廣東首季房地產(chǎn)成交遠超歷史同期 去庫存成效初顯

　　廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會27日對外發(fā)布今年第一季度該省房地產(chǎn)市場報告顯示，一季度廣東商品房銷售市場暢旺，銷售面積比2013年的歷史次高水平多出1033萬平方米，增幅超過57%，去庫存的各項政策成效初顯。

　　該份由廣東房協(xié)市場研究部、華南理工大學建筑管理與房地產(chǎn)研究所、廣東省統(tǒng)計局固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計處聯(lián)合出具的市場報告顯示，今年第一季度，廣東商品房銷售面積和銷售金額分別達2835.06萬平方米和3022.72億元人民幣，下同，同比分別大幅增長64.8%和92.4%；其中商品住宅均價10451元每平方米，同比上漲20.1%，市場總體呈現(xiàn)量價齊升態(tài)勢。

　　按地區(qū)分，珠三角地區(qū)商品房銷售面積和銷售金額分別為2149.29萬平方米和2680.31億元，同比增長70%和98%。數(shù)據(jù)顯示，珠三角地區(qū)的銷量和均價同比增幅均明顯高于其他地區(qū)，反映了市場的區(qū)域分化不斷延續(xù)。

　　以城市群經(jīng)濟圈進行比較，“深莞惠”經(jīng)濟區(qū)樓市的整體表現(xiàn)最為活躍，深圳自去年中以來便得到市場追捧，房價持續(xù)領漲全國，其外溢需求帶動了惠州、東莞銷售市場的快速增長；“廣佛肇”經(jīng)濟圈中，廣州、佛山等地的房地產(chǎn)也總體呈現(xiàn)量升價穩(wěn)的運行態(tài)勢。

　　數(shù)據(jù)顯示，與往年相比，今年第一季度廣東商品房銷售量遠超歷史同期水平，銷售面積比2013年的歷史次高水平多出1033萬平方米，增幅超過57%；顯示在各地政府大力落實去庫存政策的大環(huán)境之下，市場需求得到了充分釋放，交易市場總體活躍。

　　廣東省房協(xié)表示，第一季度廣東房地產(chǎn)市場開局良好，主要受益于2014年下半年以來中國房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)調(diào)整，尤其是今年以來進一步寬松的信貸政策、首套普通住房的低首付及利率水平等政策，有效地促進了各類市場需求的釋放。

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