助力深圳東部中心建設(shè) 深圳龍崗區(qū)推動(dòng)裝配式建筑發(fā)展

　　日前，河南省濮陽(yáng)市政府副秘書長(zhǎng)、住建局黨組書記、局長(zhǎng)趙建新率考察團(tuán)來(lái)龍崗“取經(jīng)”綠色建筑和裝配式建筑發(fā)展的創(chuàng)新經(jīng)驗(yàn)。在實(shí)地觀摩學(xué)習(xí)示范項(xiàng)目后，考察團(tuán)對(duì)龍崗區(qū)綠色建筑和裝配式建筑發(fā)展給予高度評(píng)價(jià)，認(rèn)為龍崗建設(shè)工程的標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化、信息化、低碳化、精細(xì)化水平值得濮陽(yáng)市學(xué)習(xí)和借鑒，希望雙方加強(qiáng)建設(shè)工程聯(lián)系，攜手互通有無(wú)，促進(jìn)共同發(fā)展。

　　近年來(lái)，龍崗區(qū)住建局認(rèn)真貫徹落實(shí)區(qū)委、區(qū)政府關(guān)于龍崗區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量提升行動(dòng)的工作部署，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高水平謀劃建設(shè)深圳東部中心，加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理，打造一批綠色建筑和裝配式建筑的城市建設(shè)精品，形成一批廣受社會(huì)好評(píng)的深圳市住宅產(chǎn)業(yè)化示范項(xiàng)目。

　　多個(gè)裝配式建筑獲評(píng)深圳市住宅產(chǎn)業(yè)化示范項(xiàng)目

　　“裝配式建筑實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)工廠化、施工裝配化、裝修一體化、管理信息化、應(yīng)用智能化，推動(dòng)‘兩提兩減’（提高質(zhì)量、提高效率、減少人工、節(jié)能減排）綜合效益顯著提升。”說(shuō)起裝配式建筑的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)，龍崗區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人如數(shù)家珍。

　　該負(fù)責(zé)人表示，據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，實(shí)施裝配式建筑以來(lái)，施工工期平均縮短20%，每平方米節(jié)能20%、節(jié)水63%、節(jié)材87%，減少建筑廢棄物91%、減少建筑揚(yáng)塵79%，同時(shí)，極大消除了滲、漏、裂、空等房屋質(zhì)量通病。“可以說(shuō)，發(fā)展裝配式建筑，是提高建筑技術(shù)水平和施工效率，提升房屋建筑質(zhì)量和安全，促進(jìn)節(jié)能減排與建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的必由之路。”

　　龍崗區(qū)自2006年率先開(kāi)展住宅產(chǎn)業(yè)化新型住宅試點(diǎn)建設(shè)、大型住宅小區(qū)整體綠色建筑示范項(xiàng)目建設(shè)以來(lái)，一直在積極探索推進(jìn)綠色建筑和裝配式建筑發(fā)展。

　　其中，在建筑節(jié)能和綠色建筑領(lǐng)域，區(qū)住建局堅(jiān)持建設(shè)工程“質(zhì)量第一，管理至上”的理念，按照工程質(zhì)量樣板引路，精細(xì)化施工管理模式，大力推廣建筑綠色施工新技術(shù)、新工藝、新材料應(yīng)用，質(zhì)量標(biāo)桿工程項(xiàng)目達(dá)90%以上。至2018年底，龍崗區(qū)執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目累計(jì)233個(gè)，建筑總面積1846.688萬(wàn)平方米。

　　在裝配式建筑（住宅產(chǎn)業(yè)化）發(fā)展領(lǐng)域，區(qū)住建局大膽創(chuàng)新，按照“政府引導(dǎo)、企業(yè)主體實(shí)施、市場(chǎng)運(yùn)作、全民參與”的思路，大力推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展。目前，全區(qū)已通過(guò)專家評(píng)審認(rèn)定的裝配式建筑項(xiàng)目15個(gè)，實(shí)施裝配式建筑的總面積達(dá)到86.1萬(wàn)平方米；已建成裝配式建筑項(xiàng)目共7個(gè)，實(shí)施裝配式建筑總面積達(dá)到72萬(wàn)平方米，裝配式建筑項(xiàng)目數(shù)量和總規(guī)模居全市各區(qū)首位，其中萬(wàn)科第五園、龍悅居三期、龍崗區(qū)卓弘星辰花園、寶荷欣苑二期、佳兆業(yè)未來(lái)花園等項(xiàng)目被評(píng)為深圳市住宅產(chǎn)業(yè)化示范項(xiàng)目。

