春交會(huì)房企強(qiáng)勢(shì)吸客 成都經(jīng)濟(jì)區(qū)城市組團(tuán)亮點(diǎn)紛呈

　　四川新聞網(wǎng)成都4月30日訊　今日，第41屆成都市房地產(chǎn)交易會(huì)2013春季已經(jīng)進(jìn)入第三天，在成都世紀(jì)城新國(guó)際會(huì)展中心展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，記者看到，市民參展熱情依然不減。成都乃至成都經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)的130多家開發(fā)企業(yè)攜200余樓盤給市民提供豐富的購(gòu)房選擇。剛需和改需依然是目前市場(chǎng)上最重要的消費(fèi)客群，這兩類項(xiàng)目基本上也占據(jù)了參展項(xiàng)目的絕對(duì)總量。

　　經(jīng)過前兩天的參展情況來看，產(chǎn)品和品牌依然是獲得高人氣的重要因素。力捧剛需品牌房企強(qiáng)勢(shì)吸客

　　“您姓葉嗎？”開展以來，這句問候在房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)就迅速傳開。這是保利地產(chǎn)在房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)的營(yíng)銷活動(dòng)之一?！盀榕浜闲马?xiàng)目保利·葉語的問世，我們推出了這樣的營(yíng)銷活動(dòng)?！北＠禺a(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人這樣告訴記者。而在中德世紀(jì)的展位，“抽加油卡，抽寶馬”等500萬抽獎(jiǎng)活動(dòng)也吸引了大量的關(guān)注，中德置業(yè)方面表示，這次活動(dòng)是新項(xiàng)目中德·英倫城邦的暖場(chǎng)活動(dòng)，中德置業(yè)將繼續(xù)為年輕人打造高品牌跨界居所。位于大源組團(tuán)的哥譚項(xiàng)目，是首次亮相房交會(huì)，吸引了不少參展者關(guān)注，5.8米層高，可打造成上下均等的躍層，戶型實(shí)得面積大增，讓很多參展者駐足觀看。

　　此外，藍(lán)光、國(guó)嘉等項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)展位的人氣也同樣高漲，藍(lán)光有11個(gè)項(xiàng)目在此組團(tuán)參展，并且已經(jīng)取得了一部分的實(shí)際成交。而另外一些項(xiàng)目憑借有吸引力的活動(dòng)，也獲得不少的關(guān)注。首次參加房交會(huì)的麥迪遜廣場(chǎng)將一臺(tái)單槳直升機(jī)拉到了展場(chǎng)，據(jù)了解，該項(xiàng)目除了公寓酒店外，還有八大俱樂部。比如有航空航天俱樂部等，該項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人曹曦女士表示，“這是想為客戶傳達(dá)一種新的生活方式，宣傳我們的企業(yè)文化。”　

　　“從實(shí)際情況來看，品牌房企的市場(chǎng)號(hào)召力在穩(wěn)步提升，市場(chǎng)占有率也不斷提高，再加上成體系的產(chǎn)品開發(fā)和口碑效應(yīng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)逐漸開始進(jìn)入品牌大時(shí)代?！蹦承袠I(yè)人士這樣分析品牌房企人氣旺盛所折射出來的行業(yè)發(fā)展格局。

　　首次亮相成都經(jīng)濟(jì)區(qū)城市期待更深合作

　　首次亮相的成都經(jīng)濟(jì)區(qū)展示區(qū)設(shè)在4號(hào)館，在現(xiàn)場(chǎng)記者看到樂山組團(tuán)突出旅游主題，簡(jiǎn)陽組團(tuán)強(qiáng)調(diào)空港主題，洪雅組團(tuán)主打山水主題,而眉山組團(tuán)占地1000平方米的超大展區(qū)，則體現(xiàn)出區(qū)域組團(tuán)對(duì)于本次房交會(huì)的重視。再加上西昌和攀枝花的參展項(xiàng)目，本次房交會(huì)實(shí)現(xiàn)了首次跨域區(qū)域的擴(kuò)容。

　　在本次房交會(huì)上，眉山組團(tuán)“眉山一日游”活動(dòng)吸引了大部分市民的參與，眉山市房管局局長(zhǎng)朱典祺告訴記者這是針對(duì)本次房交會(huì)特推的特色活動(dòng)，將在5月1日統(tǒng)一組織有興趣的成都市民前往眉山觀光。他告訴記者，作為大成都經(jīng)濟(jì)區(qū)本次參與面積最大的組團(tuán)，本次一共組織了18家企業(yè)參加?！凹仁菫槠髽I(yè)提供一個(gè)平臺(tái)，同時(shí)也是利用這樣一個(gè)機(jī)會(huì)使當(dāng)?shù)仄髽I(yè)找準(zhǔn)定位和發(fā)展方向。并且希望能對(duì)眉山的區(qū)域、人文、以及城市品牌的推廣做好鋪墊工作?！敝斓潇鞲嬖V記者：“成綿樂城際快鐵預(yù)計(jì)下半年通車，車程18分鐘，目前眉山已經(jīng)規(guī)劃有四條城市快速通道連接天府大道、黃龍溪、蒲江等地與大成都的距離無疑會(huì)繼續(xù)拉近?！?/p>

