太原小產(chǎn)權(quán)房“轉(zhuǎn)正”無望

　　3月4日，太原市出臺《違法建設(shè)查處規(guī)定》，其中明確提出房管部門不得為小產(chǎn)權(quán)房辦理房產(chǎn)證。另外，破墻開店、擅自搭建、違規(guī)預(yù)售房屋等，都有了明確的查處執(zhí)法主體。違法建設(shè)查處還將納入各級政府目標(biāo)責(zé)任，實(shí)行績效考核。不同違建行為歸哪兒管有了規(guī)定今后，市政府將通過建立違法建設(shè)查處工作聯(lián)席辦公會議、誠信檔案制度等，定期研究、通報(bào)查處違法建設(shè)情況。

　　不同違法建設(shè)行為，由哪個(gè)部門牽頭查處有了明確規(guī)定。今后，在國有土地和集體土地上違法的，將由土地主管部門查處；國有土地上未取得或違反《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》規(guī)定建設(shè)的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門查處；國有土地上未取得或違反《建設(shè)工程施工許可證》規(guī)定施工的，由市城管部門查處；集體土地上未取得或違反《建筑工程施工許可證》規(guī)定施工的，由各區(qū)政府組織查處。

　　集體土地上違法建設(shè)由政府查處

　　今后，各類違法建設(shè)的拆除及集體土地上違法建設(shè)的監(jiān)管查處，都將由各區(qū)政府（開發(fā)區(qū)管委會）組織。

　　國有土地、集體土地上違規(guī)預(yù)售、銷售房屋的，由市房管部門查處，各區(qū)政府（開發(fā)區(qū)管委會）配合查處。在已投入使用的居民小區(qū)、居民院落公共空間及住宅建筑主體上擅自搭建、加層、改建、破墻開店改變建筑使用性質(zhì)，將由房管部門予以制止，并牽頭會同各區(qū)政府、城管、規(guī)劃、工商部門進(jìn)行查處。在城市道路及兩側(cè)或占用城市公共空間擅自搭建非永久性和簡易結(jié)構(gòu)建筑物、構(gòu)筑物；違法設(shè)施店堂牌匾、臨時(shí)廣告的，由各區(qū)政府（開發(fā)區(qū)管委會）組織查處。

　　無許可證擅自施工由城管部門查處

　　按規(guī)定，房管部門不得為集體土地上的小產(chǎn)權(quán)房辦理房產(chǎn)證，不得為各類保障性住房辦理商品房預(yù)售許可證。

　　在違法建設(shè)查處上，未取得施工許可證擅自施工的施工單位，將由城管部門查處。為違法建設(shè)項(xiàng)目供應(yīng)商品混凝土的生產(chǎn)單位，將由住建部門查處。通過手機(jī)、網(wǎng)絡(luò)為違法建設(shè)發(fā)布廣告的，由市經(jīng)濟(jì)和信息委員會查處。

　　為違建提供服務(wù)將被列入黑名單

　　違法建設(shè)被發(fā)現(xiàn)，建設(shè)單位或個(gè)人拒不接受處罰，糾正違法行為的，國土、住建、規(guī)劃等部門，將不再受理和審批其新的建設(shè)項(xiàng)目。

　　為違法建設(shè)提供服務(wù)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、商品混凝土供應(yīng)等單位拒不接受處罰，情節(jié)嚴(yán)重的，將由主管部門將其列入黑名單，停止受理建設(shè)報(bào)件、降低資質(zhì)等級，或三年內(nèi)不得在太原市承攬任何建設(shè)項(xiàng)目。

　　為違建提供“便利”將被追責(zé)

　　今后，供水、供電部門為違法建設(shè)提供用水、用電的，將由行業(yè)主管部門追究責(zé)任。接到相關(guān)部門停水、停電通知后，不采取有效措施斷水、斷電的，將加重處理。4類查處違法建設(shè)不正確履職行為將被追責(zé)：工作失職，未能及時(shí)巡查發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)行為，造成惡劣影響的；發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)行為，不及時(shí)報(bào)告，有案不立、瞞案不報(bào)，查處不力的；利用職權(quán)為違法建設(shè)行為提供庇護(hù)，干擾案件查處工作的；工商、公安、稅務(wù)等部門為從事違法建設(shè)經(jīng)營活動辦理行政許可的。

來源：山西新聞網(wǎng) 山西晚報(bào)　

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