廣東樓市分化 非商品房去庫存周期達(dá)44個(gè)月

　　廣東省房地產(chǎn)市場去庫存出現(xiàn)分化。截至今年8月底，該省商品房去庫存成效明顯，去庫存周期為13個(gè)月，但非商品房庫存面積仍高達(dá)6321萬平方米、去庫存周期為44個(gè)月，前后二者相差31個(gè)月之久。

　　廣東省發(fā)展改革委副主任陳志清27日受廣東省人民政府委托，向該省人大常委會(huì)報(bào)告廣東供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革情況時(shí)透露以上消息。據(jù)介紹，8月末，廣東商品房庫存面積為14977萬平方米，比2015年底減少1375萬平方米。

　　據(jù)陳志清介紹，廣東針對(duì)各市按照房價(jià)上漲過快、商品房銷量大、庫存規(guī)模大等問題，分別提出指導(dǎo)意見；完善土地供應(yīng)方式，合理控制商品房供應(yīng)規(guī)模，將全省21個(gè)地級(jí)以上市以及佛山市順德區(qū)按照住宅用地供應(yīng)量顯著增加、增加、持平、適當(dāng)減少、減少至?xí)和５葮?biāo)準(zhǔn)，劃分為“五類”城市進(jìn)行分目標(biāo)調(diào)控，在重點(diǎn)城市采取措施抑制房價(jià)過快上漲，努力保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運(yùn)行。

　　此外，廣東貫徹落實(shí)國家住房金融、稅收優(yōu)惠政策，下調(diào)房貸首付比例。目前廣東住房公積金已經(jīng)實(shí)現(xiàn)全省互認(rèn)互貸。

　　廣東引導(dǎo)棚戶區(qū)改造居民優(yōu)先選擇貨幣化安置，打通商品房與保障房通道。2016年國家下達(dá)廣東省棚戶區(qū)改造任務(wù)為新開工安置住房78500套，截至8月底全省新開工61640套，完成進(jìn)度接近八成。

　　廣東省國資委會(huì)同該省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等單位率先組建省屬國企專業(yè)化住房租賃平臺(tái)，租賃平臺(tái)首期運(yùn)營資金規(guī)模50億元人民幣，下同。目前正在肇慶、汕頭、清遠(yuǎn)三市加快開展試點(diǎn)，擬多渠道購住房30萬至70萬平方米，總投資額約50億元，力爭平臺(tái)組建后一年內(nèi)完成運(yùn)營70萬平方米。（記者程景偉）

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