中國(guó)房企社會(huì)責(zé)任評(píng)價(jià)總體提高

　　12月8日，作為住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部軟科學(xué)研究課題項(xiàng)目，《中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)社會(huì)責(zé)任評(píng)價(jià)指標(biāo)體系》的第三次實(shí)踐基本完成。經(jīng)過(guò)對(duì)評(píng)價(jià)體系入選企業(yè)的各項(xiàng)行為指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估和打分，同時(shí)根據(jù)各類媒體調(diào)查收到的“大眾投票”結(jié)果進(jìn)行加權(quán)評(píng)分，中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)社會(huì)責(zé)任評(píng)價(jià)委員會(huì)課題組（以下簡(jiǎn)稱課題組）最終依據(jù)匯總統(tǒng)計(jì)的總分確定出進(jìn)入2013年“中國(guó)責(zé)任地產(chǎn)TOP100”的企業(yè)。

　　據(jù)課題組副組長(zhǎng)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心副主任文林峰介紹，今年房地產(chǎn)企業(yè)履行社會(huì)責(zé)任情況總體上有較大提高，參與調(diào)查的500家企業(yè)得分均值為39.9分，較去年增長(zhǎng)了28%。同時(shí)匯總數(shù)據(jù)顯示，企業(yè)得分更接近正態(tài)分布，說(shuō)明了今年調(diào)整后的指標(biāo)體系和權(quán)重分配更加科學(xué)合理，評(píng)價(jià)工作也更加客觀。

　　與此同時(shí)，課題組還根據(jù)有針對(duì)性的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系、單項(xiàng)一級(jí)指標(biāo)評(píng)分等，評(píng)選出年度社區(qū)建設(shè)特別貢獻(xiàn)企業(yè)和區(qū)域發(fā)展特別貢獻(xiàn)企業(yè)等。

上市企業(yè)總評(píng)占優(yōu)

　　記者了解到，在本次課題研究中，課題組將房地產(chǎn)企業(yè)整體分為兩類：一類是上市公司（包括在內(nèi)地A股、B股上市和在香港、新加坡等境外上市）；一類是非上市公司。整體看來(lái)，入圍TOP100的房地產(chǎn)企業(yè)中，上市公司履行社會(huì)責(zé)任的情況較好。TOP100企業(yè)中，上市公司占75家，排名前10的企業(yè)中則有8家為上市公司，而非上市企業(yè)則集中排在50名以后。

　　究其原因，課題組成員告訴記者，上市公司的信息化建設(shè)較為完善，在公開發(fā)布的年報(bào)或社會(huì)責(zé)任報(bào)告中對(duì)相關(guān)信息的披露較為詳盡，而且相當(dāng)部分企業(yè)發(fā)布了自己的社會(huì)責(zé)任報(bào)告；然而對(duì)于非上市企業(yè)，由于目前我國(guó)尚未出臺(tái)有關(guān)社會(huì)責(zé)任信息披露方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)則或規(guī)定，企業(yè)在信息披露方面顯然做得還不夠，這也直接導(dǎo)致了TOP100的企業(yè)中上市公司與非上市公司排名差距較大。

　　關(guān)于信息披露的情況，由課題組匯總的數(shù)據(jù)可以看出，已有越來(lái)越多的企業(yè)開始注重企業(yè)社會(huì)責(zé)任相關(guān)信息的披露，包括發(fā)布獨(dú)立的社會(huì)責(zé)任報(bào)告、期刊發(fā)布和及時(shí)更新企業(yè)官網(wǎng)內(nèi)容并開設(shè)獨(dú)立的社會(huì)責(zé)任板塊等。還有部分房地產(chǎn)企業(yè)參照《中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)社會(huì)責(zé)任評(píng)價(jià)體系》對(duì)自身的CSR報(bào)告進(jìn)行了完善和補(bǔ)充。

　　作為企業(yè)形象展示的重要平臺(tái)，TOP100企業(yè)全部建立了官方網(wǎng)站，較上屆有所增長(zhǎng)，已不存在未建立企業(yè)網(wǎng)站的情況。其中89家企業(yè)網(wǎng)站更新及時(shí)，其余11家企業(yè)雖有企業(yè)官網(wǎng)，但管理較差且內(nèi)容單一，需要改進(jìn)。

