地產(chǎn)商獲利回饋給社會(huì)是承擔(dān)社會(huì)責(zé)任的表現(xiàn)

　　當(dāng)時(shí)間的長(zhǎng)鏡頭推移至2012年，當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)的社會(huì)形象依然飽受詬病，開發(fā)商似乎始終無法擺脫“為富不仁”的標(biāo)簽。但是透過公眾的爭(zhēng)議聲，我們依然可以查到一組組清晰的數(shù)據(jù)：據(jù)粗略統(tǒng)計(jì)，國(guó)內(nèi)超過72.1%的地產(chǎn)企業(yè)有過慈善捐贈(zèng)行為。而事實(shí)還不止如此。

　　地產(chǎn)商捐助獲肯定

　　萬達(dá)、萬科、富力、保利等房企連續(xù)數(shù)年都名列中國(guó)慈善排行前列。房企龍頭萬科集團(tuán)早在2005年就公開宣稱，每年將利潤(rùn)的1%用于慈善公益事業(yè)；而萬達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林表示：“我始終覺得財(cái)富積累到一定量之后就是社會(huì)財(cái)富的一部分，不可能自己把所有的財(cái)富都花完、瀟灑掉。很早之前我就說過我追求財(cái)富的主要目的，就是想要?jiǎng)?chuàng)辦大的慈善基金，成不了全球最大，成為中國(guó)最大也行。我的預(yù)想也在順利地推進(jìn)，說明自己的愿望以及目標(biāo)逐步在實(shí)現(xiàn)?！彼寡?，外界賦予眾多的頭銜中，自己獨(dú)愛“慈善家”。

　　盡管多數(shù)人認(rèn)為，慈善捐助和責(zé)任地產(chǎn)之間不能畫等號(hào)，但慈善捐助作為企業(yè)承擔(dān)社會(huì)責(zé)任的一部分，卻成為人們的共識(shí)。而在慈善捐助方面，房地產(chǎn)業(yè)是中國(guó)目前產(chǎn)生慈善家最多的一個(gè)行業(yè)，在近些年的各色慈善公益事件中，都有著為人稱道的慷慨表現(xiàn)。2011年由社科院發(fā)布的“中國(guó)慈善家排行榜”中顯示，上一年捐贈(zèng)過億的企業(yè)家有16位，其中有5人的企業(yè)涉足房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)，所占比例超過30%。有國(guó)內(nèi)民生問題研究專家指出，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)是富豪最集中的產(chǎn)業(yè)，地產(chǎn)商能夠獲利后，將利潤(rùn)回饋給社會(huì)，可以說是承擔(dān)社會(huì)責(zé)任的表現(xiàn)，值得肯定。

　　社會(huì)認(rèn)知仍有真空

　　房企有著商人逐利的本性，但現(xiàn)實(shí)中也同時(shí)承擔(dān)了整個(gè)社會(huì)中由政府指定性分?jǐn)偟姆墙?jīng)營(yíng)型業(yè)務(wù)這部分的公共事業(yè)，諸如社區(qū)的教育、醫(yī)療配套。在過去，大型的國(guó)有企業(yè)必須要建派出所，建學(xué)校，建醫(yī)院，因?yàn)樗菄?guó)有企業(yè)。而現(xiàn)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)之后，這些企業(yè)逐漸開始剝離，將其移交給地方。到目前為止，只有房地產(chǎn)企業(yè)還在繼續(xù)承擔(dān)著這些責(zé)任。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)某知名地產(chǎn)商表示，房地產(chǎn)企業(yè)除了蓋房子提供居所外，還要建一些配套的教育設(shè)施場(chǎng)所，有的還大大超出規(guī)劃所規(guī)定的面積，這部分轉(zhuǎn)移成為由消費(fèi)者和發(fā)展商共同分?jǐn)偟囊徊糠?，因?yàn)橛行┦遣辉试S分?jǐn)偟匠杀旧先サ?。除了房地產(chǎn)企業(yè)以外，可能任何企業(yè)都不承擔(dān)。所以更多的時(shí)候，房地產(chǎn)企業(yè)是用其他的方式來“捐贈(zèng)”。但是并沒有正確地反映到社會(huì)正確的認(rèn)識(shí)上，人們也沒有用國(guó)際的標(biāo)準(zhǔn)來衡量中國(guó)的企業(yè)。

　　■房企實(shí)踐

　　萬達(dá)

　　24年捐款28億

　　早在萬達(dá)創(chuàng)立之初，就出資100萬元在大連西崗區(qū)捐建了一所幼兒園。此后，企業(yè)捐贈(zèng)額隨企業(yè)成長(zhǎng)逐年增加，并把慈善捐助列入公司財(cái)務(wù)計(jì)劃，形成制度。萬達(dá)集團(tuán)將“共創(chuàng)財(cái)富，公益社會(huì)”作為企業(yè)使命，24年來，用于社會(huì)慈善事業(yè)的現(xiàn)金累計(jì)超過28億元人民幣，是中國(guó)民營(yíng)企業(yè)中慈善捐贈(zèng)額最大的企業(yè)之一。

　　2011年，萬達(dá)集團(tuán)慈善公益事業(yè)捐贈(zèng)現(xiàn)金2.57億元。萬達(dá)集團(tuán)規(guī)定，每個(gè)員工必須每年做一次義工，自2006年以來，萬達(dá)員工累計(jì)做義工超過15萬人次。萬達(dá)義工志愿服務(wù)活動(dòng)遍布全國(guó)60多個(gè)城市。

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