大慶首套房貸門檻提高 各銀行為利率優(yōu)惠設(shè)置附加條件

　　9月10日訊 近日，記者從大慶13家銀行了解到，雖然與上半年相比，各家銀行首套房貸利率變化不大，但是優(yōu)惠門檻卻提高了很多。例如哈爾濱銀行房貸利率原來(lái)實(shí)行8.5折優(yōu)惠，現(xiàn)在不是所有客戶都能享受優(yōu)惠了，只有購(gòu)買與哈爾濱銀行合作樓盤的客戶才能享受。

8.5折利率優(yōu)惠已很少見

　　8月中旬，光大銀行總部率先明確表示取消首套房貸8.5折的利率優(yōu)惠，這是6月首套房貸利率松動(dòng)以來(lái)，第一家明確表示取消房貸利率優(yōu)惠的銀行。記者從大慶市13家商業(yè)銀行了解到，目前大慶市首套房貸業(yè)務(wù)中，有6家銀行已經(jīng)回歸基準(zhǔn)利率，8.5折優(yōu)惠占比已經(jīng)大幅減少，且門檻已提高。

　　家住東風(fēng)新村的劉先生剛剛在瀚城國(guó)際買了一套房子，付完首付后，劉先生琢磨著找一家首套房貸優(yōu)惠利率能達(dá)到8.5折的銀行。但是卻被售樓小姐告知，購(gòu)買該樓盤只能在中國(guó)銀行、交通銀行和光大銀行三家申請(qǐng)貸款，而中國(guó)銀行和光大銀行目前都執(zhí)行基準(zhǔn)利率。只有交通銀行房貸利率可以打9折，卻需要一年以上的納稅證明。由于劉先生參加工作不滿一年，所以只好選擇了貸款門檻相對(duì)較低的中國(guó)銀行。劉先生打算貸款46萬(wàn)，貸款期限為20年，如此一來(lái)，和房貸利率能打8.5折相比，他要多花6.26萬(wàn)元。

　　記者走訪了解到，目前大慶市的13家商業(yè)銀行中，有6家已經(jīng)回歸基準(zhǔn)利率，分別是中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、龍江銀行、光大銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行和農(nóng)村信用社。

　　建設(shè)銀行房貸利率打9.5折，但只有優(yōu)質(zhì)客戶可享受優(yōu)惠。另外，交通銀行和昆侖銀行的首套房貸利率可以打9折。

　　銀行全面縮緊首套房貸

　　目前，只有工商銀行、廣發(fā)銀行和哈爾濱銀行實(shí)行房貸8.5折優(yōu)惠，但記者以購(gòu)房者的身份從這幾家銀行的個(gè)人信貸中心了解到，只有滿足條件的客戶才能享受到8.5折優(yōu)惠；哈爾濱銀行只對(duì)部分客戶給予8.5折的優(yōu)惠，即如果客戶購(gòu)買的樓盤與哈爾濱銀行有合作計(jì)劃，購(gòu)房者才可以享受房貸利率優(yōu)惠政策。

　　“我們要根據(jù)客戶的收入、職業(yè)和信用等多方面的信息，做出全面的考評(píng)。8.5折的優(yōu)惠如今已經(jīng)不容易獲得了。”廣發(fā)銀行個(gè)人信貸中心的工作人員說(shuō)。

　　而針對(duì)首套房貸利率優(yōu)惠門檻提高，工商銀行的工作人員告訴記者：“就目前的形勢(shì)看來(lái)，個(gè)人首套房貸處于全面緊縮狀態(tài)。從其他城市的狀況來(lái)看，各個(gè)銀行近期可能會(huì)進(jìn)一步收緊個(gè)貸。取消優(yōu)惠的主要原因是由于各銀行基本完成了全年貸款任務(wù)，而剩下的貸款額度又有限?！?/p>

　　另外，業(yè)內(nèi)稱，首套房貸盈利較低，銀行更愿意將資源配置到盈利更高的業(yè)務(wù)上。

來(lái)源：東北網(wǎng)

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