2013年肇慶高新區(qū)推出“零土地招商”

　　日前，肇慶高新區(qū)舉辦“零土地招商”推介會，推出了2951畝閑置土地和60.3179萬平方米低效廠房，成功引進新入園企業(yè)15家。據(jù)悉，本次招商所釋放的土地資源相當于該區(qū)去年一年的用地指標。

　　對于大部分開發(fā)區(qū)來說，土地和招商是一個難以解決的供需矛盾，如何盤活土地存量、提升土地集約化利用水平事關開發(fā)區(qū)的生命。

　　作為廣東中西部地區(qū)唯一的國家級開發(fā)區(qū)，隨著230多家企業(yè)的相繼投產(chǎn)和招商引資工作的深入推進，肇慶高新區(qū)也面臨如何緩解土地供需矛盾的問題。該區(qū)推行的“零土地招商”是在不增加土地供應的情況下，對現(xiàn)有圈而未用、經(jīng)濟效益低下、因虧損而停產(chǎn)半停產(chǎn)的企業(yè)用地和土地利用率較低、有污染的項目予以調整置換，進行二次招商，或通過“騰籠換鳥”對低效項目的土地、廠房進行回收，重新招拍掛引進新的優(yōu)質項目；或通過“盤活存量”對一些企業(yè)內部存在的部分征而未用的地塊和建而未用的廠房對接洽談尋找合適項目入駐提高土地的再利用效率；或通過政策引導促使產(chǎn)能落后企業(yè)主動“兼并重組”盤活土地資源。據(jù)統(tǒng)計，截至今年5月份，該區(qū)已通過“零土地招商”方式為新興產(chǎn)業(yè)和園區(qū)發(fā)展騰出存量、低效企業(yè)用地1508.97畝，可利用廠房24.4452萬平方米，成功引入新投資企業(yè)16家，吸引投資42.8億元，預計新增產(chǎn)值111.43億元，年新增稅收5.01億元。

　　“‘零土地招商’不是簡單的物物對換，土地二次開發(fā)也不是簡單的重新開發(fā)利用，而是要對新落戶項目設置更高的準入門檻”，肇慶市副市長、高新區(qū)委書記關鵬介紹說，該區(qū)在推行“零土地招商”過程中因為嚴把企業(yè)準入關、環(huán)保關、項目關，新引進的項目全部是科技含量高、產(chǎn)業(yè)層次高的項目。

　　“增資不增地”的“零土地招商”政策不僅讓肇慶高新區(qū)破解了土地“瓶頸”，而且有效地提高了土地的投資強度和畝均產(chǎn)值，促進了整個園區(qū)產(chǎn)業(yè)的轉型升級，走上了一條集約、節(jié)約發(fā)展之路。目前，該區(qū)已吸引了韓國現(xiàn)代集團、中國國電集團、亞洲鋁業(yè)集團、中恒集團等國內外知名企業(yè)落戶，初步形成了金屬新材料、先進裝備制造、電子信息、生物醫(yī)藥等四大主導產(chǎn)業(yè)，引領肇慶新型工業(yè)化的作用明顯加強。

來源：中國行業(yè)研究網(wǎng)

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