成都恒大祭出“性價(jià)比”利器 下半年將力推5大項(xiàng)目

　　中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)成都7月29日訊　近日，成都恒大城和恒大山水城在沉寂多日之后雙雙復(fù)出，這是繼恒大金碧天下之后，恒大地產(chǎn)在成都樓市的又一次發(fā)聲。恒大地產(chǎn)集團(tuán)成都公司工作人員也向記者透露，恒大下半年的重點(diǎn)將集中在牧馬后山恒大金碧天下、高新西區(qū)的恒大帝景、光華大道的恒大城、大邑的山水城以及金堂的御景半島五大項(xiàng)目，而青白江、邛崍、南充以及資陽項(xiàng)目也都有不少的房源推出。

　　上半年業(yè)績喜人

　　恒大從2004年便開始向全國市場進(jìn)行拓展，提前進(jìn)入了二三線城市。據(jù)悉，目前恒大開發(fā)部局已進(jìn)入了全國138個(gè)城市，布局城市數(shù)量居眾房企之首。

　　同時(shí)，恒大奉行高性價(jià)比定位，實(shí)施“精品戰(zhàn)略”，同時(shí)打造了“開盤必特價(jià)、特價(jià)必升值”的獨(dú)特銷售策略，使得恒大集團(tuán)獲得了頗高的市場贊譽(yù)。

　　事實(shí)證明，把握剛需市場，打造高性價(jià)比產(chǎn)品的戰(zhàn)略所取得的效果是顯著的。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，恒大在2013年上半年，累計(jì)銷售446.1億元，同比增長27.3%；上半年完成全年千億銷售的44.6%，目標(biāo)完成率較去年同期增長了0.8%；累計(jì)銷售面積達(dá)664.7萬平方米，同比增長了15.2%。

　　從6月份的銷售數(shù)據(jù)來看，恒大完成了104.2億元的銷售額，同比增長了26.7%，環(huán)比增長13.1%。同時(shí)，6月份的銷售面積為142.5萬平方米，同比增長4.5%，環(huán)比增長10.8%，單月銷售面積位居全國第一。

　　土地市場頻頻得手

　　在布局二三線城市的同時(shí)，恒大開始發(fā)力一線城市，在多地土地市場頻頻出手。

　　有業(yè)內(nèi)人士分析指出，恒大已完成全國布局，進(jìn)入一線城市，將有助于提升其品牌價(jià)值和形象。保持城市布局的均衡發(fā)展，將利于市場占有率的進(jìn)一步擴(kuò)大，為其行業(yè)地位的提升提到推動(dòng)作用。

　　7月3日，恒大以35.6億元的總價(jià)拍下北京昌平沙河一地塊，溢價(jià)率為16.7%，這也是恒大首次進(jìn)軍北京市場。

　　同時(shí)，恒大在全國其他城市的土地市場上也是頻頻出手。5月27日，恒大以50億元拍得重慶4宗地塊；6月5日，恒大進(jìn)軍大連，成立大連分公司，完成環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的環(huán)形布局；6月18日，恒大又以23億元的總價(jià)競得廣州核心地塊，打破公司多年未有廣州市中心項(xiàng)目的局面。

　　有分析機(jī)構(gòu)指出，截止到7月初，恒大可動(dòng)用資金達(dá)1012.77億，土地市場的積極表現(xiàn)，加之其項(xiàng)目在全國的布局，恒大仍會是城鎮(zhèn)化的最大受益者。

　　恒大精耕成都市場

　　對于成都市場而言，恒大自2006年正式進(jìn)軍成都樓市以來，目前已完成了10個(gè)項(xiàng)目的布局。

　　回顧恒大地產(chǎn)在成都的歷史，恒大綠洲作為恒大落子成都的首個(gè)項(xiàng)目，雖然開盤之初樓盤均價(jià)高出同區(qū)域樓盤10%以上，但仍獲得市場青睞，當(dāng)天便實(shí)現(xiàn)了4.25億元的銷售額。

　　同年7月，成都恒大城首次開盤，首日銷售金額也突破3.26億元。由此，恒大品牌深入了成都購房者的心中，恒大在成都的項(xiàng)目也接連獲得了市場好評。

　　究其原因，恒大精于園林景觀打造，提倡“國際9A精裝標(biāo)準(zhǔn)”，同時(shí)開盤必有特價(jià)。依靠特價(jià)與品質(zhì)成就其高性價(jià)比特質(zhì)，從而贏得了市場青睞。

　　據(jù)了解，恒大所倡導(dǎo)的“9A精裝”領(lǐng)先于行業(yè)水平，讓恒大業(yè)主用上家裝名牌。無論是能看到的外墻磚、鋁合金門窗、電梯、門鎖，還是看不到的電線、水管、閥門，恒大采用的均是國內(nèi)外最好的品牌材料。

　　恒大切實(shí)是讓購房者獲取最大實(shí)惠。而高品質(zhì)，高性價(jià)的產(chǎn)品才是關(guān)鍵?！伴_盤必特價(jià)，特價(jià)必升值”的營銷策略也成為恒大贏得市場的關(guān)鍵之一。

　　恒大逐漸成為成都樓市的領(lǐng)導(dǎo)者品牌之一。近日，成都恒大城和恒大山水城在沉寂多日之后雙雙復(fù)出，這是繼恒大金碧天下之后，恒大地產(chǎn)在成都樓市的又一次發(fā)聲。

　　恒大地產(chǎn)集團(tuán)成都公司工作人員也向記者透露，恒大下半年的重點(diǎn)將集中在牧馬后山恒大金碧天下、高新西區(qū)的恒大帝景、光華大道的恒大城、大邑的山水城以及金堂的御景半島五大項(xiàng)目，而青白江、邛崍、南充以及資陽項(xiàng)目也都有不少的房源推出。

來源：中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)

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