青年路已不是當(dāng)年的青年路

　　成都青年路兩大商業(yè)龍頭最近動(dòng)作頻繁——九龍廣場(chǎng)接入了400M寬帶，欲建移動(dòng)電商平臺(tái)；尚都服飾廣場(chǎng)則在負(fù)一樓打造美食廣場(chǎng)，欲打體驗(yàn)消費(fèi)牌。這些，都是求生存之舉。
　　不足300米長(zhǎng)的青年路堪稱成都商業(yè)的風(fēng)水寶地。上世紀(jì)90年代以九龍廣場(chǎng)為代表的服裝批發(fā)業(yè)態(tài)在此迅速興起，第一批入駐的個(gè)體戶發(fā)了財(cái)。九龍和尚都去年的銷售總額超過(guò)了250億元。但現(xiàn)今成都商貿(mào)業(yè)態(tài)在不斷更新，不少商家感到，批發(fā)業(yè)生存之路越來(lái)越窄。
　　九龍廣場(chǎng)商業(yè)運(yùn)營(yíng)和物業(yè)管理方天晟商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司副總經(jīng)理張猛軍表示，去年起，九龍的物流到包開始下降，今年1-4月又較去年同期下降了30%-40%?！拔逡弧惫?jié)和端午節(jié)小長(zhǎng)假，人流量也“明顯感覺(jué)在下降”。
　　青年路的商業(yè)，將如何求變？
當(dāng)年：拉貨司機(jī)日收入一兩千
現(xiàn)在：一天掙幾十到兩三百元
　　九龍廣場(chǎng)，三、四樓的租金最高，是生意最好的口岸。
　　三樓靠近電梯口的“乖咪子”店鋪，老板舒彥燁在九龍做了7年生意。他感覺(jué)到，今年的人流量比往年減少了20%-30%左右，“往年這個(gè)季節(jié)，一天批零平均銷售額在兩三萬(wàn)元，現(xiàn)只有一兩萬(wàn)元了?！?br>　　三樓靠里一些，商鋪Seven7的黃金元也反映，“今年銷售額下降了20%—30%?！币粤闶蹫橹鞯纳碳沂艿降挠绊懜鼮槊黠@。記者在店里采訪了約20分鐘，僅來(lái)了兩三個(gè)客人，也并無(wú)成交。負(fù)責(zé)招呼買家的店小妹，也閑得拿出手機(jī)玩游戲。
　　5月28日早上10點(diǎn)開始，記者在不同樓層做了一個(gè)統(tǒng)計(jì)：二樓，靠電梯口的一家女裝店，20分鐘內(nèi)進(jìn)店13人，無(wú)一筆成交；三樓同樣的位置，進(jìn)店有28人，成交2筆。幾乎每個(gè)樓層，越靠里的店鋪人流量越少，甚至站著聊天的店員比顧客還多。
　　就連青年路上拉貨的車也少了很多。李軍夫婦是為數(shù)不多的堅(jiān)持者。李軍說(shuō)，以前日收入可以達(dá)到一兩千，“如今我們夫妻二人從早上4點(diǎn)忙到下午5點(diǎn)，才跑兩三百元，運(yùn)氣不好幾十元都有。”
當(dāng)年：商家利潤(rùn)曾高達(dá)40%-50%　
現(xiàn)在：店鋪銷量下滑成本劇增
　　青年路服裝批發(fā)商的經(jīng)營(yíng)模式大抵如此：早市做批發(fā)，賣不完的貨以低價(jià)零售的方式處理，“無(wú)固定品牌，自主定價(jià)的空間大，從80元到120元，甚至180元都可以?！痹诰琵堊錾⒇浀姆舵照f(shuō)，當(dāng)年的利潤(rùn)曾高達(dá)40%-50%。
　　此一時(shí)彼一時(shí)，如今這種快進(jìn)快銷的方式已行不通。
　　去年九龍的羽絨服和貂皮大衣銷售量下滑了5成以上。雖然有暖冬的因素，但真正的原因，是商業(yè)環(huán)境改變了。
　　首先是渠道優(yōu)勢(shì)不再。廠家拿貨價(jià)與代理層級(jí)價(jià)差，是傳統(tǒng)批發(fā)業(yè)的利潤(rùn)來(lái)源。但電子商務(wù)削平了中間的代理層級(jí)，從廠家可直接進(jìn)入渠道或終端。九龍服裝城一位商家說(shuō)，原來(lái)的二三級(jí)代理商，越過(guò)他們?cè)诰W(wǎng)上找到了廠家進(jìn)貨。
