房地產(chǎn)投資銷售雙雙下滑 我區(qū)居民擔(dān)心房?jī)r(jià)再漲

　　自治區(qū)統(tǒng)計(jì)局的最新統(tǒng)計(jì)顯示，我區(qū)房地產(chǎn)投資銷售兩項(xiàng)指標(biāo)雙雙下滑。房地產(chǎn)投資下降，意味著蓋的房子少了。我區(qū)居民擔(dān)心，房子少了，房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)再次上漲？統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控措施下，我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)趨冷，全區(qū)房地產(chǎn)投資及銷售下滑。2012年，全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)完成投資1291.44億元，比上年下降21.7%。

　　全區(qū)商品房銷售面積2523.52萬平方米，比上年下降30.3%；商品房銷售額1022.8億元，下降24.8%。

　　與此同時(shí)，房?jī)r(jià)上漲范圍持續(xù)擴(kuò)大。中房協(xié)發(fā)布的一份報(bào)告稱，去年12月份，包括我區(qū)呼和浩特市和包頭市在內(nèi)的房?jī)r(jià)上漲城市明顯增多。上漲城市也由前期的一二線城市逐步向三四線城市蔓延，房?jī)r(jià)上漲幅度也出現(xiàn)逐步提高的現(xiàn)象。

　　去年12月份，呼和浩特市新建住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.1%，包頭市新建住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.1%。呼市二手住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.1%，包頭市二手住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.5%。

　　在全國(guó)一片房?jī)r(jià)下滑的趨勢(shì)下，我區(qū)房?jī)r(jià)依然巋然不動(dòng)，讓不少市民擔(dān)擾，隨著房地產(chǎn)投資下滑的影響，2013年房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)再次上漲？不過，也有部分市民認(rèn)為，不必過分擔(dān)心，隨著保障性住房的陸續(xù)交工，許多住上房子的居民暫時(shí)不會(huì)再有買房的念頭了，買房的人少了，房?jī)r(jià)自然就降下來了。

　　相反的，對(duì)于2013年的我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)，許多開發(fā)商們依然抱著樂觀的態(tài)度，他們認(rèn)為，2012年為鞏固樓市調(diào)控政策，中央堅(jiān)定不移地繼續(xù)加大政策實(shí)施力度，堅(jiān)持限購(gòu)等房地產(chǎn)調(diào)控政策不放松。房?jī)r(jià)合理回歸、房產(chǎn)稅擴(kuò)容、增加土地供應(yīng)、加快保障房建設(shè)，預(yù)示著未來調(diào)控政策加碼的可能性不大，或有局部政策微調(diào)。長(zhǎng)期看，房?jī)r(jià)仍處于上升通道，2013年房?jī)r(jià)將繼續(xù)保持溫和上漲，會(huì)5%-10%之間小幅度上漲。2013年住房市場(chǎng)總體趨勢(shì)是穩(wěn)中有進(jìn)，未來的10-15年間，開發(fā)商推盤積極性將進(jìn)一步加大，市場(chǎng)成交趨勢(shì)保持良好。

來源： 內(nèi)蒙古新聞網(wǎng)-《內(nèi)蒙古日?qǐng)?bào)》

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