河南省鼓勵農(nóng)民進城購房出實招 加大財政補貼

　　農(nóng)民進城購房取得居住證后，其子女進城接受義務(wù)教育的，享有與城鎮(zhèn)居民子女同等待遇，由所在縣市、區(qū)教育部門統(tǒng)籌安排入學，學校不得拒絕，不得收取政策規(guī)定外的額外費用。這是省政府辦公廳日前剛剛出臺的《關(guān)于促進農(nóng)民進城購房擴大住房消費的意見》作出的明確規(guī)定。

　　而這僅僅是該《意見》給農(nóng)民的利好之一。11月10日記者從省政府辦公廳獲悉，我省將采取多種舉措，支持農(nóng)民進城購房。

　　在金融服務(wù)上，《意見》提出，房屋抵押登記部門和金融機構(gòu)要針對農(nóng)民進城購房辦理房屋抵押登記、個人住房貸款等業(yè)務(wù)，優(yōu)化審批流程，提高服務(wù)效率。各商業(yè)銀行要積極開展農(nóng)村居民個人住房貸款業(yè)務(wù)，積極探索建立完善農(nóng)村林權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村居民住房財產(chǎn)權(quán)抵押制度，支持農(nóng)民進城購房、定居。同時，鼓勵有條件的地方建立住房擔保機構(gòu)或設(shè)立專項擔保基金，為農(nóng)民進城購房貸款提供風險分擔或緩釋措施。

　　在財政補貼上，《意見》明確，鼓勵有條件的縣市、區(qū)政府對農(nóng)民和外來人員進城購買首套商品住房，給予一定比例的購房補貼，或由當?shù)刎斦彿空甙此彿课堇U納契稅額度的適當比例給予購房補貼，財政部門根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門建議安排獎勵資金，2015年—2017年省級財政每年安排不少于3億元資金，對政策落實較好的縣市、區(qū)給予獎補支持；對農(nóng)民進城購買新建商品住房和二手住房的，當?shù)卣稍趪乙?guī)定標準的基礎(chǔ)上，進一步適當降低交易手續(xù)費收取標準；符合住房公積金貸款條件的，可向當?shù)刈》抗e金管理中心申請將其商業(yè)銀行個人貸款轉(zhuǎn)為住房公積金個人貸款，或由住房公積金管理中心委托商業(yè)銀行發(fā)放個人貸款，住房公積金管理中心給予利差補貼。

　　為發(fā)揮住房公積金作用，《意見》提出，各地要主動服務(wù)，為農(nóng)民工開設(shè)“綠色”通道，鼓勵引導(dǎo)農(nóng)民工繳存公積金。用工單位要將建立穩(wěn)定勞動關(guān)系的農(nóng)民納入住房公積金制度覆蓋范圍，依法保障其享受住房公積金政策。支持繳存住房公積金的農(nóng)民工利用公積金貸款購買普通商品自住住房。

　　《意見》強調(diào)，維護進城農(nóng)民既有權(quán)益。農(nóng)民在縣城或鄉(xiāng)鎮(zhèn)所在地購買商品住房的，可自主選擇在原籍或購房所在地申請城鎮(zhèn)居民常住戶口，原享受的醫(yī)療、集體經(jīng)濟收益等權(quán)益不變；申請城鎮(zhèn)常住戶口的，其共同居住的父母、配偶、未婚子女可隨遷進城辦理城鎮(zhèn)居民常住戶口，并保留原有宅基地，依法享有宅基地使用權(quán)。對自愿退出宅基地并還耕、還林，進城購買商品住房含二手住房的農(nóng)民，當?shù)卣砂雌渫顺龊戏ㄕ氐拿娣e，給予一次性補償。（記者 郭海方）

來源：河南日報

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