　　除眉山組團(tuán)外，樂山組團(tuán)在現(xiàn)場(chǎng)也有頗高的人氣。據(jù)記者了解，該組團(tuán)的參與項(xiàng)目多是當(dāng)?shù)鼐哂写硇缘母叨隧?xiàng)目。“城市發(fā)展不錯(cuò)，并且與成都的房?jī)r(jià)之間存在明顯的價(jià)格梯度?！闭诳捶康氖忻駥O先生告訴記者：“嘉州長(zhǎng)卷、七星海棠這類當(dāng)?shù)財(cái)?shù)一數(shù)二的項(xiàng)目，5000-7000元每平方米的價(jià)格也僅僅和成都的剛需盤差不多。”并表示，如果有機(jī)會(huì)會(huì)考慮在樂山置業(yè)。作為首次亮相的成都經(jīng)濟(jì)區(qū)展示區(qū)，能夠吸引47個(gè)項(xiàng)目參與本身已經(jīng)表現(xiàn)出巨大的潛力。某參與組團(tuán)負(fù)責(zé)人還表示，希望以后在大成都經(jīng)濟(jì)區(qū)能夠開展更多的豐富多彩可以反映區(qū)域特色的活動(dòng)，同時(shí)也希望展會(huì)能夠提供更加多元的合作交流模式，把靜態(tài)的區(qū)域項(xiàng)目組團(tuán)參展變?yōu)椤凹慨a(chǎn)展示、土地信息、城市營(yíng)銷、高峰論壇等于一體的品牌項(xiàng)目，使區(qū)域經(jīng)濟(jì)通過這一平臺(tái)獲得發(fā)展。”

　　覆蓋加強(qiáng)54個(gè)公積金樓盤亮相

　　隨著商業(yè)貸款利率和首付政策的改變，之前屬于有機(jī)補(bǔ)充的公積金貸款開始逐漸獲得購(gòu)房人的認(rèn)同。剛需項(xiàng)目的集中使用本次房交會(huì)的“剛絲”異常集中，而且人們公積金貸款的使用意識(shí)在不斷提高。

　　在3、4號(hào)館連接館的住房公積金展位，記者遇到了正在咨詢公積金貸款政策的80后小夫妻文彬和園園，園園告訴記者“無論是首付還是按揭都牽涉到比較重大的資金流動(dòng)，商業(yè)貸款和公積金貸款從利息角度來看是一筆不小的差異?！皩?duì)此，市民張先生的建議是：“首套房如果面積小可以考慮商貸，以后換大房子的時(shí)候用公積金貸款更加劃算?！?/p>

　　據(jù)了解，隨著公積金樓盤覆蓋度的增加，本次春交會(huì)的住房公積金貸款合作樓盤數(shù)量達(dá)到54個(gè)。在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)的信息展示牌上，記者看到包括和記黃埔、保利地產(chǎn)、中德置業(yè)、中鐵、國(guó)嘉、通瑞、盛吉立等品牌開發(fā)商項(xiàng)目都接受公積金貸款，并且覆區(qū)域也從成都主城區(qū)擴(kuò)展到溫江、郫縣、新都、龍泉等周邊區(qū)域，比如青白江組團(tuán)的項(xiàng)目就全部接受公積金貸款。

　　“公積金貸款被越來越多的項(xiàng)目認(rèn)同，本次房交會(huì)對(duì)公積金進(jìn)行特別推薦也是房交會(huì)在服務(wù)性方面更加的細(xì)致的表現(xiàn)。”通瑞地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。據(jù)了解，在本次展會(huì)的住房公積金展區(qū)，每天都有工作人員向市民提供關(guān)于公積金貸款的現(xiàn)場(chǎng)咨詢服務(wù)。　“按照以往的經(jīng)驗(yàn)來看，購(gòu)房者咨詢最多的問題集中在是貸款資格、貸款總額、利息政策、提取規(guī)程幾個(gè)方面?！霸谖挥?、4號(hào)館的連接館成都市公積金中心展區(qū)，該中心工作人員這樣告訴記者。

來源： 四川新聞網(wǎng)

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