去年內(nèi)蒙古開(kāi)工各類(lèi)保障房28.5萬(wàn)套

　　去年，內(nèi)蒙古保障性安居工程開(kāi)工28.5萬(wàn)套，開(kāi)工率100.1%，完成投資576.2億元。其中，公共租賃住房開(kāi)工4.3萬(wàn)套，開(kāi)工率100.3%，完成投資48.6億元；各類(lèi)棚戶區(qū)改造開(kāi)工24.2萬(wàn)戶，開(kāi)工率100.1%，完成投資527.6億元。

　　保障性安居工程是重大民生工程，也是重大發(fā)展工程。為了不折不扣地完成國(guó)家任務(wù)，去年，自治區(qū)黨委、政府強(qiáng)化舉措、狠抓落實(shí)，從資金保障、制度創(chuàng)新、消化庫(kù)存等多方著力，讓這項(xiàng)民生工程福澤民眾。

　　去年，我區(qū)在爭(zhēng)取中央和地方財(cái)政支持的基礎(chǔ)上，積極嘗試采用PPP模式加快棚戶區(qū)改造，將赤峰市作為PPP模式改造試點(diǎn)，引進(jìn)中鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)公司與赤峰市紅山區(qū)政府合作開(kāi)展棚戶區(qū)改造。同時(shí)，認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)稅費(fèi)優(yōu)惠政策，在國(guó)家政策的框架內(nèi)盡可能降低棚戶區(qū)項(xiàng)目的建設(shè)成本。另外，通過(guò)稅費(fèi)減免和土地出讓金返還等優(yōu)惠政策，引導(dǎo)社會(huì)資本、企業(yè)參與棚戶區(qū)改造建設(shè)。

　　大力簡(jiǎn)化項(xiàng)目審批及貸款發(fā)放方面手續(xù)。年初印發(fā)了《全區(qū)棚戶區(qū)改造融資項(xiàng)目管理暫行辦法》，要求各地區(qū)建立行政審批快速通道，盟市、旗縣市區(qū)發(fā)展改革、國(guó)土資源、住建等部門(mén)共同建立棚戶區(qū)改造項(xiàng)目行政審批快速通道，對(duì)符合相關(guān)規(guī)定的項(xiàng)目，限期完成項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃許可、土地使用、施工許可等審批手續(xù)，切實(shí)簡(jiǎn)化審批程序，提高工作效率。

　　積極推進(jìn)棚戶區(qū)改造貨幣化安置。2015年5月，自治區(qū)政府出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，要求各盟市、旗縣市區(qū)根據(jù)本地區(qū)城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)程，綜合考慮商品住宅、保障性住房實(shí)際需求，科學(xué)編制商品住宅及保障性住房發(fā)展規(guī)劃及年度供應(yīng)計(jì)劃，重點(diǎn)是針對(duì)全區(qū)各地商品住宅存量較大的實(shí)際，采取直接購(gòu)買(mǎi)商品住宅的形式，加大棚戶區(qū)改造貨幣化安置力度，促進(jìn)房地產(chǎn)合理開(kāi)發(fā)。對(duì)于商品住房存量較大、消化周期較長(zhǎng)的地區(qū)，公租房房源和棚戶區(qū)、老舊小區(qū)改造安置房源的籌集，原則上以全部回購(gòu)存量商品住房的方式解決，存量商品住房確實(shí)不能滿足房源要求的，才可適當(dāng)新建。截至去年底，全區(qū)棚改貨幣化安置率達(dá)到57.6%，達(dá)到了住建部提出的“貨幣化安置比例原則上不低于50%”的目標(biāo)要求。

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