhèn)居民家庭開(kāi)展了資產(chǎn)負(fù)債情況調(diào)查。

      東部地區(qū)最高 東北最低

      調(diào)查結(jié)果顯示，城鎮(zhèn)居民家庭戶均總資產(chǎn)317.9萬(wàn)元，中位數(shù)為163.0萬(wàn)元。

      區(qū)域間的家庭資產(chǎn)分布差異顯著，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的居民家庭資產(chǎn)水平高。分經(jīng)濟(jì)區(qū)域看，東部地區(qū)明顯高于其他地區(qū)。東部地區(qū)居民家庭戶均總資產(chǎn)為461.0萬(wàn)元，東北地區(qū)居民家庭戶均總資產(chǎn)最低，僅占東部地區(qū)居民家庭的三分之一左右。

      戶主的年齡、學(xué)歷水平及職業(yè)均影響家庭資產(chǎn)分布。戶主年齡為56～64歲的家庭戶均總資產(chǎn)最高，戶主的學(xué)歷水平越高，家庭戶均總資產(chǎn)越多。戶主為研究生及以上學(xué)歷的家庭戶均總資產(chǎn)明顯高于均值。

      將居民家庭的資產(chǎn)扣除負(fù)債，得到的凈資產(chǎn)更能真實(shí)地反映居民家庭的財(cái)富水平。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)城鎮(zhèn)居民家庭凈資產(chǎn)均值為289.0萬(wàn)元，家庭凈資產(chǎn)中位數(shù)為141.0萬(wàn)元。

      戶均擁有住房1.5套

      從資產(chǎn)形態(tài)看，住房是家庭實(shí)物資產(chǎn)的重要構(gòu)成，居民家庭住房擁有率相對(duì)均衡。居民住房資產(chǎn)占家庭總資產(chǎn)的比重為59.1%。和美國(guó)相比，我國(guó)居民家庭住房資產(chǎn)比重偏高，高于美國(guó)居民家庭28.5個(gè)百分點(diǎn)。

      居民的住房擁有情況相對(duì)均衡。我國(guó)城鎮(zhèn)居民家庭的住房擁有率為96.0%，有一套住房的家庭占比為58.4%，有兩套住房的占比為31.0%，有三套及以上住房的占比為10.5%，戶均擁有住房1.5套。

      相比于住房等實(shí)物資產(chǎn)，我國(guó)居民家庭所擁有的金融資產(chǎn)分化明顯，更偏好無(wú)風(fēng)險(xiǎn)金融資產(chǎn)，戶均金融資產(chǎn)64.9萬(wàn)元，占家庭總資產(chǎn)的20.4%。金融資產(chǎn)最高10%的家庭所擁有的金融資產(chǎn)占所有樣本家庭的58.3%，而實(shí)物資產(chǎn)最高10%的家庭擁有的資產(chǎn)占比為47.1%?？梢?jiàn)，金融資產(chǎn)的不均衡程度更顯著。

      此外，高資產(chǎn)、高學(xué)歷家庭參與風(fēng)險(xiǎn)金融市場(chǎng)的意愿更強(qiáng)，金融資產(chǎn)表現(xiàn)形式更加多元化。隨著戶主學(xué)歷水平的提高，家庭持有活期與定期存款的比重有所下降，而持有銀行理財(cái)產(chǎn)品、互聯(lián)網(wǎng)金融及股票、基金等金融資產(chǎn)的比例有所上升。這主要是因?yàn)楦邔W(xué)歷群體通常更了解相關(guān)的金融知識(shí)和信息，加之其往往擁有較高的收入和資產(chǎn)，因而在滿足了預(yù)防性需求后更愿意投資高風(fēng)險(xiǎn)、高收益的金融產(chǎn)品。

      戶均家庭總負(fù)債51.2萬(wàn)元

      目前我國(guó)城鎮(zhèn)居民家庭運(yùn)用杠桿現(xiàn)象較為普遍。受調(diào)查家庭中，有負(fù)債的家庭占比為56.5%。但負(fù)債結(jié)構(gòu)相對(duì)單一，房貸是主要構(gòu)成部分，戶均家庭總負(fù)債為51.2萬(wàn)元。

      有意思的是，富裕家庭的負(fù)債參與率更高，且更容易獲得銀行貸款，低資產(chǎn)家庭對(duì)民間借貸的依賴度相對(duì)較高。按家庭總資產(chǎn)排序，資產(chǎn)最高20%的家庭的負(fù)債參與率最高，為63.3%，且負(fù)債中97.1%為銀行貸款。資產(chǎn)最低20%的家庭的負(fù)債來(lái)源中，89.4%來(lái)源于銀行貸款，遠(yuǎn)低于其他家庭；9.0%來(lái)自于民間借貸，遠(yuǎn)高于其他家庭。這主要是因?yàn)榈唾Y產(chǎn)家庭往往收入較低，或者沒(méi)有穩(wěn)定的收入來(lái)源，從銀行渠道獲得貸款相對(duì)困難，因而對(duì)民間借貸的依賴度相對(duì)較高。

      從學(xué)歷和年齡看，居民家庭負(fù)債集中于中青年和高學(xué)歷家庭。戶主年齡為26～35歲的家庭負(fù)債參與率最高，家庭負(fù)債參與率與戶主的學(xué)歷成正比，戶主受教育程度越高，家庭負(fù)債參與率越高。（林曉麗）

　　轉(zhuǎn)自：廣州日?qǐng)?bào)

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