五一廣州超3000套新房來襲，或助市場(chǎng)熱度提升

　　面對(duì)樓市上半年最重要的營銷節(jié)點(diǎn)“五一”假期，廣州開發(fā)商積極推貨，通過推出“一口價(jià)”“低首付”“送家電、車位”等多重優(yōu)惠，鉚足了勁要在“五一”期間打開銷售新局。

　　隨著廣州樓市“五一”迎來新一輪營銷高峰，廣州商品住宅供應(yīng)出現(xiàn)“井噴”。據(jù)廣州中原研究發(fā)展部統(tǒng)計(jì)，五一期間，廣州一手住宅市場(chǎng)供應(yīng)超過3000套房源?？硕饠?shù)據(jù)也顯示，5月份全市預(yù)計(jì)有67個(gè)項(xiàng)目扎堆入市，預(yù)計(jì)供應(yīng)貨量破萬，荔灣、天河、白云、南沙、海珠等區(qū)域均有樓盤開盤或加推新貨。

　　分區(qū)來看，白云和增城是兩大供貨主力區(qū)，其次是花都、南沙、番禺和黃埔四大外區(qū)。

　　中心城區(qū)天河，除保利天匯、珠江花城、天河壹品等原有熱盤持續(xù)供貨外，還將有不少新樓盤“上新”。包括位于五山華工旁的世紀(jì)金源·天河源筑，以及臨近3號(hào)線梅花園站的越秀·天河·和樾府。

　　荔灣區(qū)的萬匯天地·瑧園也會(huì)在“五一”期間開盤。珠光海珠新城、中海保利朗閱、中海觀云府、中海觀澔府、萬科城市之光、萬科黃埔新城、金茂萬科都會(huì)四季、耀勝新世界、越秀·大學(xué)城·和樾府、保利翔龍?zhí)靺R、新世界廣匯尊府等也有加推或清盤。

　　另外，發(fā)展商旗下房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行聯(lián)動(dòng)營銷也成為今年“五一”期間的一大亮點(diǎn)。珠實(shí)地產(chǎn)十余個(gè)廣州住宅項(xiàng)目共同推出“紅動(dòng)5月，1齊安家”購房優(yōu)惠活動(dòng)。廣州城投地產(chǎn)則對(duì)旗下包括越秀東園公館、番禺嶺南府、增城禧悅府、花都空港1號(hào)、天河壹品和灣區(qū)金融港等在內(nèi)的多個(gè)住宅和商辦項(xiàng)目啟動(dòng)“五一”聯(lián)展，推出“五一”限定優(yōu)惠、限定福利。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，從全國樓市成交數(shù)據(jù)以及本地市場(chǎng)的觀察來看，房地產(chǎn)行業(yè)復(fù)蘇的力量正在積蓄，健康發(fā)展的趨勢(shì)不會(huì)變。在五一這個(gè)節(jié)點(diǎn)，廣州市場(chǎng)上釋放出超3000套房源，有助于帶動(dòng)市場(chǎng)熱度提升。

　　對(duì)于廣州樓市第二季度走勢(shì)，第一太平戴維斯預(yù)測(cè)，全市成交均價(jià)或?qū)⒁蛑行某菂^(qū)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目成交的推動(dòng)而小幅上升。短期內(nèi)，購房者仍將持謹(jǐn)慎態(tài)度，市場(chǎng)觀望情緒或持續(xù)濃厚。但長期而言，廣州住宅市場(chǎng)需求規(guī)模有望持續(xù)擴(kuò)大。（記者/潘沈思）

　　轉(zhuǎn)自：南方網(wǎng)

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