投資15億 成都“北改”首條商業(yè)步行街年底亮相

　　四川新聞網(wǎng)成都8月6日訊　成都“北改”首條商業(yè)步行街示范段計劃年底開街，標(biāo)志著被稱作成都六大主力商圈之一的建設(shè)路商圈向北擴張邁出重要一步。 8月6日，成都成華區(qū)向媒體通報“北改”工程啟動后最早開建的商業(yè)綜合體幸福里商業(yè)街推進情況。據(jù)了解，幸福里商業(yè)步行街全長約1.2公里，預(yù)計總投資15.54億元，沿府青路—二環(huán)路呈“V”字型，是建設(shè)路商圈向北擴容增量的標(biāo)志性商業(yè)綜合體。

　　預(yù)計2015年全面建成后，幸福里商業(yè)步行街商業(yè)建筑面積將達到14.4萬平方米，成為成華區(qū)長度最長、商業(yè)體量最大、形態(tài)最豐富、商業(yè)業(yè)態(tài)最優(yōu)的主題商業(yè)街區(qū)。

　　整體規(guī)劃設(shè)計 分段實施建設(shè)

　　“考慮到幸福里商業(yè)步行街位于原刃具廠宿舍區(qū)位置，所以在整體規(guī)劃設(shè)計上，堅持以簡歐風(fēng)格為主，同時加入了具有工業(yè)文化元素的藝術(shù)雕塑、小品，既延續(xù)了區(qū)域歷史文化特色，又突出了商業(yè)街的現(xiàn)代時尚感。”據(jù)參與幸福里商業(yè)步行街整體規(guī)劃設(shè)計的成華區(qū)桃蹊路街道黨工委書記伍凌云介紹，幸福里商業(yè)步行街是建設(shè)路商圈向北擴張的重點產(chǎn)業(yè)項目，也是連接建設(shè)路商圈與荷花池商圈的重要節(jié)點，被業(yè)界稱為“成華北改開發(fā)區(qū)”之一。

　　幸福里商業(yè)步行街緊臨二環(huán)路刃具廠立交橋，規(guī)劃范圍東至二環(huán)路東一段，南至踏水橋北街，西至電子科大東院，北至府青路二段，總長度1.2公里，分A、B、C三段實施，規(guī)劃商業(yè)建筑總面積14.4萬平方米。該商業(yè)步行街由內(nèi)街和外街組成，其中內(nèi)街為步行街。為有效利用地下空間，幸福里商業(yè)步行街內(nèi)街設(shè)有下沉式廣場和地下商場。在公共空間還規(guī)劃有7個景觀廣場和數(shù)十個具有互動性和游樂型的雕塑、公共設(shè)施等，打造一步一景的商業(yè)街區(qū)特色。 “為體現(xiàn)商業(yè)街的特色，我們從建筑風(fēng)格、色調(diào)選擇到景觀設(shè)置、店招標(biāo)識，都進行了統(tǒng)一規(guī)劃和精心設(shè)計?！背扇A區(qū)幸福里商業(yè)街推進領(lǐng)導(dǎo)小組組長黃蜀夫表示，幸福里商業(yè)步行街按照高品質(zhì)定位、高標(biāo)準(zhǔn)包裝、高水平策劃的原則，努力構(gòu)建“政府引導(dǎo)、企業(yè)主體、專業(yè)機構(gòu)參謀”的推進模式，力促商業(yè)步行街“形態(tài)、業(yè)態(tài)、生態(tài)、文態(tài)”四態(tài)合一，加快打造成片區(qū)商業(yè)中心。

　投資15億元 三巨頭聯(lián)手打造

　　據(jù)成華區(qū)北改辦主任于偉鵬介紹，刃具廠幸福里商業(yè)步行街商業(yè)建筑總面積約14.4萬平方米，概算總投資達15.54億元，由協(xié)信集團、中鐵二局、藍光集團三大巨頭共同投資打造，包括五星級酒店、甲級寫字樓、商業(yè)裙樓、地下商場等建筑?！斑@是‘北改’工程啟動后開建的首條商業(yè)步行街，也是目前二環(huán)路上體量最大的在建產(chǎn)業(yè)項目。”

　　據(jù)悉，由協(xié)信集團負責(zé)的A段于去年初開工建設(shè)，總面積8.8萬平方米，總投資10.94億元，其中希爾頓五星級酒店3萬平方米，甲級寫字樓4萬平方米，獨棟商業(yè)樓1.8萬平方米。由中鐵二局地產(chǎn)集團打造的B段，總面積3.2萬平方米，總投資2.6億元，其中地面獨棟商業(yè)樓宇、商業(yè)裙樓2萬平方米，地下商業(yè)1.2萬平方米，已于今年1月開工建設(shè)。由藍光集團興建的C段，總面積2.4萬平方米，總投資2億元，其中地面獨棟商業(yè)樓宇、商業(yè)裙樓1.6萬平方米，地下商業(yè)0.8萬平方米，已于去年8月開工建設(shè)，預(yù)計整條商業(yè)步行街將于2015年完工全面建成。 記者在建設(shè)現(xiàn)場看到，最早開工建設(shè)的A段主體工程已完工，外墻立面裝修完成，B段和C段正在緊張施工建設(shè)中，幸福里商業(yè)街雛形顯現(xiàn)?！拔覀冎铝τ趯段打造成幸福里商業(yè)街的示范段，目前甲級寫字樓和商鋪招商工作全面展開，預(yù)計年底正式亮相開街?！眳f(xié)信集團相關(guān)負責(zé)人表示。

　　新增14萬平米商業(yè) 提升城北生活品質(zhì)

　　“幸福里商業(yè)街全部建成后商業(yè)建筑面積將達到14萬平方米以上，它的形成將極大提升整個片區(qū)的商務(wù)服務(wù)品質(zhì)，為建設(shè)路商圈向‘百億商圈’邁進注入新的元素和活力?！背扇A區(qū)副區(qū)長鐘靜遠表示，刃具廠幸福里商業(yè)街建成后，將是成華區(qū)長度最長、商業(yè)體量最大、形態(tài)最豐富、商業(yè)業(yè)態(tài)最優(yōu)的商業(yè)步行街，也是成華區(qū)在推進產(chǎn)業(yè)調(diào)整升級、城市有機更新中，建設(shè)的第一條以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主的特色商業(yè)街。

　　據(jù)成華區(qū)商務(wù)局局長阮強介紹，建設(shè)路商圈是成華區(qū)規(guī)劃六大產(chǎn)業(yè)功能區(qū)之一，規(guī)劃面積約18.5平方公里，將重點發(fā)展金融服務(wù)、文化創(chuàng)意、科技信息服務(wù)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。目前已有萬科鉆石廣場、招商東城國際廣場、龍湖三千城、財富又一城等大型城市綜合體入住。幸福里商業(yè)步行街的建成將迎來建設(shè)路商圈的第三次飛躍，也將再度升級區(qū)域居住環(huán)境的商業(yè)配套。 業(yè)內(nèi)人士分析指出，幸福里商業(yè)街定位為商務(wù)型、社區(qū)型和集中式商業(yè)街，能滿足不同人群的多元化需求，方便市民與建設(shè)路商業(yè)業(yè)態(tài)具有互補性。隨著“北改”工程深入推進，幸福里商業(yè)街周邊人口密度將大幅增長，消費潛力巨大。預(yù)計商業(yè)街建成投入使用后，將實現(xiàn)年社會消費品零售總額5億元以上，解決勞動就業(yè)3000人以上，實現(xiàn)稅收1億元以上。

來源： 四川新聞網(wǎng)

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