　　打出系列“組合拳” 推動(dòng)裝配式建筑高質(zhì)量發(fā)展

　　經(jīng)過(guò)10多年的探索發(fā)展，龍崗區(qū)住建局通過(guò)系列“組合拳”，推進(jìn)裝配式建筑和綠色建筑發(fā)展取得良好的成果。這些成果的背后，有哪些“組合拳”的秘訣值得關(guān)注呢？

　　在區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人看來(lái)，精準(zhǔn)施策、統(tǒng)籌實(shí)施最關(guān)鍵。這其中，既有龍崗區(qū)委、區(qū)政府對(duì)建筑節(jié)能、綠色建筑和裝配式建筑發(fā)展工作的重視，將其列入重點(diǎn)工作，又有政府對(duì)投資的新建學(xué)校、醫(yī)院建筑以及綜合管廊、市政道路等項(xiàng)目進(jìn)行全盤考慮，加快實(shí)施高星級(jí)綠色建筑、裝配式建筑，應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)，引領(lǐng)和促進(jìn)建設(shè)工程質(zhì)量提升、建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和持續(xù)健康發(fā)展。

　　在政府制定上層設(shè)計(jì)后，龍崗區(qū)住建局馬上跟進(jìn)，健全各項(xiàng)管理和監(jiān)管機(jī)制，為綠色建筑、裝配式建筑工程質(zhì)量和施工安全提供保障。

　　包括先后制定了《深圳市龍崗區(qū)綠色建筑發(fā)展規(guī)劃（2013―2017）》《深圳市龍崗區(qū)促進(jìn)綠色建筑發(fā)展實(shí)施意見(jiàn)》《龍崗區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量提升行動(dòng)方案》等一系列政策文件；印發(fā)《裝配式建筑項(xiàng)目監(jiān)管工作實(shí)施方案》，建立裝配式建筑管理制度和監(jiān)管部門聯(lián)動(dòng)機(jī)制，明確部門責(zé)任分工，確定項(xiàng)目技術(shù)認(rèn)定事項(xiàng)辦事制度和流程，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程重要節(jié)點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)跟進(jìn)并提供專家技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)；創(chuàng)新建立起區(qū)主管部門+區(qū)質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)+行業(yè)協(xié)會(huì)+專家組“四位一體”的裝配式建筑聯(lián)合巡查機(jī)制，主動(dòng)幫助和指導(dǎo)項(xiàng)目單位解決裝配式建筑設(shè)計(jì)、預(yù)制部品部件生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)裝配施工等方面的困難和問(wèn)題。

　　在具體實(shí)踐中，龍崗區(qū)住建局還善于抓好典型，發(fā)揮輻射帶動(dòng)作用。如龍崗區(qū)在坂田街道天安云谷產(chǎn)業(yè)園工地舉辦裝配式建筑觀摩會(huì)，組織全區(qū)各在建建筑工程相關(guān)企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)參觀學(xué)習(xí)鋁合金模板安裝體系、裝配式輕質(zhì)內(nèi)隔墻板體系、移動(dòng)式預(yù)制路面、裝配式型鋼防護(hù)棚等10多項(xiàng)裝配式建筑施工技術(shù)。同時(shí)，為發(fā)揮優(yōu)秀項(xiàng)目的示范引領(lǐng)作用，龍崗區(qū)還將萬(wàn)科天譽(yù)花園二期等7個(gè)項(xiàng)目列為全區(qū)2016年裝配式建筑試點(diǎn)項(xiàng)目，以點(diǎn)帶面推進(jìn)全區(qū)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。上述活動(dòng)，均形成較好的社會(huì)反響。

