明年起 河南所有預(yù)售商品房項(xiàng)目全面實(shí)施“交房即交證”

　　近日，河南省自然資源廳、省發(fā)展改革委等13個部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于全面推行新建商品房“交房即交證”的實(shí)施意見》，要求自2023年1月1日起，河南省所有城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)新取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的預(yù)售商品房項(xiàng)目全面實(shí)施“交房即交證”。

　　《意見》明確深化信息共享應(yīng)用。推進(jìn)工程建設(shè)項(xiàng)目、土地出讓合同、規(guī)劃許可、預(yù)售許可、房屋交易合同、抵押合同、完稅憑證等與不動產(chǎn)單元代碼“一碼關(guān)聯(lián)”，推廣證書郵遞服務(wù)或頒發(fā)不動產(chǎn)登記電子證書、電子證明，支撐房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目報(bào)建、審批、竣工驗(yàn)收、測繪成果審核、交易、登記成果全流程信息共享。

　　建立服務(wù)項(xiàng)目清單通報(bào)制度。及時通報(bào)“交房即交證”服務(wù)項(xiàng)目清單，并依據(jù)清單指導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理有關(guān)的審批、證照等手續(xù)，主動協(xié)調(diào)解決工作中出現(xiàn)的問題。

　　完善信用監(jiān)管機(jī)制。構(gòu)建跨部門、跨領(lǐng)域的“一處失信、處處受限”聯(lián)合懲戒機(jī)制，健全不動產(chǎn)登記和房地產(chǎn)領(lǐng)域信用記錄，將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為、合同義務(wù)履行等情況納入房地產(chǎn)市場監(jiān)管和誠信管理范圍，統(tǒng)一記入省信用信息共享平臺；建立不誠信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的限制清單，加強(qiáng)信用懲戒約束力度。

　　《意見》提出，要積極構(gòu)建政府主導(dǎo)、部門監(jiān)管和企業(yè)主責(zé)、購房人配合的責(zé)任體系，嚴(yán)格按照商品房預(yù)售、竣工驗(yàn)收、交房交證3個階段實(shí)施，在完成工程竣工驗(yàn)收備案后60個工作日內(nèi)，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組織交房，交房前20個工作日內(nèi)完成首次登記，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依申請?jiān)?個工作日內(nèi)為購房人辦理轉(zhuǎn)移登記。（總臺記者 齊鶴）

　　轉(zhuǎn)自：央視新聞客戶端

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