　　同時(shí)在企業(yè)內(nèi)刊方面，有69家企業(yè)定期發(fā)布企業(yè)刊物，進(jìn)行員工內(nèi)部培訓(xùn)、履行企業(yè)責(zé)任、傳播企業(yè)文化等。以北京科技園建設(shè)（集團(tuán)）股份有限公司為例，其刊物《北科建地產(chǎn)》主要以黨建工作、科技地產(chǎn)、改革創(chuàng)新、經(jīng)營(yíng)之道、品牌文化等版面為主，圍繞科技地產(chǎn)的政策解讀、實(shí)踐探索、經(jīng)驗(yàn)總結(jié)、開發(fā)運(yùn)營(yíng)等方面進(jìn)行深度報(bào)道，為各級(jí)政府和兄弟同行提供交流學(xué)習(xí)的平臺(tái)，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展。

新增指標(biāo)表現(xiàn)不理想

　　終評(píng)結(jié)果顯示，在具體評(píng)價(jià)指標(biāo)方面，各項(xiàng)指標(biāo)表現(xiàn)參差不齊。包括在職員工繳納“五險(xiǎn)一金”比例、員工激勵(lì)機(jī)制、女工權(quán)益保護(hù)和困難職工幫扶情況在內(nèi)的員工保障類指標(biāo)表現(xiàn)較好，均有完備的體系和制度保障，并較上屆有很大進(jìn)步。

　　不難看出，大部分企業(yè)對(duì)于內(nèi)部責(zé)任的重視程度逐年增強(qiáng)，但在以社會(huì)貢獻(xiàn)為主的企業(yè)外部責(zé)任方面，企業(yè)的參與度和積極性還亟待加強(qiáng)。

　　據(jù)課題組負(fù)責(zé)人介紹，為了深化企業(yè)社會(huì)責(zé)任的內(nèi)涵，引導(dǎo)和推動(dòng)行業(yè)健康發(fā)展，今年的社會(huì)責(zé)任評(píng)價(jià)指標(biāo)新加入了“達(dá)到綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目的面積”和“是否采用住宅產(chǎn)業(yè)化方式建造”等指標(biāo)。但課題組經(jīng)公開渠道搜集到的數(shù)據(jù)顯示，企業(yè)在上述相關(guān)指標(biāo)的表現(xiàn)情況并不理想。不過(guò)，并不排除有部分企業(yè)未通過(guò)有效渠道公布相關(guān)數(shù)據(jù)。

　　其中，TOP100企業(yè)中絕大多數(shù)企業(yè)沒(méi)有或者未公布達(dá)到綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目的總竣工面積。綠色建筑總竣工面積大于1000萬(wàn)平方米的有兩家企業(yè)，分別是上海綠地（集團(tuán)）有限公司和方興地產(chǎn)（中國(guó)）有限公司。顯然，綠色建筑在中國(guó)尚處于發(fā)展階段，并且需要更進(jìn)一步的鼓勵(lì)、扶持和推動(dòng)，房企的主動(dòng)意識(shí)和參與程度有待進(jìn)一步提高。

　　另一方面，根據(jù)已披露情況，約三成企業(yè)參與了保障性安居工程建設(shè)，對(duì)比上一屆稍有進(jìn)步，但仍表現(xiàn)一般?！昂芏嗥髽I(yè)覺(jué)得保障房規(guī)模很大，但利潤(rùn)很低，因此積極性不高。但是3600萬(wàn)套保障性安居工程建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，需要有好的企業(yè)積極參與，并為老百姓提供好的產(chǎn)品，這是我們引導(dǎo)的方向。”文林峰如是說(shuō)。

　　據(jù)了解，課題研究成果和相關(guān)評(píng)價(jià)內(nèi)容將于本月21日在深圳舉辦的中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)公民年會(huì)上發(fā)布。

來(lái)源：中國(guó)建設(shè)報(bào)

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