鄭州蔚藍國際安置房違規(guī)銷售 官方展開調(diào)查

　
中新網(wǎng)鄭州10月9日電吳揚 董郎 近日，有市民向記者反映，鄭州市一名為“蔚藍國際”的樓盤本是安置房項目，卻長時間遮遮掩掩對外銷售。鄭州市房管局下屬房地產(chǎn)監(jiān)察大隊向記者證實，該樓盤因涉嫌違規(guī)銷售，監(jiān)察大隊已約談開放商河南天寶置業(yè)有限公司，正在調(diào)查處理。

　　據(jù)了解，2005年，河南天寶置業(yè)有限公司以擴建中原路、西三環(huán)為由向鄭州市政府申請獲得了98畝國有劃拔土地，并開發(fā)建設(shè)了安置房項目“蔚藍國際”，用于安置拆遷村民。該樓盤位于鄭州市中原路與西環(huán)路交匯處東350米處，總建筑面積近20萬平米。因該處樓盤位于鄭州市三環(huán)以內(nèi)，被當(dāng)?shù)厥忻穹Q為難得的“風(fēng)水寶地”。

　　記者在“蔚蘭國際”售樓部看到，雖然該項目為安置房項目，但其商業(yè)味十足。其廣告詞如是寫道：“蔚藍國際” 是集觀景高層，稀缺多層，小高層等多元物業(yè)形態(tài)于一體的高尚宜居社區(qū)。

　　為了證實市民的說法，記者先后兩次以買房者身份來到鄭州市中原路與西環(huán)路附近的“蔚藍國際”售樓部。售樓部工作人員向記者介紹說，蔚蘭國際大部分房子已經(jīng)銷售，尚有少量余房可供選擇，目前優(yōu)惠價是4700元／㎡，需要一次性付清。記者在與銷售人員商談買房事宜過程中，銷售既沒有向記者說明此房為安置房，也沒有對買房者身份提出特殊要求。記者在蔚藍國際售樓部內(nèi)并未看到房屋銷售所需的“五證”，但工作人員表示“手續(xù)齊全?！?

　　針對市民反映“蔚藍國際”違規(guī)銷售安置房問題，記者采訪了鄭州市房地產(chǎn)監(jiān)察大隊。該監(jiān)察隊監(jiān)察一科鄭科長告訴記者，日前已經(jīng)接到市民對“蔚藍國際”涉嫌違規(guī)預(yù)售的投訴。鄭州市房地產(chǎn)監(jiān)察大隊錢隊長與該隊監(jiān)察一科鄭科長不約而同地說，蔚藍國際項目在建設(shè)中除安置房外可能多了10幾套房子。目前，經(jīng)初步調(diào)查，蔚藍國際項目已向公司內(nèi)部認購了10套左右房子，交了定金，這說明蔚藍國際已涉嫌違規(guī)銷售。

　　鄭州市房地產(chǎn)監(jiān)察大隊監(jiān)察一科鄭科長告訴記者，已經(jīng)約談了蔚藍國際的開發(fā)商，正在進一步調(diào)查。存在的問題將依法處罰。

　　據(jù)介紹，拆遷安置房，是指在人民政府實施非經(jīng)營性公益項目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積向具有市區(qū)戶籍含從事農(nóng)業(yè)職業(yè)的被拆遷人定向銷售的住宅。簡單地說，就是對被拆遷人定向銷售的房子，不對外銷售。早在2008年9月份，鄭州市人民政府就下發(fā)了《關(guān)于加強市政公用基礎(chǔ)設(shè)施拆遷安置用房建設(shè)與管理的通知》。該通知指出：“拆遷安置用房是市政府為加快城市建設(shè)步伐而定向開發(fā)的，未經(jīng)批準(zhǔn)，任何單位和個人都不得擅自挪用，拆遷人、拆遷安置用房建設(shè)單位、拆遷單位不得將拆遷安置用房作為商品房轉(zhuǎn)讓、銷售、出租或用于其他經(jīng)營活動。市拆遷主管部門在市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的領(lǐng)導(dǎo)下負責(zé)對拆遷安置用房的監(jiān)督使用。”

　　通知稱，“在拆遷安置用房建設(shè)、使用、管理工作中，監(jiān)察、審計部門參與全過程監(jiān)督。相關(guān)部門工作人員不得玩忽職守，徇私舞弊。否則，依法追究責(zé)任?！?

　　鄭州市長期從事城市規(guī)劃建設(shè)研究的翟女士說，把村民安置用的房子拿出來公開銷售，即使房子本身手續(xù)沒問題，對非安置對象來說，購買這種房子如果出現(xiàn)糾紛，產(chǎn)權(quán)也不受保障。

　　翟女士指出，將安置房當(dāng)作商品房變相銷售，是必會擾亂正常的房地產(chǎn)市場。

（來源：中新網(wǎng)）

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