　　過(guò)去青年路曾是時(shí)尚風(fēng)向標(biāo)。但據(jù)成都市商務(wù)局發(fā)布的《2011年成都零售業(yè)發(fā)展報(bào)告》，成都已形成6大商圈，僅青年路所在的春鹽商圈就聚集了22個(gè)5000平方米以上大型賣場(chǎng)、4100個(gè)高檔時(shí)尚品牌；進(jìn)駐成都的國(guó)際品牌超200個(gè)。成都市尚都物業(yè)服務(wù)有限公司常務(wù)副總經(jīng)理梅震波也說(shuō)，青年路早已不是消費(fèi)者購(gòu)買服裝的首選和唯一選擇。
　　經(jīng)營(yíng)成本也在上升?！拔覀冞@個(gè)鋪?zhàn)游恢煤?，店鋪年租金這些年漲了兩倍，以前20萬(wàn)，今年升為40萬(wàn)元?！笔鎻罡嬖V記者，“員工工資也漲了一倍，沒(méi)有五六千元拿不下?！币虼?，以前賣30元一件的衣服，現(xiàn)在也不能再做了，便宜的也要賣到八九十元。論便宜，消費(fèi)者認(rèn)為“網(wǎng)上更便宜”。而不圖便宜的消費(fèi)者，喜歡的又是品牌貨。
當(dāng)年：批發(fā)為主零售為輔
現(xiàn)在：提高零售比例，打造品牌區(qū)域總部
　　2008年青年路更名為春熙路西段，此舉意味深長(zhǎng)。
　　成都市錦江區(qū)中央商務(wù)區(qū)管委會(huì)副主任袁剛說(shuō)，政府積極引導(dǎo)青年路往國(guó)內(nèi)品牌區(qū)域總部方向轉(zhuǎn)。
　　尚都通過(guò)品牌審核準(zhǔn)入制度、返租免租等方式，將商家淘汰了一半左右。比如一樓原劃分了143個(gè)店鋪，116家商戶，調(diào)整后只剩下60多個(gè)有實(shí)力代理知名品牌的商家。不少商家從賣產(chǎn)品轉(zhuǎn)型為品牌管理者，向下開專賣店拓展市場(chǎng)，區(qū)縣商業(yè)街有3-4成品牌來(lái)自尚都。有30多個(gè)商家則因不適應(yīng)，主動(dòng)離開。
　　正所謂一年百貨十年底貨，要代理并運(yùn)營(yíng)一個(gè)品牌，沒(méi)有三四百萬(wàn)元無(wú)法營(yíng)運(yùn)。
　　成都徠絡(luò)營(yíng)銷管理公司總經(jīng)理范姝琳回憶，他們引入第一個(gè)品牌時(shí)，定了300多萬(wàn)元的貨，召集400多人開招商會(huì)卻沒(méi)簽到一單。為消化貨源，公司只有硬著頭皮再投400多萬(wàn)元在成都開了4家專賣店。做下來(lái)，利潤(rùn)拿到30%，且形成可復(fù)制的經(jīng)驗(yàn)快速擴(kuò)張門店數(shù)。如今，徠絡(luò)已發(fā)展了8個(gè)品牌和數(shù)百家加盟門店。有了話語(yǔ)權(quán)，“以前是錢到貨才到，現(xiàn)在一定的信用額度內(nèi)，有10-15天的應(yīng)收欠款賬期?！逼放乒芾砩膛c經(jīng)銷商形成了利益共同體。
　　在三環(huán)外建倉(cāng)儲(chǔ)中心，將市中心的批發(fā)商城變成商品展示、體驗(yàn)、訂貨窗口，提高零售比例，這也是一種轉(zhuǎn)型方式。
　　九龍的零售比例從20%提升到了去年的45%。
　　尚都近幾年一直在提升購(gòu)物環(huán)境，廁所“修得和商場(chǎng)的一樣”，還有手機(jī)自助充電站等細(xì)節(jié)服務(wù)。去年花了2000多萬(wàn)元改造外墻，改造后開業(yè)第一天，單日人流量就從以往的峰值2.1萬(wàn)人次提高到了4萬(wàn)人次?！拔覀円蛟熨?gòu)物中心環(huán)境的服裝專業(yè)廣場(chǎng)。”梅震波說(shuō)，尚都瞄準(zhǔn)的是中端品牌，與百貨商場(chǎng)錯(cuò)位發(fā)展。
　　做B2C，尚都曾嘗試過(guò)，但由于不是服裝產(chǎn)地，沒(méi)有價(jià)格優(yōu)勢(shì)，再加上區(qū)域總代理不能跨區(qū)域銷售，“幾十萬(wàn)元打了水漂”。而九龍則希望靠去年12月上線的移動(dòng)電商平臺(tái)留住人氣——在指定入口可使用wifi，商場(chǎng)也得以及時(shí)將商品信息推送出去。張猛軍說(shuō)，將繼續(xù)延伸電商平臺(tái)的支付等功能，從而實(shí)現(xiàn)在九龍看貨、線上接單、三環(huán)外配送等無(wú)縫連接。

來(lái)源：四川日?qǐng)?bào)

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