近日，作為全國首批實(shí)踐結(jié)構(gòu)全裝配住宅項(xiàng)目之一的北京城建集團(tuán)裝配式建筑展示中心正式亮相。專家表示，這座由產(chǎn)業(yè)化展示區(qū)、室外工法展示區(qū)、樣板間及展示大廳組成的建筑，代表了國內(nèi)較為系統(tǒng)、完善的裝配式剪力墻技術(shù)的應(yīng)用水平。
據(jù)了解，北京城建房地產(chǎn)開發(fā)公司于2016年啟動了裝配式建筑示范區(qū)的規(guī)劃選址和工程設(shè)計(jì)等工作，當(dāng)年年底完成方案設(shè)計(jì)，2017年3月正式開始施工，近日開園亮相，標(biāo)志著北京城建集團(tuán)在住宅產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)域的探索邁出歷史性一步。
項(xiàng)目以建設(shè)全生命周期住宅為理念，結(jié)構(gòu)上采用內(nèi)部大空間設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)了空間可變性；裝配式裝修中運(yùn)用SI住宅體系，結(jié)構(gòu)體與管線及裝飾層完全分離，保證了結(jié)構(gòu)體的耐久性與裝飾層的可更新性；整體廚衛(wèi)、同層排水、智慧家居等產(chǎn)品及技術(shù)的使用，打造出高品質(zhì)的全裝修住宅產(chǎn)品。
該中心的施工方，北京城建一建設(shè)發(fā)展有限公司項(xiàng)目經(jīng)理向記者介紹，城建一公司作為本工程的施工總承包單位，承擔(dān)著本工程的全部施工建設(shè)任務(wù)。中心采用首層開始裝配的方案，每個標(biāo)準(zhǔn)層采用32種144塊預(yù)制混凝土構(gòu)件，單體建筑預(yù)制率達(dá)到60%，整體裝配率大于90%，裝配式建筑評價為AAA級，綠色建筑評價三星級，綜合指標(biāo)在目前國內(nèi)同類項(xiàng)目中居領(lǐng)先水平；外立面應(yīng)用預(yù)制裝飾混凝土構(gòu)件，提高了建筑立面的美觀性及耐久性，呈現(xiàn)出工業(yè)化建造的優(yōu)勢。同時，作為北京市BIM應(yīng)用示范項(xiàng)目之一，施工圖設(shè)計(jì)階段即采用BIM軟件直接搭建建筑信息模型，建筑模型在項(xiàng)目建設(shè)的全過程進(jìn)行應(yīng)用及管理。（于飛）
轉(zhuǎn)自：中華建筑報
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