呼和浩特月收入低于3010元住房困難者可申請(qǐng)公租房

　　備受老百姓關(guān)注的《呼和浩特市公共租賃住房管理辦法》以下簡(jiǎn)稱《辦法》已經(jīng)于5月10日起施行。根據(jù)《辦法》規(guī)定，呼和浩特市戶籍中低收入住房困難條件標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)查詢《辦法》第三章十七至二十條家庭、個(gè)人及在本市穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員可以申請(qǐng)公租房，申請(qǐng)人的月收入需低于呼和浩特市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的7倍。換言之，月收入低于3010元的居民可以申請(qǐng)公租房呼和浩特市2012年低保標(biāo)準(zhǔn)為430元/月，7倍為3010元。

　　《辦法》中規(guī)定，公租房是指政府投資或者提供政策支持，限定戶型面積和租金水平，供給城市中低收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和在本市穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員租住的保障性住房。呼和浩特市住房保障房屋管理部門是本市公租房管理的行政主管部門；公租房建設(shè)項(xiàng)目可以享受國(guó)家、自治區(qū)和本市的公租房建設(shè)專項(xiàng)補(bǔ)貼資金。建設(shè)和交易公租房，其稅收優(yōu)惠按照國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行，并免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金；公租房實(shí)行“誰(shuí)投資、誰(shuí)所有”，投資者權(quán)益可依法轉(zhuǎn)讓。

　　記者點(diǎn)擊：面積及搖號(hào)

　　由政府出資或補(bǔ)貼籌集的公租房，單套建筑面積以40平方米左右的小戶型為主，最大不超過(guò)80平方米；呼和浩特市住房保障房屋管理部門依據(jù)公租房房源情況，對(duì)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)登記的取得入住資格的申請(qǐng)人按照批準(zhǔn)順序分批組織搖號(hào)選房，當(dāng)次搖號(hào)未能獲得配租的申請(qǐng)人自動(dòng)進(jìn)入下一輪搖號(hào)。

　　記者點(diǎn)擊：期限及費(fèi)用

　　獲得配租的申請(qǐng)人簽訂《呼和浩特市公共租賃住房租賃合同》，合同期限最長(zhǎng)不超過(guò)5年。公租房租金標(biāo)準(zhǔn)原則上控制在市場(chǎng)價(jià)租金的70%左右。租賃期發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等使用費(fèi)用，由租戶自己負(fù)擔(dān)。

　　記者點(diǎn)擊：其它相關(guān)

　　承租人有采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房資格的、出借和轉(zhuǎn)租公共租賃住房的、改變公共租賃住房結(jié)構(gòu)或者使用性質(zhì)嚴(yán)重影響房屋安全的、無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)空置公租房6個(gè)月以上的、拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上的、在公租房中從事違法活動(dòng)的、違反租賃合同約定的其他情形的，相關(guān)部門可以解除與其租賃合同，收回公租房，承租人行為記入信用檔案，5年內(nèi)不得申請(qǐng)公共租賃住房。記者劉曉君

　　附一：《呼和浩特市公共租賃住房管理辦法》部分內(nèi)容

　　《呼和浩特市公共租賃住房管理辦法》已經(jīng)2012年3月14日市人民政府第44次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自2012年5月10日起施行。

　　第三章準(zhǔn)入管理

　　第十七條申請(qǐng)公共租賃住房以家庭或者獨(dú)立生活的個(gè)人為申請(qǐng)單位。家庭申請(qǐng)的，每個(gè)家庭確定一人為申請(qǐng)人，其他家庭成員為公共申請(qǐng)人；個(gè)人申請(qǐng)的，以本人為申請(qǐng)人。每個(gè)申請(qǐng)單位只限申請(qǐng)承租1套公共租賃住房。

　　第十八條城市中低收入住房困難家庭申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

　　一家庭成員之一擁有本市戶籍，且在本市實(shí)際居??；

　　二家庭人均月收入低于城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的7倍；

　　三無(wú)住房且未租住公有住房并未享受其他住房保障政策。

　　已通過(guò)廉租住房資格審核正在輪候的家庭，可直接到戶籍所在地街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)輪候公共租賃住房。

　　第十九條新就業(yè)無(wú)房職工申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

　　一年滿18周歲；

　　二擁有本市戶籍；

　　三與用人單位簽訂勞動(dòng)合同并進(jìn)行就業(yè)登記；

　　四在本市無(wú)私有住房、未租住公有住房且父母住房困難并未以家庭申請(qǐng)任何住房保障；

　　五月收入低于城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的7倍。

　　第二十條在本市穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合下列條件；

　　一與用人單位簽訂勞動(dòng)合同并進(jìn)行就業(yè)登記，同時(shí)取得本市居住資格；

　　二在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)達(dá)到2年以上；

　　三在本市無(wú)住房；

　　四月收入低于城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的7倍。

　　第二十一條申請(qǐng)租賃公共租賃住房，應(yīng)提交以下材料：

　　一承租公共租賃住房申請(qǐng)書；

　　二家庭成員身份證和戶口簿或其他居住證明；

　　三家庭收入情況、就業(yè)情況、繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)證明和居住資格證明；

　　四住房情況證明；

　　五婚姻狀況證明。

　　附二：呼和浩特市住房保障和房屋管理局聯(lián)系方式

　　地址：昭烏達(dá)路房地產(chǎn)大廈鼓樓十字路口東南角

　　電話：0471-6203031值班大廳

　　網(wǎng)址：http://hhhtfcj.gov.cn

　　來(lái)源： 北方新報(bào) 　

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