出國(guó)留學(xué)花銷大 家長(zhǎng)可考慮“以房養(yǎng)學(xué)”

　　“能否被名校錄取并沒(méi)有簡(jiǎn)單公式可尋。學(xué)術(shù)成績(jī)只是一部分，在選拔時(shí)要考察的還有很多方面，比如天分、潛能、責(zé)任心、與世界的聯(lián)系等等。”賓夕法尼亞大學(xué)沃頓商學(xué)院面試官Jeffery Bernstein在第七屆投資美國(guó)高峰論壇上分享了常春藤名校人才選拔和培養(yǎng)的準(zhǔn)則。他表示，每個(gè)孩子的天賦不盡相同，重要的是他們能夠用好自己的天賦，從不同角度，發(fā)揮自己的潛能，從而改變世界。

　　美國(guó)一直以頂尖的教育資源吸引著全世界的學(xué)子，“爬藤”也成了當(dāng)下不少中國(guó)家長(zhǎng)和學(xué)生的夢(mèng)想。Jeffery透露，近幾年常春藤8所學(xué)校的申請(qǐng)形勢(shì)日益嚴(yán)峻，錄取率由2007年的13%下降至2016年的8.3%，其中僅10-15%為國(guó)際學(xué)生。但有意思的是，在2015年常春藤本科在校生統(tǒng)計(jì)中發(fā)現(xiàn)，美籍亞裔學(xué)生人數(shù)遠(yuǎn)高于國(guó)際學(xué)生人數(shù)。以布朗大學(xué)2019級(jí)為例，美籍亞裔學(xué)生占到12.4%，而中國(guó)籍國(guó)際生占比卻連1%都不到。今后，想讓孩子在藤校競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出的家長(zhǎng)，需要提早為子女規(guī)劃的，除了海外教育可能還有海外身份。

　　中國(guó)海外集團(tuán)美國(guó)公司CFO李榮升表示，在美國(guó)讀書花銷較大，以房養(yǎng)學(xué)是很不錯(cuò)的選擇。比起出租屋，家長(zhǎng)購(gòu)置的房產(chǎn)往往給孩子提供一個(gè)非常舒適的居住環(huán)境，不用跟中介打交道，又省去了搬家的苦惱，孩子有志同道合的朋友需要解決住房問(wèn)題，適當(dāng)租出去可以獲得穩(wěn)定的收益。有些家長(zhǎng)趁這個(gè)機(jī)會(huì)讓孩子學(xué)習(xí)理財(cái)，美國(guó)房產(chǎn)適合長(zhǎng)期投資，孩子在外苦讀十年畢業(yè)學(xué)成回國(guó)，多數(shù)房子增長(zhǎng)不少，轉(zhuǎn)手賣出還是出租都會(huì)讓人覺(jué)得這個(gè)投資是值得的。

　　逸鼎投資CEO傅浩強(qiáng)也是以房養(yǎng)學(xué)的支持者和受益者。他透露，自己四年前以12.8萬(wàn)美金在休斯敦買的房子，現(xiàn)在已經(jīng)漲到18萬(wàn)美金，每年還有15%左右的穩(wěn)定租金收入。差不多等孩子留學(xué)回來(lái)，再把房子賣了，學(xué)費(fèi)基本也就都回來(lái)了。但在傅浩強(qiáng)看來(lái)，正確的以房養(yǎng)學(xué)之道，并非投資豪宅，而是平均價(jià)位在35萬(wàn)美金以內(nèi)的高性價(jià)比房產(chǎn)。

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