　　出臺(tái)三年行動(dòng)計(jì)劃 進(jìn)一步助推龍崗城市建設(shè)高品質(zhì)發(fā)展

　　為進(jìn)一步鞏固上述成果，全力樹(shù)“龍崗標(biāo)桿”、立“龍崗規(guī)矩”，結(jié)合龍崗區(qū)實(shí)際情況，今年龍崗區(qū)制定了《龍崗區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量提升三年行動(dòng)（2019―2021）》，進(jìn)一步明確堅(jiān)持高質(zhì)量發(fā)展、高品質(zhì)提升，走綠色低碳發(fā)展道路，通過(guò)加大現(xiàn)代建設(shè)科技應(yīng)用，推行綠色新型建造方式，全面提升建設(shè)工程質(zhì)量水平，推動(dòng)龍崗城市建設(shè)高品質(zhì)發(fā)展。

　　接下來(lái)，龍崗區(qū)推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的力度將進(jìn)一步加大。2019年起，龍崗區(qū)所有新建住宅、宿舍、公寓等居住建筑項(xiàng)目，建筑面積在5萬(wàn)平方米及以上的新建公共建筑、廠房和研發(fā)用房項(xiàng)目，應(yīng)實(shí)施裝配式建筑；2020年起，建筑面積在3萬(wàn)平方米及以上新建公共建筑、廠房和研發(fā)用房項(xiàng)目，應(yīng)實(shí)施裝配式建筑；2021年起，各重點(diǎn)區(qū)域的重大項(xiàng)目、重點(diǎn)工程、核心區(qū)的項(xiàng)目加快實(shí)施高標(biāo)準(zhǔn)的裝配式建筑。

　　與此同時(shí)，龍崗區(qū)住建局將在出臺(tái)新時(shí)期裝配式建筑配套政策、完善裝配式建筑整體解決方案等工作思路的基礎(chǔ)上，從試點(diǎn)城市向示范城市轉(zhuǎn)變做出探索，逐步擴(kuò)大裝配式建筑試點(diǎn)工作，大力培育裝配式建筑開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和施工骨干企業(yè)，鼓勵(lì)上下游產(chǎn)業(yè)鏈資源整合和優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，著力打造集約程度高、運(yùn)轉(zhuǎn)效率快、規(guī)模效應(yīng)好的新型住宅產(chǎn)業(yè)鏈，爭(zhēng)取成為第一批國(guó)家裝配式建筑示范城市。

　　■樣本

　　裝配式建筑（住宅產(chǎn)業(yè)化）

　　示范項(xiàng)目：

　　寶荷欣苑二期

　　寶荷欣苑二期位于龍崗區(qū)寶龍街道寶荷路與沙荷路交會(huì)處，9棟高層住宅均為裝配式建筑。該項(xiàng)目采用了包括預(yù)制疊合板、預(yù)制陽(yáng)臺(tái)、預(yù)制實(shí)心板、預(yù)制樓梯段、預(yù)制外掛墻板（帶凸窗）、預(yù)制夾心保溫外墻、預(yù)制外墻板（陽(yáng)臺(tái)隔墻）、預(yù)制混凝土內(nèi)隔墻板等8類的預(yù)制構(gòu)件；內(nèi)墻板采用預(yù)制混凝土條板，標(biāo)準(zhǔn)層現(xiàn)澆部分采用鋁模體系，外架采用爬架體系。全部預(yù)制構(gòu)件采用游牧式預(yù)制、基地化生產(chǎn)兩者相結(jié)合的方式，其中預(yù)制實(shí)心板、預(yù)制夾心保溫外墻、預(yù)制外墻板（陽(yáng)臺(tái)隔墻）采用現(xiàn)場(chǎng)游牧式預(yù)制，其他構(gòu)件采用工廠化生產(chǎn)，項(xiàng)目整體預(yù)制率達(dá)到24.52%，裝配率達(dá)到60.83%。

　　轉(zhuǎn)自：南方日?qǐng)?bào)

　　【版權(quán)及免責(zé)聲明】凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時(shí)須獲得授權(quán)并注明來(lái)源“中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章及企業(yè)宣傳資訊，僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場(chǎng)。版權(quán)事宜請(qǐng)聯(lián)系：010-65367254。

延伸閱讀